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經(jīng)適房離婚分割流程是怎樣
周春花律師2021.12.15629人閱讀
導(dǎo)讀：
現(xiàn)行《民法典》明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在離婚案件中具體處理住房公積金時，首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分婚前和婚后，離婚時分割的只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金。那么經(jīng)適房離婚分割流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
現(xiàn)行《民法典》明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在離婚案件中具體處理住房公積金時，首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分婚前和婚后，離婚時分割的只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金。關(guān)于經(jīng)適房離婚分割流程是怎樣的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
現(xiàn)行《民法典》明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。
《民法典》規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”即如果財產(chǎn)一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸。
2、該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補(bǔ)償。
1、住房公積金屬于職工個人所有，住房公積金所有權(quán)屬于限制性所有權(quán)，職工對公積金的使用受到一定程度的限制。它作為一種個人積蓄、單位資助、專項使用的住房長期儲金，實際上就是平時收入的儲備，一部分從個人每月工資中扣繳，另一部分由單位為個人繳存，屬于工資的組成部分。
2、同時，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方實際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金屬于其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。在離婚案件中具體處理住房公積金時，首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分婚前和婚后，離婚時分割的只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金。因當(dāng)事人離婚并不是提取住房公積金的法定事由，故應(yīng)在計算出總額后，經(jīng)過折抵，由一方給予另一方補(bǔ)償。
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