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因不滿拆遷補償 村民服農藥自殺

李楠楠律師2021.12.28592人閱讀
導讀:

因不滿拆遷補償 村民服農藥自殺又是一起拆遷糾紛,因不滿拆遷補償,4月9日下午,貴州省畢節地區黔西縣城關鎮一村民在一建筑施工工地服農藥,救治無效死亡。許光祥返回家中后于5時許到施工現場挖掘機上從衣袋里面拿出農藥當場服下,有關工作人員及時上前制止并立即將其送往縣醫院,經搶救無效于6點20分死亡。據了解,此前,有關部門多次做工作,許光祥仍對拆遷安置補償持異議,多次到工地阻撓施工。而事實上,《城市房屋拆遷管理條例》在制定對房屋所有權變化的現狀上反映并不充分。那么因不滿拆遷補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

因不滿拆遷補償 村民服農藥自殺又是一起拆遷糾紛,因不滿拆遷補償,4月9日下午,貴州省畢節地區黔西縣城關鎮一村民在一建筑施工工地服農藥,救治無效死亡。許光祥返回家中后于5時許到施工現場挖掘機上從衣袋里面拿出農藥當場服下,有關工作人員及時上前制止并立即將其送往縣醫院,經搶救無效于6點20分死亡。據了解,此前,有關部門多次做工作,許光祥仍對拆遷安置補償持異議,多次到工地阻撓施工。而事實上,《城市房屋拆遷管理條例》在制定對房屋所有權變化的現狀上反映并不充分。關于因不滿拆遷補償的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

因不滿拆遷補償 村民服農藥自殺

又是一起拆遷糾紛,因不滿拆遷補償,4月9日下午,貴州省畢節地區黔西縣城關鎮一村民在一建筑施工工地服農藥,救治無效死亡。

推薦閱讀:新拆遷條例全文

4月9日下午4時許,城關鎮孫家壩村四組村民許光祥來到施工現場阻工,有關工作人員將其勸到新城區管委會做工作,并讓其隨工作人員查看了新的安置點規劃圖。許光祥返回家中后于5時許到施工現場挖掘機上從衣袋里面拿出農藥當場服下,有關工作人員及時上前制止并立即將其送往縣醫院,經搶救無效于6點20分死亡。

據了解,此前,有關部門多次做工作,許光祥仍對拆遷安置補償持異議,多次到工地阻撓施工。事情發生后,黔西縣委、縣政府高度重視。此事目前正在進一步處理中。

土地所有權如何界定?

從法律上,國家對公民的房屋和土地的使用權是如何進行界定的?國家對公民的房屋和土地使用權的法律界定相當寬泛:比如《憲法》、《民法通則》、《城市房地產管理法》,以及相當數量的其他法律、規章及政策,均對保護公民私有房屋和土地使用權作了明確的規定。

而事實上,《城市房屋拆遷管理條例》在制定對房屋所有權變化的現狀上反映并不充分。原來的房屋絕大部分都是單位的公房,其所有權歸國家,現在絕大部分住宅的房屋所有權變成了個人的,顯然現有的《城市房屋拆遷管理條例》還有進一步修改的必要。

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    翁玉素律師

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    翁玉素

    拆遷補償有三種長效模式

    內容:本文討論了拆遷補償的三種長效模式。此前,《城市房屋拆遷管理條例》因其相關內容與物權法抵牾而導致非議,并最終在2011年1月《國有土地上房屋征收與補償條例》通過后被廢止。所幸各地政府在探索征地拆遷的補償機制時,也涌現出了一些較好的做法,大致可以歸結為以下三種模式:廣東“貨幣補償與留地安置并行”模式在給予了較高貨幣補償的同時采用留地安置辦法,保障失地農民的基本生活。公司在按照法定標準給予村民拆遷補償后,結余費用由全體村民共享。那么拆遷補償有三種長效模式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 根據刑法第382、383條規定,貪污罪是指國家工作人員利用職務上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的行為。涉嫌下列情形之一的,應予立案:(1)個人貪污數額在5000元上的;(2)個人貪污數額不足5000元,但具有貪污救災、搶險、防汛、防疫、優撫、扶貧、移民、救濟款物及募捐款物、贓款贓物、罰沒款物,以及貪污手段惡劣、毀滅證據、轉移贓物等情節的。村民委員會和村民小組屬村民自治組織,故村干部都不具有國家工作人員身份。但根據刑法及相關司法解釋,村干部在“依照法律從事公務”過程中亦可成為貪污罪的犯罪主體,該類公務是指:(1)救災、搶險、防汛、優撫、扶貧、移民、救濟款物的管理;(2)社會捐助公益事業款物的管理;(3)國有土地的經營和管理;(4)土地征用補償費用的管理;(5)代征、代繳稅款;(6)有關計劃生育、戶籍、征兵工作;(7)協助人民政府從事的其他行政管理工作。村干部從事上述公務過程如侵吞公共財物,即構成貪污罪。
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋拆遷補償有貨幣補償、產權置換、結合補償三種方式。被征用人選擇房屋產權交換的,市、縣人民政府應當提供產權交換房屋,并與被征用人計算結算被征用房屋價值與產權交換房屋價值的差額。
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    繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補償嗎

    內容:國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。那么繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 對李曉行為定性爭議的焦點詐騙罪還是貪污罪。綜合本案案情,李曉的行為應當定性為詐騙罪。理由是:(1)李曉并無“做大”拆遷補償款,其索要的160萬元屬錦程公司所有的財產。(2)李曉向陳陸虛構事實、隱瞞真相,使陳陸誤以為該款項非屬錦程公司所有并基于這一錯誤認識,“自愿地”將該款項支付給李曉,李曉之行為符合詐騙罪的犯罪構成。李曉的行為不構成貪污罪。理由是:(1)如李曉作為陳陸貪污罪的共犯,前提是陳陸必須明知李曉索要的160萬元歸錦程公司所有。但因陳陸以為該款項不歸錦程公司所有,不能認定兩人有貪污錦程公司財產的主觀故意,不能認定為貪污罪。(2)如李曉虛構事實“做大了”拆遷補償款,則其索要的160萬元屬拆遷補償行政主管部門代管之國有資產,但李曉并非該主管部門工作人員,不具備職務上的便利條件,亦不能認定為貪污罪。
  • 繼承一戶多宅拆遷會補償嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    繼承一戶多宅拆遷會補償嗎

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 因不滿拆遷補償 村民服農藥自殺

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    因不滿拆遷補償 村民服農藥自殺

    內容:因不滿拆遷補償 村民服農藥自殺又是一起拆遷糾紛,因不滿拆遷補償,4月9日下午,貴州省畢節地區黔西縣城關鎮一村民在一建筑施工工地服農藥,救治無效死亡。許光祥返回家中后于5時許到施工現場挖掘機上從衣袋里面拿出農藥當場服下,有關工作人員及時上前制止并立即將其送往縣醫院,經搶救無效于6點20分死亡。據了解,此前,有關部門多次做工作,許光祥仍對拆遷安置補償持異議,多次到工地阻撓施工。而事實上,《城市房屋拆遷管理條例》在制定對房屋所有權變化的現狀上反映并不充分。那么因不滿拆遷補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 租賃房屋經營的企業一般可以在拆遷過程中獲得補償。被征用房屋的價值、被征用房屋造成的搬遷、臨時安置、被征用房屋造成的生產停業損失均可得到補償。
  • 農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有

    許瑞林律師

    許瑞林

    農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有

    內容:賣給了本村符合條件的村民,房屋的拆遷補償款與原房主無關。賣給本村集體之外的人,則買賣合同無效,房屋拆遷款原則歸原房主所有,但如果買賣協議約定了房屋拆遷后所得補償款的歸屬,則應當履行約定。沒有約定,原房主歸還買方購房款,補償買方裝修等損失。那么農村房屋買賣拆遷補償歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 村民為多獲拆遷補償款扎堆辦離婚

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    村民為多獲拆遷補償款扎堆辦離婚

    內容:為了多獲得拆遷補償,村民開始扎堆“假離婚”。造成當地人離婚、分戶成風的原因,是村民中盛傳的分戶就能多拿拆遷款的說法。由于對拆遷補償辦法中“每戶人只能認定一處住房”有不同的理解,村民們因此認定,只要離婚或分家就能多立戶頭,就能多拿賠償款,于是離婚和分家風潮在這個179戶人家的小村子愈演愈烈。那么村民為多獲拆遷補償款扎堆辦離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.28366人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房屋拆遷補償糾紛可以由雙方協商解決,也可以申請行政復議,或者直接向人民法院提起訴訟,以維護其合法權益。向人民法院提起訴訟時,應當提交份證、證據等有關材料。
  • 農村房屋拆遷補償標準

    李楠楠律師

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    李楠楠

    農村房屋拆遷補償標準

    內容:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(三)農村房屋拆遷補償標準被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。那么農村房屋拆遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 土地管理法規定,農村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地。所以法律并沒有禁止村民出售房屋,外村人依法取得房屋的,遇到拆遷時,可以獲得房屋拆遷補償款。農村房屋拆遷補償標準如下:1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附著物使用等價補償標準。6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
  • 新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    內容:對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規定中心村或居民點范圍內申請新建住房,并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。

    吳夢云律師
    2023.06.12472人收看
  • 于海明律師

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  • 2018農村拆遷補償政策有大變化,村民有望獲得更多賠償

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    2018農村拆遷補償政策有大變化,村民有望獲得更多賠償

    內容:農村遇到拆遷,村民們最關心的是自己可獲得多少賠償。2018年農村拆遷補償政策又調整了,下面來看看主要有哪些變化。那么2018農村拆遷補償政策有大變化,村民有望獲得更多賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03647人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 2022農村房屋拆遷補償標準

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    2022農村房屋拆遷補償標準

    內容:農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。2022年國家大手筆地調整了農村房屋拆遷補償政策,完善了拆遷補償條例,明確了征收補償標準。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。房屋拆遷補償價計算公式房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。那么2022農村房屋拆遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.03436人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 宅基地拆遷補償標準是什么?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    宅基地拆遷補償標準是什么?

    內容:草案規定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。修正案草案規定,征地補償包括土地補償,被征地農民的安置補助與社會保障費用,農民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。那么宅基地拆遷補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 宅基地拆遷補償標準是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    宅基地拆遷補償標準是怎樣的

    內容:房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、且不超控制標準。農村宅基地征收補償原則宅基地補償過程中,對農村村民的住宅,我國實行單獨補償機制,在征收農民集體所有土地補償安置應當由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。那么宅基地拆遷補償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 村民質疑無拆遷許可證

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    村民質疑無拆遷許可證

    內容:采訪中不僅有很多村民對拆遷方有無拆遷許可證等手續提出質疑,更對前期的工作方式感到不滿。“有沒有拆遷證真的沒看到,是宅基地的,給發證,之外的就按違章對待了,原來說按二百八補償,后來又不補了,有的村民蓋房原來跟村上有協議,現在不認了,所以有意見。”一位不愿透露姓名的村民說。拆遷是從 4月24日開始的,經常深更半夜來攆人,但是,時至今日,大家還沒拿到拆遷補償費。那么村民質疑無拆遷許可證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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李楠楠律師

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