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工程外包合法嗎

崔玉君律師2021.12.14402人閱讀
導(dǎo)讀:

建筑工程外包是指一般專業(yè)性的分部分項工程,總承包單位無此專業(yè)資質(zhì),需要有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)施工,但是必須有建設(shè)單位同意,監(jiān)理單位審查。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。那么工程外包合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

建筑工程外包是指一般專業(yè)性的分部分項工程,總承包單位無此專業(yè)資質(zhì),需要有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)施工,但是必須有建設(shè)單位同意,監(jiān)理單位審查。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。關(guān)于工程外包合法嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

建筑工程外包是指一般專業(yè)性的分部分項工程,總承包單位無此專業(yè)資質(zhì),需要有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)施工,但是必須有建設(shè)單位同意,監(jiān)理單位審查。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百九十一條規(guī)定,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

 建筑工程外包是指一般專業(yè)性的分部分項工程,總承包單位無此專業(yè)資質(zhì),需要有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)施工,但是必須有建設(shè)單位同意,監(jiān)理單位審查。簡單地說,就是在一個工業(yè)鏈條的某一段中,你沒有能力或者沒有精力去做的那一部分去城堡給別人就叫外包。比如:門窗、防水、玻璃幕墻、保溫、等。按工程承包范圍即承包內(nèi)容劃分的承包方式,有建設(shè)全過程承包、階段承包、專項承包和“建造—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓”承包4種。

1、龍門吊、塔吊等做好基墊處理工作。提升設(shè)備必須先檢查合格后才準(zhǔn)使用。

2、鋼管腳手架必須規(guī)范搭設(shè),必須編制好安全施工技術(shù)方案。

3、嚴(yán)禁使用落后淘汰的施工機(jī)具、設(shè)備和工藝,否則,按要求凡是違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)的頂格處罰.

4、安全防護(hù)設(shè)施必須按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做好。

6、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

7、搞好安全管理內(nèi)業(yè)資料管理,搞好安全評價工作。

8、嚴(yán)格執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

9、安全管理人員要經(jīng)常性地深入現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改,把隱患消除在萌芽之中。做到“三鐵”,鐵的紀(jì)律、鐵的手腕、鐵的心腸。

抓典型、抓事故預(yù)防、抓基礎(chǔ)工作、抓隱患查處和整治工作是安全工作的重點。

10、嚴(yán)禁亂留施工洞,有的留置是很危險的,可能導(dǎo)致房屋垮塌。

11、要求提高認(rèn)識、高度重視安全生產(chǎn)工作,對自己負(fù)責(zé)、對單位負(fù)責(zé)、對人民負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)。

如果出了重特大安全事故,在經(jīng)濟(jì)上要傾家蕩產(chǎn),在政治上有可能剝奪政治權(quán)利,在心理上要后悔莫及。

12、安全工作我們必須堅持長抓不懈,是有起點沒有終點的工作,我們大家要時刻繃緊這根弦,安全工作,抓與不抓、重視與不重視效果肯定是不一樣的,并且抓安全生產(chǎn)工作不是一個或幾個人能抓好,要大家齊抓共管。

13、要求大家認(rèn)真學(xué)習(xí)法律法規(guī)和單位規(guī)章制度,明確各自有什么職責(zé),該做什么,不該做什么。

14、工地辦公室應(yīng)設(shè)在施工現(xiàn)場空地內(nèi),而不能設(shè)在正在建設(shè)的房屋內(nèi)。

15、加強(qiáng)消防通道、消防設(shè)施、避雷等安全設(shè)施的管理,杜絕事故發(fā)生。

16、要求正確處理好安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系,安全生產(chǎn)搞好,一是企業(yè)的效益好了,二是企業(yè)信譽(yù)也好了,搞好安全生產(chǎn)工作是企業(yè)發(fā)展的內(nèi)在要求,它直接關(guān)系到企業(yè)的形象、關(guān)系到企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展、關(guān)系到企業(yè)是否能創(chuàng)更好的經(jīng)濟(jì)效益。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建筑工程勞務(wù)分包合法嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    建筑工程勞務(wù)分包合法嗎

    內(nèi)容:每月工資由總承包人直接發(fā)放,由工人簽收后,由勞務(wù)分包人確認(rèn)。而依據(jù)《建筑法》第二十九的規(guī)定,工程分包必須經(jīng)建設(shè)單位同意。那么建筑工程勞務(wù)分包合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 工程內(nèi)部承包合法嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    工程內(nèi)部承包合法嗎

    內(nèi)容:施工企業(yè)將其承包的工程以簽訂內(nèi)部承包合同的形式,轉(zhuǎn)交由企業(yè)內(nèi)部人員進(jìn)行實際施工,內(nèi)部承包人自負(fù)盈虧,施工企業(yè)則收取一定管理費。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十條分包工程發(fā)包人和分包工程承包人應(yīng)當(dāng)依法簽訂分包合同,并按照合同履行約定的義務(wù)。分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個工作日內(nèi),將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。那么工程內(nèi)部承包合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 對于建筑工程轉(zhuǎn)包合法嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    對于建筑工程轉(zhuǎn)包合法嗎

    內(nèi)容:《建筑法》第67條規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款……從而將此兩類行為定性為違反行政法禁止性規(guī)定的行為;而《合同法》也有同樣規(guī)定禁止非法轉(zhuǎn)包和違法分包。承包人由此所實際取得的收益,根據(jù)建筑立法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定,類同于出借建筑法定資質(zhì)的建設(shè)施工企業(yè)因出借行為取得的利益,和無資質(zhì)建筑企業(yè)因借用資質(zhì)簽訂建設(shè)工程施工合同取得的利益,均屬于非法所得,應(yīng)由法院在訴訟中予以收繳。人民法院在審理相關(guān)案件中,應(yīng)限制在上述范圍內(nèi)認(rèn)定承包人非法轉(zhuǎn)包和違法分包的行為。那么對于建筑工程轉(zhuǎn)包合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 工程款欠條怎么寫才合法 模板

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程款欠條怎么寫才合法 模板

    內(nèi)容:三、工程款欠條怎么寫才合法1)欠條的格式和內(nèi)容:一份完整的工程款欠條應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:欠款方的名稱、工程項目名稱、施工內(nèi)容、工程量、欠款金額、利息計算方式、還款期限和爭議解決方式等,一、工程款欠條怎么寫才合法:真實案例分析假設(shè)某建筑公司A為一家房地產(chǎn)公司B建設(shè)了一座大樓,但B在工程結(jié)束后并未按時支付工程款項,然后,A與B進(jìn)行了協(xié)商并簽訂了一份欠條,明確了欠款金額、利息計算方式、還款期限和爭議解決方式等事項。

    周春花律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程分包有哪些合法要件

    周春花律師

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    建筑工程分包有哪些合法要件

    內(nèi)容:建筑工程分包的合法要件從理論上分析,建筑工程分包的合法要件分實質(zhì)要件和形式要件兩大類,具體來說,包括:(一)主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格,工程分承包人要具有完成工程項目的能力。分承包人依據(jù)分包合同對分發(fā)包人負(fù)責(zé),分發(fā)包人依據(jù)主合同對建設(shè)單位負(fù)責(zé);同時,分承包人就分包的項目對建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任。其次,無論是專業(yè)分包還是勞務(wù)分包,其合同內(nèi)容都必須由分發(fā)包人和分承包人協(xié)商一致;內(nèi)容必須真實。只有實質(zhì)要件和形式要件同時成立,方構(gòu)成合法有效的工程分包行為。那么建筑工程分包有哪些合法要件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程轉(zhuǎn)包合同是否合法

    張蕓律師

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    張蕓

    工程轉(zhuǎn)包合同是否合法

    內(nèi)容:依據(jù)我國建筑法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,工程轉(zhuǎn)包是不符合法律規(guī)定的,所以簽訂的轉(zhuǎn)包合同是不受法律保護(hù)的。人民法院在審理相關(guān)案件中,應(yīng)限制在上述范圍內(nèi)認(rèn)定承包人非法轉(zhuǎn)包和違法分包的行為。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為,該總承包人并不退出承包關(guān)系,其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。那么工程轉(zhuǎn)包合同是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程項目管理結(jié)構(gòu)不合法可以訴訟嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    工程項目管理結(jié)構(gòu)不合法可以訴訟嗎

    內(nèi)容:工程項目管理結(jié)構(gòu)不合法是可以訴訟的。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第49條“公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人”的規(guī)定,能夠成為訴訟當(dāng)事人的只有公民、法人和其他組織三類情況,其中項目部不屬于公民、法人。項目部不屬于《民事訴訟法》中所講的其他組織,也不屬于領(lǐng)有營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)。根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定和司法解釋,除當(dāng)事人對法院管轄有約定外,項目工程糾紛的管轄法院為被告住所地和工程所在地法院。對于提前放棄訴訟時效的行為,例如提前開出幾張空白信給債權(quán)人留作時效之用,最高人民法院批復(fù)認(rèn)為這些行為是無效的。那么工程項目管理結(jié)構(gòu)不合法可以訴訟嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程轉(zhuǎn)包怎樣才能合法

    馮清琴律師

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    馮清琴

    工程轉(zhuǎn)包怎樣才能合法

    內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包怎樣才能合法:構(gòu)成轉(zhuǎn)包必須具有以下兩個要件:首先轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人必須是兩個沒有隸屬關(guān)系的獨立法人或其他組織或個人。其次承包人必須將全部建設(shè)工程任務(wù)轉(zhuǎn)給第三人。

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  • 建筑工程勞務(wù)分包給個人合法

    段建國律師

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    段建國

    建筑工程勞務(wù)分包給個人合法

    內(nèi)容:5、依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,個人是不具有相應(yīng)的建設(shè)單位施工資質(zhì)的,所以總承包人將工程分包給個人是不合法的,要承擔(dān)法律責(zé)任,勞務(wù)分包合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格,同時持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書,在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程,個人沒有資格,勞務(wù)分包合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格,同時持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書,在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程,個人沒有資格。

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  • 建筑工程勞務(wù)分包收中介費合法嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    建筑工程勞務(wù)分包收中介費合法嗎

    內(nèi)容:第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。但分包方將其承包的工程再分包為法律所禁止。因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi),承包人拒絕修復(fù)的;工程主體結(jié)構(gòu)驗收或者工程竣工驗收不合格,且承包人拒絕修復(fù)或者無法修復(fù)的;承包人在合同約定的工期內(nèi)未完工,在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的;建設(shè)工程竣工前,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)項目的。那么建筑工程勞務(wù)分包收中介費合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程發(fā)包給包工頭 合法嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    工程發(fā)包給包工頭 合法嗎

    內(nèi)容:工程發(fā)包給包工頭 合法嗎目前在其他行業(yè)不太明顯,在建筑行業(yè),“農(nóng)民工”發(fā)生事故最終得不到工傷賠償?shù)拇笥腥嗽?,原因自然有多種,但是與其本身的維權(quán)意識或者說法律上保存證據(jù)的意識差有很大的關(guān)系,受傷的事故是確定存在的,可就是沒有人承擔(dān)責(zé)任。2007年3月26日,該公司將該工程的勞務(wù)施工轉(zhuǎn)包給了張某,并簽訂了《勞務(wù)費協(xié)議書》和《施工安全責(zé)任協(xié)議書》。2007年7月3日13時40分許,宋某和其他8人乘坐一輛輕型普通貨車到工地工作途中發(fā)生車禍。該用工主體責(zé)任應(yīng)由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān),應(yīng)確認(rèn)宋某與該公司存在事實勞動關(guān)系。那么工程發(fā)包給包工頭。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 工程轉(zhuǎn)包合同合法嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    工程轉(zhuǎn)包合同合法嗎

    內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包是不符合法律規(guī)定的,所以簽訂的轉(zhuǎn)包合同是不受法律保護(hù)的。再者,承包人擅自將其承包的工程項目轉(zhuǎn)包,破壞了合同關(guān)系應(yīng)有的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。在建設(shè)工程合同訂立過程中,發(fā)包人往往經(jīng)過慎重選擇,確定與其所信任并具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉(zhuǎn)包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。以上內(nèi)容就是編輯為你整理的關(guān)于工程轉(zhuǎn)包合同合法嗎的相關(guān)知識,希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。那么工程轉(zhuǎn)包合同合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 電力工程轉(zhuǎn)包如何寫才合法

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    電力工程轉(zhuǎn)包如何寫才合法

    內(nèi)容:”小編為您介紹了,工程轉(zhuǎn)包的定義以及表現(xiàn)形式,還介紹了相關(guān)的法律法規(guī),最后說明了工程轉(zhuǎn)包行為違法的情況,電力工程轉(zhuǎn)包如何寫才合法,就需要我們避免工程轉(zhuǎn)包違法情況的發(fā)生。那么電力工程轉(zhuǎn)包如何寫才合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程款欠條怎么寫才合法?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    工程款欠條怎么寫才合法?

    內(nèi)容:工程款欠條是指在工程施工過程中確認(rèn)已經(jīng)付款或者確認(rèn)應(yīng)該支付款項的情況下,因為各種原因?qū)е率湛罘經(jīng)]有實際收到錢,需要發(fā)起欠條的一種文書。工程款欠條包含了大量的法律要素,因此工程款欠條的撰寫需要非常謹(jǐn)慎和合法。本文將為你詳細(xì)介紹工程款欠條怎么寫才合法。

    張旭律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法

    內(nèi)容:不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛,如發(fā)包人起訴,應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告;如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛,以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體,建設(shè)單位列為第三人;多層次轉(zhuǎn)包的,除訴訟當(dāng)事人外,應(yīng)將其它各方列為第三人。綜上所述,在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法,要看轉(zhuǎn)讓手續(xù)是否合法,以及轉(zhuǎn)讓方是否滿足相應(yīng)的條件,如果都滿足就是可以轉(zhuǎn)讓的。那么在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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崔玉君律師

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