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分包人與發包人關系
趙金保律師2021.12.1586人閱讀
導讀：
發包人和工程師有責任對平行的各承包人和供應商之間的責任界限做出劃分，對這方面的爭執做出裁決，對他們的工作進行協調，并承擔管理和協調失誤造成的損失。（一）遵守法律發包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。（二）發出開工通知發包人應委托監理人按合同約定向承包人發出開工通知。（三）發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設（四）協助承包人辦理證件和批件發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。那么分包人與發包人關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
發包人和工程師有責任對平行的各承包人和供應商之間的責任界限做出劃分，對這方面的爭執做出裁決，對他們的工作進行協調，并承擔管理和協調失誤造成的損失。（一）遵守法律發包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。（二）發出開工通知發包人應委托監理人按合同約定向承包人發出開工通知。（三）發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設（四）協助承包人辦理證件和批件發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。關于分包人與發包人關系的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
發包人指的是建設單位，分包單位是在總承包單位的下級單位，不能越級的意思。必須只能向總包單位發生直接關系，有點像軍隊的直線命令。
發包人和工程師有責任對平行的各承包人和供應商之間的責任界限做出劃分，對這方面的爭執做出裁決，對他們的工作進行協調，并承擔管理和協調失誤造成的損失。
及時做出承包人履行合同所必需的決策，如下達指令，履行各種批準手續、做出認可、答復請示，完成各種檢查和驗收手續等。
提供施工條件，如及時提供設計資料、圖紙、施工場地、道路等。
按合同規定及時支付工程款，及時接收已完工程等。
按解析所說為發包人和工程師對各承包人和供應商的工作協調。
（一）遵守法律
發包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發包人違反法律而引起的任何責任。
（二）發出開工通知
發包人應委托監理人按合同約定向承包人發出開工通知。
（三）發包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內地下管線和地下設（四）協助承包人辦理證件和批件
發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
（五）組織設計交底
發包人應根據合同進度計劃，組織設計單位向承包人進行設計交底。
（六）支付合同付款
發包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。
（七）組織竣工驗收
發包人應按合同約定及時組織竣工驗收。
（八）其他義務
發包人應履行合同約定的其他義務
具有工程發包資格以及有能力支付工程價款的當事人和合法將當事人的這些資格取得了的繼承人就是發包人，發包人有時被稱為發包單位、施工單位、業主或工程法人；具有工程施工承包主體資格和合法繼承了這些資格的那些被發包人接受的建筑施工方就是承包人，承包人有時被稱為承包商，施工企業，施工人。
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