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2022年二手房買賣合同簡單版
翁玉素律師2021.12.26899人閱讀
導讀：
2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房。那么2022年二手房買賣合同簡單版。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房。關于2022年二手房買賣合同簡單版的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
甲方： （賣方）
乙方： （買方）
根據《民法典》第三編合同 、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
1、此房坐落于_______________________________________,產權所有人____________,產權證號_____________,房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________.
2、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
6、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲 方： 乙 方：
聯系電話： 聯系電話：
身份證號： 身份證號： 年 月 日
二、簽訂二手房買賣合同的注意事項
1、注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人。
2、搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房。
3、一般來說，軍產、院（醫院）產、校（學校）產的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
4、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應該怎么計算的問題
5、包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積。
6.、觀察房屋的內部結構戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。
7、小心房款和產權的交接不要隨便相信對方的信譽，先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個重要問題，可以考慮房款押在一個雙方都信得過的單位，如律師樓或信譽較好的代理行處，等過戶完成后，再房款轉入賣方的賬戶。
以上就是小編整理的關于2022年二手房買賣合同簡單版的有關內容，從上面的內容我們可以知道在進行二手房買賣過程中買房要注意賣方與產權證上的房主是否一直，房間的面積與實際面積是否一致等。如果您對上述內容還有疑問，可在線向律師免費咨詢，希望以上內容對您有所幫助。
責任編輯：小易
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