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離婚后房產分割需要公證嗎
孔孟廷律師2021.12.15393人閱讀
導讀：
根據《婚姻法》等相關法律規定，協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割作出判決后生效。雙方自愿簽訂離婚后的財產分割協議，只要不違反法律的禁止性規定，則對雙方發生法律效力，雙方可以選擇公證，但公證與否并不影響合同的效力，除非雙方明確約定經過公證才生效。但是，盡管房產分割原則上不需要辦理公證，但房屋的變更以登記為要件，在辦理過戶手續的情況下，相關部門可能需要出具相關公證書才進行辦理。那么離婚后房產分割需要公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
根據《婚姻法》等相關法律規定，協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割作出判決后生效。雙方自愿簽訂離婚后的財產分割協議，只要不違反法律的禁止性規定，則對雙方發生法律效力，雙方可以選擇公證，但公證與否并不影響合同的效力，除非雙方明確約定經過公證才生效。但是，盡管房產分割原則上不需要辦理公證，但房屋的變更以登記為要件，在辦理過戶手續的情況下，相關部門可能需要出具相關公證書才進行辦理。關于離婚后房產分割需要公證嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
根據《婚姻法》等相關法律規定，協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割作出判決后生效。雙方自愿簽訂離婚后的財產分割協議，只要不違反法律的禁止性規定，則對雙方發生法律效力，雙方可以選擇公證，但公證與否并不影響合同的效力，除非雙方明確約定經過公證才生效。
但是，盡管房產分割原則上不需要辦理公證，但房屋的變更以登記為要件，在辦理過戶手續的情況下，相關部門可能需要出具相關公證書才進行辦理。因此，建議辦理公證。
１、當事人準備材料，應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等；雙方已經草擬好的協議書。
２、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
３、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
４、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
（１）夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。
（２）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
（３）已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
（４）一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。
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