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建筑工程老板有錢嗎
趙金保律師2021.12.14215人閱讀
導讀：
在提起追討工程欠款前，承包人還有一項權利，就是行使優先受償權，因為行使期限有限制，承包人要注意行使期限，那么首先來了解優先受償權的行使問題。那么建筑工程老板有錢嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
在提起追討工程欠款前，承包人還有一項權利，就是行使優先受償權，因為行使期限有限制，承包人要注意行使期限，那么首先來了解優先受償權的行使問題。關于建筑工程老板有錢嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
如果是正常情況下應該很有錢，因為一般稍微大一點的工程都有幾百萬至幾千萬，除去各種費用，一個工程做下來就算是5%的利潤也很可觀，別看5%貌是很小但是基數大，如果老板精明一點也會有10%，當然如果情況不正常那就令當別論了。
可以到當地勞動局(人力資源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會)申請仲裁，要求支付工資。如果未簽訂勞動合同，可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關系，還可以要求支付經濟補償金。各級勞動行政部門有權監察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的，由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償，并可責令其支付賠償金。如果是給個人工作，不算勞動關系，可以直接去法院起訴該個人老板，要求支付勞動報酬。
在提起追討工程欠款前，承包人還有一項權利，就是行使優先受償權，因為行使期限有限制，承包人要注意行使期限，那么首先來了解優先受償權的行使問題。
1、注意行使優先受償權的期限
在發包人逾期不支付價款的情況下，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
2、起訴前后申請財產保全
許多拖欠工程款的案件執行不能到位都是由于發包人沒有財產可供執行，或者發包人已將名下的財產轉移出去，從而造成執行不能。為了給將來勝訴后的執行工作打下堅實的基礎，承包人必須未雨綢繆，算在敵先，在起訴之前通過各種途徑和辦法，摸清發包人的財產線索，在向法院遞交起訴狀的同時，遞交財產保全申請書，申請對已初步摸清的發包人的銀行帳戶、土地、房產、車輛、持有的股權等進行財產保全。
為了保證財產保全的成功，承包人要提供發包人財產的詳細線索，還要及時向法院提供擔保。對于情況緊急，不立即申請財產保全會使承包人利益受到難以彌補的損害的，承包人可以在起訴前向人民法院先申請訴前保全并提供擔保。這種情況下，人民法院會在48小時內做出保全裁定，承包人則應當在采取保全措施后15日內及時向人民法院辦理起訴手續。
3、選擇起訴追討工程款的時間
承包人選擇起訴的時間最好是在工程款拖欠，涉案工程已竣工驗收并簽字蓋章后，或者在施工程出現拖欠或嚴重拖欠時。當工程欠款拖的時間比較長時，承包人要保留向發包人催要欠款的證據，比如對方接受催款函的回執、郵政快遞的簽收回執等，也可以對催款函進行公證送達。
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