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工程索賠依據有哪些

陳宗瓊律師2021.12.13267人閱讀
導讀:

(二)設工合同索賠的依據的相關法律規定《合同法》第二百七十八條 隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。那么工程索賠依據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(二)設工合同索賠的依據的相關法律規定《合同法》第二百七十八條 隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。關于工程索賠依據有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、工程索賠依據有哪些

(一)建設工合同索賠的依據

1、合同相關條款;

2、索賠事實;

3、事實材料,事項說明,現場施工圖紙、簽證、草圖,照片等原始資料;

4、費用計算書等合同法的相關賠償。

(二)設工合同索賠的依據的相關法律規定

《合同法》第二百七十八條隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。

第二百七十九條建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。

建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。

第二百八十條勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期,造成發包人損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。

第二百八十一條因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。

第二百八十二條因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。

第二百八十三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。

第二百八十四條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

第二百八十五條因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

第二百八十六條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

二、索賠的技巧

施工企業要想獲得好的索賠成果,就要組建強有力的、穩定的索賠班子、研究正確的索賠戰略并能掌握機動靈活的技巧。索賠技巧應根據工程項目的實際情況,存在的客觀環境條件而靈活掌握。通常的索賠技巧有:要及時發現索賠機會、商簽好合同協議、對口頭變更指令要得到確認、及時發出“索賠通知書”、索賠事由論證要充足、索賠計價方法和款額要適當、力爭單項索賠,避免綜合索賠、力爭友好解決,防止對立情緒、注意同監理工程師搞好關系。

三、工程索賠的基本程序

1、提出索賠要求

當出現索賠事項時,索賠方應在索賠事項發生后的28天內以書面信件正式發出索賠通知書,聲明索賠權利。如果逾期再報,其索賠要求可能遭到拒絕。

2、報送索賠資料和索賠報告

在正式提出索賠要求以后,索賠方應抓緊時間準備索賠資料,編寫索賠報告,并在下一個28天以內正式提交索賠報告。如果索賠事項的影響是持續存在的,事態還在發展,則每隔28天報送一次補充資料。最后在索賠事項結束后的28天以內報送最終索賠報告,提出具體的索賠款額或工期延長天數。

3、協商解決索賠問題

協商是指合同雙方在自愿、互讓互諒的基礎上,按照工程項目的合同文件,通過友好談判解決工程中產生的索賠問題,因此也被稱為協商談判。

4、調解

當雙方不能通過友好協商解決索賠問題時,可以按照施工合同專用條款的規定,請有關部門進行調解。調解人可以是雙方都信耐的個人(工程技術專家、律師、估價師等),也可以是一個專門的組織(工程咨詢或監理公司、工程管理公司、索賠爭端評審組、合同爭端評委會等等),調解人按照政策、法規及施工合同的規定,在劃分各方責任的基礎上提出解決方案。如果雙方同意調解方案并簽字,那么調解完成。

5、訴訟

在雙方和解不成,又沒有仲裁協議的情況下,一方的當事人可以向有管轄權的法院提起訴訟。但是由于司法解決在當事人不服的情況下,可以再向上級法院提起上訴,這可能使索賠問題長期得不到解決,陷入曠日持久的訴訟中,花費大量的訴訟費用和時間。因此,當出現索賠問題時,應盡量避免通過訴訟解決。

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  • 工程反索賠的依據有:(1)合同文件的缺陷引起的索賠;(2)業主違約引起的索賠;(3)施工現場條件的變化引起的索賠;(4)工程變更引起的索賠;(5)工程師指令引起的索賠;(6)特殊風險引起的索賠;(7)其他承包商干擾引起的索賠;(8)其他第三方原因引起的索賠。法律依據:《民事訴訟法》第六十三條證據包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 工程反索賠的依據是什么?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    工程反索賠的依據是什么?

    內容:發包人反索賠,即發包人向承包人提出索賠,是指由于承包人不履行或不完全履行約定的義務,或是由于承包人的行為使發包人受到損失時,發包人為了維護自己的利益,向承包人提出索賠。在此類索賠中,發包人往往處于主動地位,可從應付工程款中扣除,甚至可以用留置承包人材料設備的方法作為抵押。那么工程反索賠的依據是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 建筑工程索賠依據是:建筑公司工商登記資料;招標文件、中標通知書;建設工程施工合同、施工過程中增減工程量的補充合同;工程預、決算報告、支付工程款的付收款憑證;工程驗收、結算憑證、質檢報告等。法律依據《民事訴訟法》第六十三條證據包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 建設工程索賠依據是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建設工程索賠依據是什么

    內容:如果是由于施工方施工組織不當或在質量進度安全文明等方面出現的嚴重問題而導致的停工,建設方是沒有責任的,更不會對此做出相關的賠償。那么建設工程索賠依據是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 關于建筑工程的索賠法律法規有:《民法總則》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索賠的條款,建設部發布的建設工程各種示范文本,也可以作為行業慣例,作為工程索賠的法律依據。《民法總則》規定了違約與侵權的原則性規定。《合同法》不僅有原則性規定,而且《合同法》第十六章建設工程合同,則對違約導致的索賠責任作了詳細的規定,如:《合同法》第二百八十三條規定:“發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失;”第二百八十四條規定:“因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備搬遷、材料和構件積壓等損失和實際費用”。綜上所述可以看出,工程索賠的法律依據和合同依據,都是相當復雜的。承包商必須要有專人研讀合同、管理合同,和整理合同條款中的索賠依據,并利用這些依據合法地開展施工索賠,獲得該得的利益或減少損失。
  • 建筑工程質量索賠期限為多長時間?工程索賠的依據有哪些?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建筑工程質量索賠期限為多長時間?工程索賠的依據有哪些?

    內容:建筑工程質量索賠期限為多長時間?工程索賠的依據有哪些?

    張嘉娛律師
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    擅長:交通事故

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  • 工程索賠的依據:建筑公司工商登記資料;招標文件、中標通知書;建設工程施工合同、施工過程中增減工程量的補充合同;工程預、決算報告、支付工程款的付收款憑證;工程驗收、結算憑證、質檢報告等。法律依據《民事訴訟法》第六十三條證據包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 建筑工程索賠依據

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建筑工程索賠依據

    內容:《民法通則》、《合同法》以及《全民所有制建筑安裝企業轉換經營機制實施辦法》等都有涉及工程索賠的條款,可以作為推行工程索賠的法律依據。在施工合同履行過程中,由于發包人的過錯,建筑企業可以依據這些條款向發包人要求其支付違約金和賠償金,這種要求即為索賠。那么建筑工程索賠依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.13504人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程反索賠是指發包單位針對承包單位提出的索賠要求,根據建設工程相關法律法規規定,因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,或因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準,或承包人不履行、不完全履行合同其他義務,承包人均應承擔違約責任,賠償因其違約給發包人造成的損失。實踐生活中,工程反索賠通常包括工程質量反索賠、工程延誤反索賠、工程保修反索賠和其他事項反索賠。工程質量反索賠包括要求承包人對有缺陷的產品進行修補;要求承包人對不能通過驗收的產品進行返工;要求承包人在規定的時間內修復存在質量問題的工程等。工期延誤反索賠指工期延誤屬于承包人責任時,發包人對承包人進行索賠,即由承包人支付延期竣工違約金。工程保修反索賠指承包人在保修期內未完成修補工作,發包人有權雇傭他人來完成工作,發生的費用由承包人承擔。其他事項反索賠是指承包人存在因不履行合同或不完全履行合同而造成其他違約行為,或是由于承包人的行為使業主受到損失時,發包人均可以提出索賠。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第五十四條建設單位不得以任何理由,要求建筑設計單位或者建筑施工企業在工程設計或者施工作業中,違反法律、行政法規和建筑工程質量、安全標準,降低工程質量。建筑設計單位和建筑施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求,應當予以拒絕?!吨腥A人民共和國建筑法》第五十五條建筑工程實行總承包的,工程質量由工程總承包單位負責,總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。
  • 工程反索賠的依據有哪些呢

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    工程反索賠的依據有哪些呢

    內容:在此類索賠中,發包人往往處于主動地位,可從應付工程款中扣除,甚至可以用留置承包人材料設備的方法作為抵押。那么工程反索賠的依據有哪些呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 工程反索賠的法律依據

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程反索賠的法律依據

    內容:發包人反索賠,即發包人向承包人提出索賠,是指由于承包人不履行或不完全履行約定的義務,或是由于承包人的行為使發包人受到損失時,發包人為了維護自己的利益,向承包人提出索賠。在此類索賠中,發包人往往處于主動地位,可從應付工程款中扣除,甚至可以用留置承包人材料設備的方法作為抵押。那么工程反索賠的法律依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李維律師

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  • 建筑工程索賠的依據是什么?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建筑工程索賠的依據是什么?

    內容:如規定“公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產,侵害他人財產、人身的,應當承擔民事責任。”第112條規定:“當事人一方違反合同的賠償責任,應當相當于另一方因此所受到的損失。在施工合同履行過程中,由于發包人的過錯,建筑企業可以依據這些條款向發包人要求其支付違約金和賠償金,這種要求即為索賠。那么建筑工程索賠的依據是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.13198人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程索賠依據有哪些

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    工程索賠依據有哪些

    內容:(二)設工合同索賠的依據的相關法律規定《合同法》第二百七十八條 隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。那么工程索賠依據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 許瑞林律師

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  • 建筑工程索賠的依據是什么

    吳夢云律師

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    吳夢云

    建筑工程索賠的依據是什么

    內容:在施工合同履行過程中,由于發包人的過錯,建筑企業可以依據這些條款向發包人要求其支付違約金和賠償金,這種要求即為索賠。”上述條款也可作為建筑企業向發包人要求索賠的依據。那么建筑工程索賠的依據是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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  • 工程索賠的主要依據是什么

    翁玉素律師

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    翁玉素

    工程索賠的主要依據是什么

    內容:也是總成本索賠,它是對整個工程的實際總成本與原預算成本之差額提出索賠。那么工程索賠的主要依據是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 2022工程索賠依據是什么

    李孟陽律師

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    李孟陽

    2022工程索賠依據是什么

    內容:如果發生停工事件的時候以此作為依據現場有效證明文件對于停工事件來說是非常重要的依據如果缺乏相關的證明資料會給相應賠償帶來很多不便甚至無法獲得賠償。那么2022工程索賠依據是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 工程反索賠會維權成功嗎?工程反索賠的依據有哪些?

    龍珊律師

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    龍珊

    工程反索賠會維權成功嗎?工程反索賠的依據有哪些?

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    龍珊律師
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  • 工程索賠的依據和方式有哪些

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    工程索賠的依據和方式有哪些

    內容:約定的期限即索賠時效期間,一般為28天。該種索賠時效,屬于消滅時效的一種。訴訟時一般為2年,但涉及商品質量不合格、人身損害、寄存保管、租金的,訴訟時效為1年。那么工程索賠的依據和方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.14535人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程造價索賠依據主要有哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    建設工程造價索賠依據主要有哪些?

    內容:建設工程造價索賠依據主要有哪些?

    邢穎律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程反索賠的依據有哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    工程反索賠的依據有哪些

    內容:反索賠就是指一方提出索賠時,反駁、反擊或者防止對方提出的索賠,不讓對方索賠成功或者全部成功。反索賠有工期延誤反索賠、施工缺陷索賠等六種類型,針對一方的索賠要求,反索賠的一方應以事實為依據,以合同為準繩,反駁和拒絕對方的不合理要求或索賠要求中的不合理部分。在此類索賠中,發包人往往處于主動地位,可從應付工程款中扣除,甚至可以用留置承包人材料設備的方法作為抵押。那么工程反索賠的依據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.13763人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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陳宗瓊律師

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