法院會強(qiáng)制要求租客履行合同嗎

導(dǎo)讀:
根據(jù)《民法典》第五百八十條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。那么法院會強(qiáng)制要求租客履行合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋租賃合同是否適用強(qiáng)制履行,要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定,如果出現(xiàn)不能履行情形的,就不能強(qiáng)制履行,例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。
根據(jù)《民法典》第五百八十條規(guī)定:【非金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;
(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;
(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。
有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。




