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工程項目的承、發包體制

李維律師2021.12.18986人閱讀
導讀:

1、平行承發包模式 平行承發包是指項目業主將工程項目的設計、施工和設備材料采購的任務分解后分別發包給若干個設計、施工單位和材料設備供應商,并分別和各個承包商簽訂合同。業主和工程承包商簽訂一份承包合同,稱為“交鑰匙”、“統包”或“一攬子”合同。它是處于工程項目總承包和平行承包之間的一種承包模式。CM 模式是指 CM 單位接受業主的委托,采用“FastTrack”組織方式來協調設計和進行施工管理的一種承發包模式。CM 模式的出發點是為了縮短工程建設工期。那么工程項目的承、發包體制。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、平行承發包模式 平行承發包是指項目業主將工程項目的設計、施工和設備材料采購的任務分解后分別發包給若干個設計、施工單位和材料設備供應商,并分別和各個承包商簽訂合同。業主和工程承包商簽訂一份承包合同,稱為“交鑰匙”、“統包”或“一攬子”合同。它是處于工程項目總承包和平行承包之間的一種承包模式。CM 模式是指 CM 單位接受業主的委托,采用“FastTrack”組織方式來協調設計和進行施工管理的一種承發包模式。CM 模式的出發點是為了縮短工程建設工期。關于工程項目的承、發包體制的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程承發包是一種商業行為,交易雙方為項目業主和承包商,雙方簽訂承包合同,明確雙方各自的權利與義務,承包商為業主完成工程項目的全部或部分項目建設任務,并從項目業主處獲取相應的報酬。

1、平行承發包模式

平行承發包是指項目業主將工程項目的設計、施工和設備材料采購的任務分解后分別發包給若干個設計、施工單位和材料設備供應商,并分別和各個承包商簽訂合同。各個承包商之間的關系是平行的,他們在工程實施過程中接受業主或業主委托的監理公司的協調和監督。

2、工程項目總承包模式

工程項目總承包模式是指業主在項目立項后,將工程項目的設計、施工、材料和設備采購任務一次性地發包給一個工程項目承包公司,由其負責工程的設計、施工和采購的全部工作,最后向業主交出一個達到動用條件的工程項目。業主和工程承包商簽訂一份承包合同,稱為“交鑰匙”、“統包”或“一攬子”合同。按這種模式發包的工程也稱為“交鑰匙工程”。

3、設計或施工總分包模式

這種模式與工程項目總承包不同,業主將工程項目設計和施工任務分別發包給一個設計承包單位和一個施工承包單位,并分別與設計和施工單位簽訂承包合同。它是處于工程項目總承包和平行承包之間的一種承包模式。

4、聯合體承包模式

聯合體是指由多家工程承包公司為了承包某項工程而組成的一次性組織機構。聯合體的組建一般遵循一定的原則。

5、CM模式

CM 是英文 Construction Management的縮寫,是一種特定承發包模式和國際公認的名稱。CM 模式是指 CM 單位接受業主的委托,采用“FastTrack”組織方式來協調設計和進行施工管理的一種承發包模式。CM 模式的出發點是為了縮短工程建設工期。它的基本思想是通過采用“FastTrack”快速路徑法的生產組織方式,即設計一部分、招標一部分、施工一部分的方式,實現設計與施工的充分搭接,以縮短整個建設工期。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    內容:綜上所述,施工總承包是指發包人按照施工總承包合同約定,將工程項目的施工發包給具有施工總承包資質條件的承包人承包,由發包人支付工程價款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應資質的專業承包企業、將勞務分包給具有勞務分包資質的企業的一種工程承包方式,勞務分包作業,是指施工承包單位或者專業承包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。

    馮清琴律師
    2023.09.191013人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑

    內容:工程項目承包合同是指承包人按照發包人的要求,依據發包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等,在約定的時間內完成工程項目的建造、安裝、調試等工作,并按照約定向發包人收取工程款的合同,1. 工程項目承包合同的定義工程項目承包合同是指承包人按照發包人的要求,依據發包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等,在約定的時間內完成工程項目的建造、安裝、調試等工作,并按照約定向發包人收取工程款的合同,3、工程項目承包合同避坑在簽署工程項目承包合同時,需要注意以下幾點避坑:看清承包范圍和內容:在簽署合同時,要仔細確認承包范圍和內容,確保自己能夠承擔相應的工藝量和成本。

    李楠楠律師
    2023.09.28765人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程項目轉讓違法嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    工程項目轉讓違法嗎

    內容:中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目。這時項目轉讓方應當書面通知被拆遷人。審查工程項目本身是否存在權利瑕疵,導致受讓人在行使權利時是否受到限制的情況。工程項目是否存在重大債務問題。如轉讓的項目尚未辦理土地出讓手續或尚未付清土地出讓金的,應在合同中約定辦理手續的具體責任方和有關費用的負擔。承包人擅自將其承包的工程轉包或肢解后分包他人,違背了發包人的意志,損害了發包人的利益。

    張蕓律師
    2022.03.21415人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 哪些工程可以直接發包

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    哪些工程可以直接發包

    內容:根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》規定,經依法批準可以直接發包的工程項目:(一)需要審批的工程建設項目,有下列情形之一的,由相關部門審批批準,可以不再進行施工招標直接發包:1、涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的;2、利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的;3、施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的;4、施工企業自建自用的工程,且該施工企業資質等級符合工程要求的;5、在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程,原中標人仍具備承包能力的;6、法律、行政法規規定的其他情形。那么哪些工程可以直接發包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.16612人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 工程項目沒驗收導致出錯怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    工程項目沒驗收導致出錯怎么辦

    內容:可以要求工程項目負責人以及監理人員承擔相應責任、賠償相應損失費用。工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序,是建設投資成果轉入生產或使用的標志,也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。《中華人民共和國合同法》第二百八十一條規定“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任”。那么工程項目沒驗收導致出錯怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.19175人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 設計工作可否直接發包

    王熙律師

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    王熙

    設計工作可否直接發包

    內容:經依法批準可以直接發包的工程項目:一、需要審批的工程建設項目,有下列情形之一的,由相關部門審批批準,可以不再進行施工招標。常見的工程發包方式有以下三種:1、工程總包的方式發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位。那么設計工作可否直接發包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.15436人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 怎么認定工程項目承包合同效力

    姚平律師

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    姚平

    怎么認定工程項目承包合同效力

    內容:第七百八十八條建設工程合同定義和種類建設工程合同是承包人進行工程建設發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。那么怎么認定工程項目承包合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.03.02378人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 分包工程項目類別

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    分包工程項目類別

    內容:總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。工程指定分包指定分包商是由業主指定、選定,完成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。由于指定分包商是與承包商簽訂分包合同,因而在合同關系和管理關系方面與一般分包商處于同等地位,對其施工過程中的監督、協調工作納入承包商的管理之中。

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    2022.03.211014人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程項目的承、發包體制

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程項目的承、發包體制

    內容:1、平行承發包模式 平行承發包是指項目業主將工程項目的設計、施工和設備材料采購的任務分解后分別發包給若干個設計、施工單位和材料設備供應商,并分別和各個承包商簽訂合同。業主和工程承包商簽訂一份承包合同,稱為“交鑰匙”、“統包”或“一攬子”合同。它是處于工程項目總承包和平行承包之間的一種承包模式。CM 模式是指 CM 單位接受業主的委托,采用“FastTrack”組織方式來協調設計和進行施工管理的一種承發包模式。CM 模式的出發點是為了縮短工程建設工期。那么工程項目的承、發包體制。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.18986人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建設工程項目轉包的認定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建設工程項目轉包的認定

    內容:一項工程被認定為工程轉包而產生一系列糾紛時,訴訟中如何確定各當事人的訴訟地位對于訴訟成敗尤為關鍵。我國法律是允許建筑工程的總承包單位將其承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位的。所謂掛靠,是指單位或個人,在未取得相應資質的前提下,借用符合資質的施工企業的名義承攬施工任務并向出借資質的施工企業交納一定“管理費”的行為。“建設工程項目轉包的認定”這一問題相信大家不再陌生了。那么建設工程項目轉包的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.16261人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程的發包方式有三種,工程項目的發包方式

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程的發包方式有三種,工程項目的發包方式

    內容:工程發包的形式到底有哪些1、法律主觀:發包的方式: 總包方式:發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位,工程發包的方式包括什么有哪些具體內容法律主觀:發包的方式: 總包方式:發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位,2、發包的方式: 總包方式:發包人將全部工程發包給一個施工單位,或發包給由多個施工單位組成的施工聯合體,作為施工的總承包單位。

    王學瑞律師
    2023.11.22688人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 對建筑工程兩種發包方式的規定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    對建筑工程兩種發包方式的規定

    內容:此種方式適合于大中型建筑工程項目的招標發包。至于哪些建筑工程必須實行招標發包,本法未作具體規定,需要由招標投標法和國務院有關行政法規加以規定。那么對建筑工程兩種發包方式的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.18213人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程項目承發包模式

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    工程項目承發包模式

    內容:分包是相對總包而言的,指承包者負責一個工程項目的一部分工程,在現場的活動由總包統籌安排。當工程項目規模巨大或技術復雜,以及承包市場競爭激烈,而由一家公司總承包有困難的時候,可以由幾家公司聯合起來建立聯合體去競爭承包合同,以發揮各家的特點和優勢。這種合同方式又稱為“交鑰匙”或“項目總承包”。由于專業性較強,項目某一階段由專業分包單位來承包,也稱專業承包。這種承包方式要事先估算工程成本和酬金的預期水平。那么工程項目承發包模式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.18873人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程項目的發包模式有哪些

    張旭律師

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    張旭

    建設工程項目的發包模式有哪些

    內容:建設工程項目的發包模式有哪些

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  • 王熙律師

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  • 施工企業工程項目部的財務管理初探

    龍珊律師

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    龍珊

    施工企業工程項目部的財務管理初探

    內容:工程項目部應根據工程項目規模的大小、施工組織的特點、核算力量的強弱以及工程項目的地理位置等諸因素,成立相應的財務機構,配備財會人員,采取獨立核算的財務管理體制。那么施工企業工程項目部的財務管理初探。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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