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住宅工程分戶驗收的流程

黃東潔律師2021.12.19427人閱讀
導讀:

(二)室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收1、室內空間尺寸;2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置;3、玻璃的品種、觀感質量。(四)安裝工程分戶驗收:1、給水管道及配件安裝;2、排水管道安裝工程;3、室內采暖系統;4、衛生器具;5、電氣工程;6、智能建筑。(五)住宅工程質量分戶驗收匯總表:施工單位填寫,監理單位審核簽字。那么住宅工程分戶驗收的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(二)室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收1、室內空間尺寸;2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置;3、玻璃的品種、觀感質量。(四)安裝工程分戶驗收:1、給水管道及配件安裝;2、排水管道安裝工程;3、室內采暖系統;4、衛生器具;5、電氣工程;6、智能建筑。(五)住宅工程質量分戶驗收匯總表:施工單位填寫,監理單位審核簽字。關于住宅工程分戶驗收的流程的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、驗收的條件

1、土建、水電工程全部結束;

2、各種門、窗、欄桿等安裝完畢;

3、通正式水、電;

4、幕墻、鋼結構、中央空調、電梯、消防等工程安裝、調試結束;

5、雨污水、小區內道路等市政工程結束;

6、景觀綠化、各類綜合管線等配套工程結束。

二、分戶驗收的大致流程

(一)室內地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收

1、普通水泥樓地面;

2、板塊樓地面面層;

3、室內墻面;

4、室內頂棚。

5、門窗:

(1)開啟(2)配件(3)密封(4)排水(5)進戶門質量。

(二)室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收

1、室內空間尺寸;

2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置;

3、玻璃的品種、觀感質量。

(三)防水工程、公共部位分戶驗收

1、外墻防水;

2、外窗防水;

3、防排水樓地面;

4、屋面防水;

5、公共部位樓層梯段踏步及樓梯護欄;

6、地下室防水、通道;

7、其他:煙道、透氣孔及通風道。

(四)安裝工程分戶驗收:

1、給水管道及配件安裝;

2、排水管道安裝工程;

3、室內采暖系統;

4、衛生器具;

5、電氣工程;

6、智能建筑。

(五)住宅工程質量分戶驗收匯總表:施工單位填寫,監理單位審核簽字。

(六)到市質監站購買成品合格證,建設單位、監理單位、施工單位填寫,建設單位蓋章后,一份張貼在戶內明顯處,合格證原件交付時交給業主。

(責任編輯:六六)

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  • 住宅工程質量分戶驗收可以檢查。住宅工程質量分戶驗收是指住宅工程在按照國家規范要求內容進行單位工程竣工驗收前,對每一戶及部分公共部位質量進行的專門驗收。住宅工程質量分戶驗收應在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠、保溫節能等符合設計要求的基礎上,以檢查工程觀感質量和使用功能質量為主。法律依據《住宅工程質量分戶驗收規程》第五條住宅工程竣工驗收時,建設單位應當先組織施工和監理單位有關人員進行質量分戶驗收。已選定物業公司的,物業公司應當參加住宅工程質量分戶驗收工作。第六條住宅工程質量分戶驗收應當依據國家和本市工程質量標準、規范以及經審查合格的施工圖設計文件進行。
  • 建設工程竣工驗收流程怎么走

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    建設工程竣工驗收流程怎么走

    內容:建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。當事人進行施工全過程的最后工程竣工驗收時,需要按照建設工程竣工驗收流程進行,包括申請、制定方案、驗收、提出報告等流程。那么建設工程竣工驗收流程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長:交通事故

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  • 可以,依據你們的裝修合同進行起訴
  • 分部分項工程竣工驗收流程是怎樣

    許瑞林律師

    許瑞林

    分部分項工程竣工驗收流程是怎樣

    內容:發包人根據合同進度計劃安排,在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時,或承包人提出經發包人同意時,可進行單位工程驗收。驗收合格后,由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。2.監理機構收到分部工程驗收申請報告后進行審查,決定是否同意進行驗收并簽署意見。以上是小編為大家整理的關于分部分項工程竣工驗收流程是怎樣的相關知識,對于這種竣工驗收來說,一定要達到相關的驗收的標準才能夠驗收,否則就是不能夠驗收的。那么分部分項工程竣工驗收流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 工程驗收流程2023年最新

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    工程驗收流程2023年最新

    內容:二、工程驗收流程1)驗收準備在工程完工后,建設單位應當組織設計、施工、監理等單位進行驗收前的準備工作,5)驗收備案在驗收通過后,建設單位應將工程驗收報告、相關資料報送工程質量監督機構進行備案,四、工程驗收流程經典案例下面以一個實際案例來說明工程驗收流程的重要性:某市一住宅建設項目在建設完工后,由建設單位組織了工程初步驗收,但在正式驗收時發現存在嚴重的質量問題,如墻壁開裂、滲漏等問題,作為代理各類案件的律師,我建議建設單位應重視工程驗收工作,嚴格遵守相關法律和規范要求,認真執行驗收流程。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 單位工程竣工驗收流程是怎樣的

    楊一凡律師

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    楊一凡

    單位工程竣工驗收流程是怎樣的

    內容:單位工程竣驗收會議上,工程施工、監理、設計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查,并設置驗收人員登記表,做好登記手續。那么單位工程竣工驗收流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程項目預驗收的流程是什么

    段建國律師

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    段建國

    工程項目預驗收的流程是什么

    內容:《建設工程質量管理條例》第十六條:建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。那么工程項目預驗收的流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 住宅工程質量分戶驗收,可以檢查嗎?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    住宅工程質量分戶驗收,可以檢查嗎?

    內容:住宅工程質量分戶驗收,可以檢查嗎?

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 土建工程竣工驗收報告格式怎么寫

    李楠楠律師

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    李楠楠

    土建工程竣工驗收報告格式怎么寫

    內容:工程于200*年*月*日開工,200*年*月**日提交驗收。施工技術、質量保證資料、施工管理及建筑材料、構配件和設備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。200*年*月*日組織竣工工程的正式驗收,參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監理、施工單位及監督站等人員的組成符合要求。并作了《住宅工程質量分戶驗收記錄》和《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄》。達到竣工驗收條件,現正式組織竣工驗收。土建工程竣工驗收報告格式怎么寫?根據我國相關法,在驗收報告中我們應該交代清楚項目的完成情況以及監督整改情況。那么土建工程竣工驗收報告格式怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 住宅工程分戶驗收的流程

    張蕓律師

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    張蕓

    住宅工程分戶驗收的流程

    內容:(二)室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收1、室內空間尺寸;2、護欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置;3、玻璃的品種、觀感質量。(四)安裝工程分戶驗收:1、給水管道及配件安裝;2、排水管道安裝工程;3、室內采暖系統;4、衛生器具;5、電氣工程;6、智能建筑。(五)住宅工程質量分戶驗收匯總表:施工單位填寫,監理單位審核簽字。那么住宅工程分戶驗收的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程竣工驗收報告流程是怎樣

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建設工程竣工驗收報告流程是怎樣

    內容:(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。那么建設工程竣工驗收報告流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程竣工驗收流程

    林艷英律師

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    林艷英

    建筑工程竣工驗收流程

    內容:【建筑工程竣工驗收流程】用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規劃報建==>驗收申請==>辦理產權證第一部分 開工前資料;1、 中標通知書及施工許可證;2、 施工合同;3、 委托監理工程的監理合同;4、 施工圖審查批準書及施工圖審查報告;5、 質量監督登記書;6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案;7、 巖土工程勘察報告;8、 施工圖會審記錄;9、 經監理(或業主)批準所施工組織設計或施工方案;10、 開工報告;11、 質量管理體系登記表;12、 施工現場質量管理檢查記錄;13、 技術交底記錄;14、 測量定位記錄;第二部 分質量驗那么建筑工程竣工驗收流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 住宅工程質量分戶驗收規范、標準

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    趙金保

    住宅工程質量分戶驗收規范、標準

    內容:住宅工程質量分戶驗收規范、標準

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  • 建設工程竣工驗收流程步驟

    王熙律師

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    王熙

    建設工程竣工驗收流程步驟

    內容:(一)、交付竣工驗收的建筑工程規定根據我國相關法律規定:交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。(二)、建筑工程質量驗收相關程序和組織1、一般由驗收小組組長主持驗收。對竣工驗收情況進行匯總討論,并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況。那么建設工程竣工驗收流程步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程驗收申請流程

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    工程驗收申請流程

    內容:工程竣工驗收合格后,建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。那么工程驗收申請流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 為什么要實行住宅工程質量分戶驗收制度?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    為什么要實行住宅工程質量分戶驗收制度?

    內容:為什么要實行住宅工程質量分戶驗收制度?

    孔孟廷律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程竣工驗收流程時間為多久

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    陳宗瓊

    工程竣工驗收流程時間為多久

    內容:)三、工程竣工驗收流程時間為多久驗收的程序是施工單位提交驗收申請,建設單位在提交驗收申請28日內組織設計、勘察、監理、施工、監察單位進行驗收,驗收后14天內出具竣工驗收報告,驗收合格為竣工,驗收不合格,責令施工單位整改,再次重復驗收程序。那么工程竣工驗收流程時間為多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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