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房子是先離婚還是先過戶
龍珊律師2021.12.15444人閱讀
導讀：
以協議離婚方式辦理離婚的，僅限于依法辦理了結婚登記的婚姻關系當事人。(二)協議離婚當事人雙方必須具有離婚的共同意愿雙方自愿是協議離婚的基本條件，協議離婚的當事人應當有一致的離婚意愿。那么房子是先離婚還是先過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
以協議離婚方式辦理離婚的，僅限于依法辦理了結婚登記的婚姻關系當事人。(二)協議離婚當事人雙方必須具有離婚的共同意愿雙方自愿是協議離婚的基本條件，協議離婚的當事人應當有一致的離婚意愿。關于房子是先離婚還是先過戶的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
先過戶再離婚，因為這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。
如果是你先離婚再過戶的話就等于是房屋的買賣了，這樣子中間有很大的一筆費用的。
如果是先過戶再離婚的話，這樣其實就是等于產證更名的意思了，其實簡單來說也就是把產證的名字更改一下再到公證處做個公證就可以了。
(一)當事人須為合法夫妻并且具有完全民事行為能力
1、協議離婚的當事人雙方應當具有合法夫妻身份。以協議離婚方式辦理離婚的，僅限于依法辦理了結婚登記的婚姻關系當事人。
2、協議離婚的當事人雙方均應當具有完全的民事行為能力。只有完全民事行為能力人才能獨立自主地處理自己的婚姻問題。
(二)協議離婚當事人雙方必須具有離婚的共同意愿
雙方自愿是協議離婚的基本條件，協議離婚的當事人應當有一致的離婚意愿。這一意愿必須是真實而非虛假的；必須是自主作出的而不是受對方或第三方欺詐、脅迫或因重大誤解而形成的；必須是一致的而不是有分歧的。
(三)對子女和財產問題已有適當處理
對子女和財產問題已有適當處理”是協議離婚的必要條件。如果婚姻關系當事人不能對離婚后的子女和財產問題達成一致意見、作出適當處理的話，則不能通過婚姻登記程序離婚，而只能通過訴訟程序離婚。
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