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建筑工程哪些不可以分包
于海明律師2021.12.16172人閱讀
導讀：
建筑工程主體結構的施工部分不可分包。根據《中華人民共和國建筑法》第二十九條規定建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。同時，轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。發生建筑工程糾紛后，轉包人與轉承包人就建筑工程的質量承擔連帶責任。那么建筑工程哪些不可以分包。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
建筑工程主體結構的施工部分不可分包。根據《中華人民共和國建筑法》第二十九條規定建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。同時，轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。發生建筑工程糾紛后，轉包人與轉承包人就建筑工程的質量承擔連帶責任。關于建筑工程哪些不可以分包的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
建筑工程主體結構的施工部分不可分包。其它分項工程，總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。
根據《中華人民共和國建筑法》第二十九條規定
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
因此，建筑工程主體結構部分不可以分包給其它施工單位。
轉包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出現場承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由于轉包容易使不具有相應資質的承包者進行工程建設，以致造成工程質量低下、建設市場混亂，所以中國法律、行政法規均作了禁止轉包的規定。
（1）轉包人不履行建設工程合同全部義務，不履行施工、管理、技術指導等技術經濟責任。轉包人在承包工程后，并不成立項目經理部，也不委派技術人員和管理人員對工程建設進行管理和技術指導，往往以收取總包管理費的方式，將全部工程轉讓給轉承包人，轉包人不履行建設工程合同中應由承包人（轉包人）履行的全部義務。
（2）轉包人將合同權利與義務全部轉讓給轉承包人，轉承包人與原合同發包人之間建立了新的事實合同關系（原合同指發包人或總包人與轉包人之間的建設工程合同，下同）。轉包后，轉包人不履行原合同約定的全部建設工程任務，全部的建設工程均由轉承包人完成，這樣在轉承包人與原合同發包人之間建立了新的事實合同關系。
（3）轉包人對轉承包人的履行行為承擔連帶責任。工程轉包后，在轉包人并不退出原合同關系的前提下，轉承包人與原合同發包人建立了新的事實合同關系，轉承包人應就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。同時，轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。這里要特別指出的是，按照法律規定，承擔連帶責任必須有法律定規定或合同的約定，《建筑法》第六十七條第二款規定：“承包單位有前款規定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。”因此轉包人與轉承包人應就建設工程的質量對原合同發包人承擔連帶責任。
發生建筑工程糾紛后，轉包人與轉承包人就建筑工程的質量承擔連帶責任。以上內容就是小編為你整理的關于建筑工程哪些不可以分包的相關知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。如果您有其他問題感到疑惑，歡迎咨詢律師。
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