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建設工程承包合同范本

趙金保律師2021.12.271071人閱讀
導讀:

乙方自提出申請驗收報告7天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設計和施工方案要求,運行正常,通過驗收。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算,違約金總數不超過合同總價的10%。那么建設工程承包合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

乙方自提出申請驗收報告7天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設計和施工方案要求,運行正常,通過驗收。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算,違約金總數不超過合同總價的10%。關于建設工程承包合同范本的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

甲方(發包方):

乙方(承包方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,本著自愿、平等、協商一致的原則,結合工程的實際情況,為確保各方利益,經協商一致達成如下協議:

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工,至××年××月××日結束。

2、如遇下列情況,工期作相應順延。

(1)施工現場不符合安全施工;

(2)設計范圍內重大設計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規定支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內,就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,在十天內予以確認和答復,逾期不予答中國教育總網文檔頻道復,乙方可視為要求已被確認。

四、工程價款工程總價:人民幣元整(¥元)。

五、付款方式

1、合同生效后,甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款,即人民幣××元整(¥元);

2、工程施工結束后,甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項,即人民幣××元整(¥元);

3、工程驗收結束后,甲方在一周內向乙方付清全部余款,即人民幣××元整(¥元)。

六、工程驗收

1、當該工程完工后,由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作,并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設計和施工方案要求,運行正常,通過驗收。

2、工程未經驗收,甲方若需啟用,須與乙方協商,經同意方可使用。若未經乙方同意啟用,將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格,則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收,引起爭議時,請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據,按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,則按照行業標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表,負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

(1)負責本工程的監督,積極協調施工配合關系。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

(3)提供有利施工的現場條件。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認,負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證,工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。

(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工,質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,施工總進度計劃,材料進場計劃,開竣工通知書等,及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料,并準備竣工技術圖紙,辦理工程竣工結算,參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍,明確現場技術及施工負責人、主要管理人員,技術人員不得隨意變動。

九、服務條款無。

十、違約責任

1、由于甲方原因,使工程延期完成,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算,違約金總數不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因,使工程延期完成,則視中國教育總網文檔頻道乙方違約,乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算,違約金總數不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算,違約金總數不超過合同總價的10%。

4、執行過程中,任何一方無故單方面終止合同,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

2、在履行合同過程中,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時,要求變更一方應及時通知對方,對方在接到通知3天內給予答復,逾期未答復視為同意。

3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的,乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的,乙方有權解除本合同,并且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達到6

“建設工程合同根據是勘察、設計合同和施工合同的不同,其內容也不同。勘察、設計合同的內容一般包括提交有關基礎資料和概預算等文件的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期等條款。”

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    施工總承包合同范本

    內容:所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________第五條組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優先解釋順序如下:1.本合同;2.本合同附件;3.招投標文件;4.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范;注:上述文件應互為補充,在合同中出現含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,不能清楚解釋時,在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。工程總承包合同范本。那么施工總承包合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    王熙

    2022年建設工程承包合同

    內容:通常一個建筑工程的成功完成,離不開各部門工程的協作和完成,發包人把相關的工作安排給承包人,需要簽訂合同,明確雙方的權利義務分配,這合同就是建設工程承包合同,亦稱基本建設承攬合同,指一方按期完成并交付他方所委托的基本建設工作,而發包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的合同。那么2022年建設工程承包合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程中如何認定承包方?

    龍珊律師

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    龍珊

    建設工程中如何認定承包方?

    內容:建設工程中認定對方是否為承包方就要看雙方是否簽訂有合同;根據《民法典民法典》規定:第七百九十一條 發包人可以與總承包人訂立建設工程合同建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任承擔連帶責任。

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  • 如何審查建設工程合同發包人和承包人資格

    李孟陽律師

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    李孟陽

    如何審查建設工程合同發包人和承包人資格

    內容:作為發包人,應為計劃機關批準的建設單位;通過工程建設新籌建單位,發包人可為籌建機關或經批準成立的工程籌建機構等。建設工程合同的承包人必須具有進入建筑市場進行建筑業務活動而實際行使權利和承擔義務的資格,具備這種資格的承包人一般應為建筑企業法人。對建設工程合同主體資格的審查,一般應包括上述內容。其中,委托他人進行工程建設并支付報酬的一方稱為發包人,完成工程建設的一方稱為承包人。建設工程合同雖然貫徹當事人的意思自治原則,但由于其事關國計民生,因此受到國家的嚴格管理和監督,其訂立具有較嚴格的程序。《合同法》規定:“建設工程合同應當采用書面形式。那么如何審查建設工程合同發包人和承包人資格。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程承包合同范本格式

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    工程承包合同范本格式

    內容:第四條:價格及付款方式1、工程總承包價為元。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用,均由乙方承擔。勘察合同,指發包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協議。那么工程承包合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效

    吳夢云律師

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    吳夢云

    建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效

    內容:建筑合同違反《建設工程管理辦法》是無效的。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。違背公序良俗的民事法律行為無效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規,本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款:1、工程名稱:______________2、工程地點:______________3、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程承包人享受優先受償權的情形

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建設工程承包人享受優先受償權的情形

    內容:泗陽縣八集建筑站在法定期間內對債權性質的認定及財產分配方案未提出異議。法院經審查認為,泗陽縣八集建筑站對泗陽縣橡膠廠的債權,一是不具有建設工程價款優先受償權,二是債權經破產程序處理已消滅,石學永關于建設工程價款優先受償權的主張得不到支持。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。《合同法》自1999年10月1日起施行,關于承包人建設工程價款優先受償權的規定是一項新的法律制度。那么建設工程承包人享受優先受償權的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建設工程總承包需要什么資質

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    建設工程總承包需要什么資質

    內容:凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業,均可依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務。國外經驗證明,實行工程總承包減少了資源占用與管理成本。

    崔玉君律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建筑工程項目承包合同范本

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建筑工程項目承包合同范本

    內容:只有在工程合法、相關手續完備及發包人資信情況良好的條件下,承包人與之簽訂建設工程承包合同,其合法權益才能得到最大限度的保障。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程承包分幾種方式

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建設工程承包分幾種方式

    內容:工程總承包的具體方式、工作內容和責任等,由業主與工程總承包企業在合同中約定。對于一些工程較大的項目,發包人可能分別與幾個勘察人、設計人、施工人分別簽訂若干份獨立的勘察合同、設計合同、施工合同,各承包人各自獨立完成承包工作。在我國,關于建設工程承包的方式是有很多種的。那么建設工程承包分幾種方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 房屋建設工程承包合同怎么寫有效

    姚平律師

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    姚平

    房屋建設工程承包合同怎么寫有效

    內容:房屋建設工程承包合同范本甲方:乙方:甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,達成如下協議。乙方負責房屋建筑時所需的設施,甲方負責材料的供應;工程開工,從協議簽定之日開始,歷時天內完成;房屋建筑總面積平方米,按每平方元計算,費用金額共計元整。那么房屋建設工程承包合同怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 承包商履約委托保證合同范本是怎樣的

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    承包商履約委托保證合同范本是怎樣的

    內容:第二條保證的范圍及保證金額2.1乙方保證的范圍是甲方未履行主合同約定的義務,給業主造成的實際損失。第八條雙方的其他權利義務8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔保費之日起日內,向業主出具《承包商履約保函》。那么承包商履約委托保證合同范本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程承包合同范本

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    建設工程承包合同范本

    內容:乙方自提出申請驗收報告7天后,因甲方原因未安排驗收的,則視為該工程符合設計和施工方案要求,運行正常,通過驗收。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。違約金按合同總價×0.5%延期天數計算,違約金總數不超過合同總價的10%。那么建設工程承包合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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