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質量驗收中的觀感評價
元甲交通律師律師2021.12.14687人閱讀
導讀：
新舊規(guī)范對比原標準c 300-88規(guī)定：lEt規(guī)范單位工程驗收中進行觀感評定，并且是評優(yōu)良等級的重要指標。新規(guī)范：GB 50300—2001規(guī)定：分部工程驗收合格應符合如下規(guī)定：分部中所含分項工程質量均應驗收合格;質量控制資料應完整;有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定;觀感質量驗收應符合要求。在GB 50300—2001中只提出了要求，只列出了項目，未做觀感內容的規(guī)定，評定那些內容未做任何說明。那么質量驗收中的觀感評價。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
新舊規(guī)范對比原標準c 300-88規(guī)定：lEt規(guī)范單位工程驗收中進行觀感評定，并且是評優(yōu)良等級的重要指標。新規(guī)范：GB 50300—2001規(guī)定：分部工程驗收合格應符合如下規(guī)定：分部中所含分項工程質量均應驗收合格;質量控制資料應完整;有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定;觀感質量驗收應符合要求。在GB 50300—2001中只提出了要求，只列出了項目，未做觀感內容的規(guī)定，評定那些內容未做任何說明。關于質量驗收中的觀感評價的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
核心內容：本文闡述了分部工程觀感，質量評價的必要性，分析了觀感質量驗收評價的目的及驗收現狀，介紹了其評價方法及檢查內容，使評價更合理，完善施工過程的管理。
分部工程觀感質量驗收是指在分部所含的分項工程完成后，在所含分項全部合格、質量控制資料完善、安全及功能檢測符合要求的基礎上，對已完工程質量采用目測、觸摸和簡單量測等方法所進行的一種宏觀檢查方式，是工程驗收的一項重要的評價工作，是全面評價一個分部、子分部的外觀及使用功能質量，促進施工過程的管理、成品保護、提高社會效益和環(huán)境效益的關鍵工作，但當前驗收過程往往忽視這項工作，特別是分部驗收過程中，為此，針對這一問題作一探討。
新舊規(guī)范對比原標準c300-88規(guī)定：lEt規(guī)范單位工程驗收中進行觀感評定，并且是評優(yōu)良等級的重要指標。分部、子分部工程不做評定。
新規(guī)范：GB50300—2001規(guī)定：分部工程驗收合格應符合如下規(guī)定：分部中所含分項工程質量均應驗收合格;質量控制資料應完整;有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定;觀感質量驗收應符合要求。
驗收評價目的分部工程之所以要進行觀感評價，是為了加強過程控制，由于其檢查內容和指標已包含在各個分項工程中，所以對分部工程進行質量檢查和驗收，并不增加新項目，只不過轉化一下視角，采用一種更直觀方法、對工程質量從外觀上做一次重復的、擴大的、全面的檢查，這是由建筑施工特點決定的，也是十分必要的。
現在工程主體量越來越大，越來越復雜，待單位工程全部完工后再進行檢查，有的項目必須要看的已經看不見了，看了修不了，只能既成事實;另一方面竣工后一并檢查，由于工程專業(yè)多，而檢查人員又不能太多，專業(yè)不全，不能將各專業(yè)工程中的問題都看出來;再就是有些項目完工后，施工人員撤離了現場，檢查出問題再讓其修理，拖延了時間。
盡管其所含的分項工程原來都經過檢查和驗收，但隨著時間的推移、氣候的變化、荷載的遞增、可能還會出現質量變異情況，如材料收縮、結構裂縫、建筑物滲漏、變形等。
彌補受抽樣方案局限造成的檢查數不足及后續(xù)施工部分原先檢查不到的缺憾，擴大了檢查面。
企業(yè)資質調整后，分層次有了專業(yè)承包公司，對這些分包工程完工后也應該有個評價，也便于對這些企業(yè)進行監(jiān)管，這樣克服了一些不足，也便于分清質量責任，提高后道工序對前道工序的成品保護。
驗收現狀對分部驗收中的觀感評定認識不足，重視不夠，大多未做認真評定，只做結論，沒有具體評述;觀感內容不詳。在GB50300—2001中只提出了要求，只列出了項目，未做觀感內容的規(guī)定，評定那些內容未做任何說明。
因此驗收人員沒有一個統(tǒng)一尺度，很難具體操作，或者列出的內容五花Af]。
評價方法在GB50300—2001標準中，其評價內容只列出了項目，其具體標準沒具體化，基本上是各檢驗批的驗收項目，多數在一般項目中。檢查人員宏觀掌握，如果沒有較明顯達不到要求的，就可以評為一般;如果某些部位質量較好，細部處理到位，就可評好;如果有的部位達不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的，則評為差。評為差的項目能進行返修的應進行返修，不能返修的只要不影響結構安全和使用功能的項目可通過驗收，有影響安全或使用功能的項目，不能評價，應修整后再評價。總之，觀感質量弱化了，只是一個驗收項目，并且評價好、一般、差都可通過驗收，只要不出現影響結構安全和使用功能的項目即可。
觀感評定難以定量，只能以觀察、觸摸式簡單量測的方式進行，并由個人的主觀印象判斷，檢查結果不給出“合格”或“不合格”結論。在進行檢查時，要注意一定要在現場，將工程的各個部位都看到，能操作的應操作，觀察其方便性、靈活性或有效性等，能打開觀看的應打開觀看，不能僅僅只看“外觀”，應全面了解分部的實體質量。評價時，施工企業(yè)先檢查合格后，由監(jiān)理單位來驗收，參加評價的人員應具有相應的資格，由總監(jiān)組織，不少于三位監(jiān)理工程師來檢查，在聽取其主要參加人員的意見后，共同做出評價，以總監(jiān)的意見為主。在做評價時，可分項逐點評價，也可按項目進行各個方面的綜合評價，最后對分部做出評價。[page]
檢查內容有關檢驗批的主控項目、一般項目有關內容(多數在一般項目中)。
該部分內容有些在分部驗收時已無法看到，只能審查驗收檢驗批記錄中的有關內容，核實質量控制資料、核查分項工程驗收的正確性。有些在分部驗收時能夠看到的，除查看資料外，則分部驗收時進一步觀察，因為隨時間變化會出現新的問題。
對在分項工程中不能檢查的項目進行檢查。
總之，分部工程質量驗收中的觀感評價是工程驗收中不可缺少的一項工作，在工程實踐中要不斷總結經驗，認真細致地完善量化這項內容，使評價更科學、更公正、更合理。
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