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標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同有哪些條款

劉曉紅律師2021.12.24451人閱讀
導(dǎo)讀:

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。(十)租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,應(yīng)該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。那么標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同有哪些條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。(十)租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,應(yīng)該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同有哪些條款的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

(二)住房具體情況住房的具體位置

寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

(三)住房用途

住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

(四)租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

(五)房租及支付方式

住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔(dān)相對較小。

(六)住房修繕責(zé)任

出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞,承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的,由承租人負責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

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(七)住房狀況變更

承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

(八)轉(zhuǎn)租的約定

有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

(九)違約責(zé)任

在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

(十)租賃合同的變更和終止

如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,應(yīng)該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 如何簡便地訂立房屋租賃合同

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    如何簡便地訂立房屋租賃合同

    內(nèi)容:公房租賃合同多為標(biāo)準(zhǔn)合同,雙方協(xié)商較小,而私房租賃合同內(nèi)容體現(xiàn)自由協(xié)商的內(nèi)容較多。下面主要介紹私房租賃合同的訂立。當(dāng)事人雙方意思表示一致,達成了書面協(xié)議,房屋租賃合同就成立了,按規(guī)定還要到房屋管理部門辦理登記。在訂立合同中應(yīng)注意的是:1、標(biāo)的、出租房屋狀況應(yīng)在合同中具體話,表明具體地點、門牌號碼、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。在房屋租賃合同中,如果遵從了文中提到的準(zhǔn)備階段的了解工作,并依據(jù)房屋租賃合同中的主要條款根據(jù)雙方當(dāng)事人實際情況具體簽訂,就會避免在房屋租賃過程中產(chǎn)生糾紛。那么如何簡便地訂立房屋租賃合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 林艷英律師

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  • 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。《中華人民共和國民法典》第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。
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    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同(四)

    內(nèi)容:本文提供標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同范本,以供參考。租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:_________________________第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前________日續(xù)訂租賃合同。那么標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同(四)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.03197人收看
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 房屋租賃原則上這個只要雙方同意且不違反法律的規(guī)定即可。一般根據(jù)我國合同法及相關(guān)法律及司法解釋,一般違約金不得超過合同總金額百分之三十的。《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
  • 房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

    內(nèi)容:甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。那么房屋租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 訂立房屋租賃合同可以寫明以下條款:當(dāng)事人的姓名或名稱及地址;房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。法律依據(jù):《民法典》第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條  租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條  租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
  • 房屋租賃合同中保證金條款的內(nèi)容

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房屋租賃合同中保證金條款的內(nèi)容

    內(nèi)容:4、房屋租賃合同中履約保證金擔(dān)保范圍沒有明確約定的費用(如租金),當(dāng)發(fā)生承租人拖欠的情形,如出租人無法證明其損失已經(jīng)達到或超過履約保證金保證的金額的,出租人不能直接沒收履約保證金。那么房屋租賃合同中保證金條款的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是既包括因違約所造成的損失,也包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。法律依據(jù):《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
  • 房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么

    內(nèi)容:在現(xiàn)實生活中,為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),通常簽訂房屋租賃合同,房屋租賃合同往往有一定的租賃協(xié)議,房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么呢?由于房屋是特定物,雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。那么房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同的主要條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09416人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋租賃合同可以寫明租賃雙方的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租賃期限;租金數(shù)額及交付方式;房屋維修責(zé)任;裝修的約定;轉(zhuǎn)租的約定;解除合同的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。法律依據(jù):《民法典》第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四條  租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條  租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
  • 個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)分范本

    張蕓律師

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    張蕓

    個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)分范本

    內(nèi)容:本文提供標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同范本,并且提供多種房屋租賃合同范本以供參考。租賃合同樣本一個人房屋租賃合同范本在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。那么個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)分范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.03154人收看
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

    內(nèi)容:租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。那么房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.03942人收看
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 不可抗力條款可以約定,但是約定時需要注意以下情況:(1)合同中是否約定不可抗力條款,不影響直接援用法律規(guī)定;(2)不可抗力條款是法定免責(zé)條款,約定不可抗力條款如小于法定范圍,當(dāng)事人仍可援用法律規(guī)定主張免責(zé);如大于法定范圍,超出部分應(yīng)視為另外成立了免責(zé)條款;(3)不可抗力作為免責(zé)條款具有強制性,當(dāng)事人不得約定將不可抗力排除在免責(zé)事由之外。《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條 有下列情形之一的,房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: 1、符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; 2、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; 3、當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的以外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
  • 標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

    內(nèi)容:房屋租賃合同模板出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同范本其他約定事項{}第十條本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。那么標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同有哪些條款

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同有哪些條款

    內(nèi)容:合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。(十)租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,應(yīng)該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。那么標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同有哪些條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.24451人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 租房維修條款可以在合同中寫明:在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時,出租人須對該租賃物進行修理和維護,以保證承租人能夠正常使用該租賃物,包括對租賃物的正常保養(yǎng);房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定由承租人負責(zé)檢查和維修房屋的,維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。法律依據(jù):《民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
  • 房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同文本

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同文本

    內(nèi)容:房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)示范文本國家工商管理局經(jīng)濟合同司租房合同出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。那么房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同文本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.03883人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 首先第一行要有一個標(biāo)題,其次是正文,要寫清具體內(nèi)容、甲方和乙方的關(guān)系、租金的原由、租金、日期以及付款方式和日期,其次要有相關(guān)的法律條目表明在下面,最后附上自己的姓名、身份證號和日期。《中華人民共和國民法典》 第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  • 上海市房屋租賃合同范本 標(biāo)準(zhǔn)版

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    上海市房屋租賃合同范本 標(biāo)準(zhǔn)版

    內(nèi)容:以下提供上海市房屋租賃合同范本的標(biāo)準(zhǔn)版本:一、本合同適用于本市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi),除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。上海市房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。那么上海市房屋租賃合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03605人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 解除房屋租賃合同協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    解除房屋租賃合同協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版)

    內(nèi)容:解除房屋租賃合同協(xié)議書合解字第____號甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號________號,現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),但是乙方放棄購買,因而無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。第三條 該房屋租賃期共_____個月。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣 _________元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_________元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。那么解除房屋租賃合同協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)正規(guī)版)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)正規(guī)版)

    內(nèi)容:第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。那么房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)正規(guī)版)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋租賃合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn) 一般按多少算

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房屋租賃合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn) 一般按多少算

    內(nèi)容:關(guān)于房屋租賃合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn) 一般按多少算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

    內(nèi)容:租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。那么房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 張旭律師

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劉曉紅律師

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