建筑工程資質掛靠協議如何寫

導讀:
九、掛靠期間暫定為_________年,即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。那么建筑工程資質掛靠協議如何寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
九、掛靠期間暫定為_________年,即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。關于建筑工程資質掛靠協議如何寫的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、建筑工程資質掛靠協議如何寫?
范本
建筑工程掛靠協議書
甲方(管理方):____________法定代表人:____________
乙方(掛靠方):____________法定代表人:____________
為發揮甲方(管理方)的宏觀調控職能,提高企業的經濟效益,甲方(管理方)經與乙方(掛靠方)充分協商,一致同意就乙方掛靠在甲方公司下的有關事宜簽訂以下協議書:
一、甲方同意乙方掛靠在甲方公司下進行____________建筑工程的經營,乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。
二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項目,所以甲方有責任對工程負責,凡以甲方名義簽訂的施工協議,乙方必須無條件執行甲方與建設方簽訂的施工協議條款及本工程相關的其他協議。
三、掛靠期間乙方實行大包干施工,包質量,包工期,包安全,包材料采購,包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護甲方的企業信譽,嚴格按照國家現行的施工技術規范和驗收標準以及施工圖紙進行施工,確保工程質量,安全施工,文明施工和按期完工。
四、甲方向乙方提供承接工程任務的公司資質,向乙方提供工程報建所需要的有關資料,協助乙方辦理工程協議簽訂和辦理工程開發,凡須由施工單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協助乙方辦理收付工程款和協助協調與工程管理部門以及建設方的關系。甲方為乙方提供“____________工程項目部”印鑒壹枚,用于工程資料。本工程竣工驗收合格后,乙方應將該印鑒交還甲方。乙方承諾該印鑒僅用于該工程資料。乙方不得使用該印鑒對外出具財務手續,不得使用該印鑒對外出具債務憑證。若因使用該印鑒對外出具財務手續或債務憑證所引起的經濟糾紛和法律賠償責任由乙方承擔。
五、甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行的監督指導。對發現有違反質安操作規程施工的或發現有質安隱患的,甲方有權責令停工整頓。
六、乙方掛靠甲方下經營期間,對所屬施工隊的管理必須嚴格執行計劃生育管理規定和有關綜合治理的管理條例;嚴格按照規定用工,依法辦理所聘員工各種手續,特殊工程要持證上崗。
七、為規范施工現場的管理,乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員,即項目經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工,施工現場要配足持證上崗的管理人員。
八、甲方提取的管理費用:按工程總造價的___%收取;支付方式為隨著工程進度,按已完成的工程量及時支付。
本工程所產生的各項稅收和行政收費均由乙方自行承擔。
九、掛靠期間暫定為_________年,即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
十、掛靠期間乙方按工程進度收取的建設方的工程進度款必須轉入甲方帳戶,待扣除管理費后其余工程款三天內轉給乙方。工程5000萬以上設共同監督賬戶。
十一、本協議雙方簽名蓋章乙方交齊風險保證金后生效。掛靠期滿,雙方債權債務結清以及乙方結清以掛靠單位名義在外的債務后自動失效。
十二、工程竣工后,乙方應向甲方提供一套完整的竣工驗收資料。
十三、本協議一式四份,雙方各執兩份。
十四、本協議未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
_____年____月____日_____年____月____日
二、沒有建筑工程資質掛靠承接是合法的嗎?
一般情況下合法,但是如果掛靠人不具備相應的施工資質,就是違法的行為。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第(二)款規定“沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的”施工合同應認定為無效。此法律解釋在法律層面上對掛靠合同做出了無效的認定。在司法實踐中,以下方式的工程施工類型被認定為掛靠:1)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業的名義承攬工程;2)資質等級低的建筑施工企業以資質等級高的建筑施工企業的名義承攬工程;3)不具有施工總承包資質的建筑施工企業以具有施工總承包資質的建筑施工企業的名義承攬工程;4)有資質的建筑施工企業通過名義上的聯營、合作、內部承包等其他方式變相允許他人以本企業的名義承攬工程。符合以上4條規定的方式承攬工程的,在司法實踐中均會被認定為掛靠,其所簽署的施工合同是無效的。在建筑行業中,掛靠是一種非常普遍的行為。所謂“掛靠”是一部分不具備施工資質或施工資質等級較低的個體建筑戶、無證包工隊為承攬建筑工程,采取掛名、掛靠承包經營等方式,掛靠在施工資質較高的企業或向其借用施工資質進行經營,而施工企業則向這些建筑隊、掛靠隊收取一定數額的“管理費”的行為。




