.png)
離婚后房產(chǎn)分割需要公證嗎
姚平律師2021.12.15423人閱讀
導(dǎo)讀：
根據(jù)《婚姻法》等相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)議離婚的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產(chǎn)分割作出判決后生效。雙方自愿簽訂離婚后的財產(chǎn)分割協(xié)議，只要不違反法律的禁止性規(guī)定，則對雙方發(fā)生法律效力，雙方可以選擇公證，但公證與否并不影響合同的效力，除非雙方明確約定經(jīng)過公證才生效。但是，盡管房產(chǎn)分割原則上不需要辦理公證，但房屋的變更以登記為要件，在辦理過戶手續(xù)的情況下，相關(guān)部門可能需要出具相關(guān)公證書才進行辦理。那么離婚后房產(chǎn)分割需要公證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
根據(jù)《婚姻法》等相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)議離婚的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產(chǎn)分割作出判決后生效。雙方自愿簽訂離婚后的財產(chǎn)分割協(xié)議，只要不違反法律的禁止性規(guī)定，則對雙方發(fā)生法律效力，雙方可以選擇公證，但公證與否并不影響合同的效力，除非雙方明確約定經(jīng)過公證才生效。但是，盡管房產(chǎn)分割原則上不需要辦理公證，但房屋的變更以登記為要件，在辦理過戶手續(xù)的情況下，相關(guān)部門可能需要出具相關(guān)公證書才進行辦理。關(guān)于離婚后房產(chǎn)分割需要公證嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
根據(jù)《婚姻法》等相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)議離婚的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產(chǎn)分割作出判決后生效。雙方自愿簽訂離婚后的財產(chǎn)分割協(xié)議，只要不違反法律的禁止性規(guī)定，則對雙方發(fā)生法律效力，雙方可以選擇公證，但公證與否并不影響合同的效力，除非雙方明確約定經(jīng)過公證才生效。
但是，盡管房產(chǎn)分割原則上不需要辦理公證，但房屋的變更以登記為要件，在辦理過戶手續(xù)的情況下，相關(guān)部門可能需要出具相關(guān)公證書才進行辦理。因此，建議辦理公證。
１、當事人準備材料，應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
２、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
３、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
４、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
（１）夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。
（２）夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。
（３）已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
（４）一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。
點贊
收藏
