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夫妻共同財產(chǎn)平等處理權(quán)的理解
元甲交通律師律師2021.12.16609人閱讀
導讀：
婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應當理解為：(一)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。最高法院的司法解釋實際上承認了夫妻間處理重要事務的表見代理關(guān)系，考慮到保護善意第三人和鼓勵交易的需要，在婚姻權(quán)利與交易安全中司法解釋作出此權(quán)衡，隱含的意思是保護善意第三人的程度要高于保護夫妻對共同財產(chǎn)的處理權(quán)，夫妻對一方作出的處理決定負有連帶責任，是商品經(jīng)濟時代保護誠信交易的需要。那么夫妻共同財產(chǎn)平等處理權(quán)的理解。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應當理解為：(一)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。最高法院的司法解釋實際上承認了夫妻間處理重要事務的表見代理關(guān)系，考慮到保護善意第三人和鼓勵交易的需要，在婚姻權(quán)利與交易安全中司法解釋作出此權(quán)衡，隱含的意思是保護善意第三人的程度要高于保護夫妻對共同財產(chǎn)的處理權(quán)，夫妻對一方作出的處理決定負有連帶責任，是商品經(jīng)濟時代保護誠信交易的需要。關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)平等處理權(quán)的理解的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應當理解為：
(一)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。
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(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
實踐中對夫妻一方將共同所有的房屋轉(zhuǎn)賣他人行為如何適用法律，存在不同意見：
一種意見認為，應適用《婚姻法》司法解釋的規(guī)定。房屋買方是善意第三人，有理由相信夫妻一方處分房產(chǎn)的行為是夫妻雙方的共同意思表示，構(gòu)成表見代理，賣方不得以不知道為由進行抗辯。
另一種意見認為，主張適用《城市房地產(chǎn)管理法》。夫妻一方未經(jīng)房產(chǎn)共有人的書面同意處分共有房產(chǎn)，屬于無效行為。
筆者同意第一種意見。
理由是：在共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定是無效的，但是如果第三人是善意、有償取得該財產(chǎn)的，則應當保護第三人的合法權(quán)益。夫妻是具有密切聯(lián)系的身份主體，其對財產(chǎn)的共有關(guān)系具有一定的特殊性。
最高法院的司法解釋實際上承認了夫妻間處理重要事務的表見代理關(guān)系，考慮到保護善意第三人和鼓勵交易的需要，在婚姻權(quán)利與交易安全中司法解釋作出此權(quán)衡，隱含的意思是保護善意第三人的程度要高于保護夫妻對共同財產(chǎn)的處理權(quán)，夫妻對一方作出的處理決定負有連帶責任，是商品經(jīng)濟時代保護誠信交易的需要。
審判實踐中，應考慮實際案情，如果賣方的夫妻關(guān)系正常，買方有理由相信轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為是夫妻雙方的共同意思表示，則應適用《婚姻法》司法解釋(一)第十七條的規(guī)定。
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