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簽廠房租賃合同注意事項(xiàng)有哪些
龍珊律師2021.12.24228人閱讀
導(dǎo)讀：
在租賃合同中應(yīng)制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。在訂立廠房租賃合同時(shí)，若期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書面形式，若未采用書面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人是可以隨時(shí)解除合同的。那么簽廠房租賃合同注意事項(xiàng)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
在租賃合同中應(yīng)制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。在訂立廠房租賃合同時(shí)，若期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書面形式，若未采用書面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人是可以隨時(shí)解除合同的。關(guān)于簽廠房租賃合同注意事項(xiàng)有哪些的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
1、簽訂前的注意事項(xiàng)
簽訂租賃合同前要盡可能了解當(dāng)事人的相關(guān)信息，如營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如果當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門進(jìn)行查詢、并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。
如果是代理人簽訂合同，則應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解。
2、簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)
(1)合同條款要全面，主要條款必不可少，如雙方當(dāng)事人、廠房的情況、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。
(2)合同條款的內(nèi)容要表達(dá)得具體、明確、清晰。
(3)在租賃合同中，對(duì)于租賃物件的使用、租賃物件的維修保養(yǎng)也要明確規(guī)定。
(4)在租賃合同中應(yīng)制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。
(5)為避免合同欺詐，當(dāng)事人可以另附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以此更好的保證合同的順利履行。
(6)在訂立廠房租賃合同時(shí)，若期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書面形式，若未采用書面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人是可以隨時(shí)解除合同的。
(責(zé)任編輯：小云)
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