結(jié)婚前后獲贈房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬評定

導(dǎo)讀:
但由于在贈與過程中,缺乏明確的意思表示,在夫妻離婚析產(chǎn)時往往引起很多糾紛。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定:當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。可見在登記結(jié)婚前后,父母為雙方購置房屋如果沒有明確表示贈與一方或者雙方的情況下,會產(chǎn)生截然不同的法律后果,登記前的,屬于自己子女的個人婚前財產(chǎn);登記后的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。在結(jié)婚后,父母贈與的出資一般為共同財產(chǎn),除非明確表示贈與一方。那么結(jié)婚前后獲贈房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬評定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
但由于在贈與過程中,缺乏明確的意思表示,在夫妻離婚析產(chǎn)時往往引起很多糾紛。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定:當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。可見在登記結(jié)婚前后,父母為雙方購置房屋如果沒有明確表示贈與一方或者雙方的情況下,會產(chǎn)生截然不同的法律后果,登記前的,屬于自己子女的個人婚前財產(chǎn);登記后的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。在結(jié)婚后,父母贈與的出資一般為共同財產(chǎn),除非明確表示贈與一方。關(guān)于結(jié)婚前后獲贈房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬評定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
如今,很多年輕人負(fù)擔(dān)不起高昂的房價,在購房結(jié)婚時往往是父母出資。但由于在贈與過程中,缺乏明確的意思表示,在夫妻離婚析產(chǎn)時往往引起很多糾紛。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第二十二條規(guī)定:當(dāng)事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
可見在登記結(jié)婚前后,父母為雙方購置房屋如果沒有明確表示贈與一方或者雙方的情況下,會產(chǎn)生截然不同的法律后果,登記前的,屬于自己子女的個人婚前財產(chǎn);登記后的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
總結(jié)可以得知:
在結(jié)婚前,父母贈與一方的出資一般為個人財產(chǎn),除非有明確表示。
在結(jié)婚后,父母贈與的出資一般為共同財產(chǎn),除非明確表示贈與一方。




