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工程索賠的主要依據是什么
2022.03.23 16:39:02
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林艷英精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
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2022.03.23 16:39:02
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總包拖欠分包工程款怎么索賠
段建國律師
北京天用律師事務所
總包拖欠分包工程款怎么索賠
內容：總包拖欠分包工程款怎么索賠總承包人拖欠分包人工程款的分包方可以向總承包人追討工程款如果總承包人不支付的分包方可以向人民法院提起訴訟。最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第條發包人具有下列情形之致使承包人無法施工且在催告的合理期限內仍未履行相應義務承包人請求解除建設工程施工合同的應予支持()未按約定支付工程價款的()提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的()不履行合同約定的協助義務的。第條當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的按照約定處理沒有約定的按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。那么總包拖欠分包工程款怎么索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.10629人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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甲方資金不到位工程停工索賠標準
李維律師
北京市元甲律師事務所
甲方資金不到位工程停工索賠標準
內容：在處理工程停工索賠的法律事務時，法律依據尤為重要。《中華人民共和國合同法》規定了合同雙方的權利和義務，包括違約責任的相關條款。當發生爭議時，乙方應當收集并保留所有相關證據，如合同文本、付款記錄、工程進度報告、通訊往來等，以證明甲方未能履行合同義務導致的直接和間接損失。這些證據將在后續的法律訴訟或仲裁中起到關鍵作用。
李維律師2024.03.271263人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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施工單位工程量減少如何索賠
邢穎律師
北京天用律師事務所
施工單位工程量減少如何索賠
內容：設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀：工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析：如果是甲方要求變更減少的，那么結算中要扣除，如果圖紙沒變化，是由于當時數量統計錯誤的，合同價不調整，如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素，可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更，是屬于合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協商賠償問題，協商不成的，可以向法院起訴。
邢穎律師2024.01.221014人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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建設工程合同變更了也能索賠
許瑞林律師
建設工程合同變更了也能索賠
內容：根據我國《合同法》的規定，建設工程合同的變更，包括法定變更與協議變更兩種情形。在建設工程合同履行過程中，發包人出于各種考慮變更工程設計是常見的現象，而且一般條件下也會得到承包方的同意。關于發包人單方變更工程設計與建設工程合同變更的關系。那么建設工程合同變更了也能索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.27199人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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建筑工程索賠的方法
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程索賠的方法
內容：遇索賠事件時，監理工程師應以完全獨立的身份，站在客觀公正的立場上，依合同為依據審查索賠要求的合理性、索賠價款的正確性。同時應建立嚴密的工程日志，建立業務往來文件編號檔案等制度，做到處理索賠時以事實和數據為依據。監理工程師應對可能引起的索賠有所預測，及時采取補救措施，避免過多索賠事件的發生。工程變更、來往信函、指令、通知、答復、會議紀要等應視為合同協議書的組成部分。那么建筑工程索賠的方法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.27632人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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工程索賠三要素,工程索賠三要素是什么
張旭律師
北京市元甲律師事務所
工程索賠三要素,工程索賠三要素是什么
內容：工程索賠的三大要素：詳解索賠流程、證據收集和索賠金額評定工程施工中常常會遇到一些問題，導致工期延長、成本增加甚至質量問題,綜上所述，工程索賠的三大要素包括索賠流程、證據收集和索賠金額評定,本文將詳細介紹工程索賠的三大要素，即索賠流程、證據收集和索賠金額評定,一般而言，索賠金額涉及如下幾個方面的評定：1. 直接損失：指因問題導致的實際損失，包括材料成本、勞動力成本、設備維修費用等,施工方需要收集以下方面的證據：1. 合同文件和變更通知書：包括施工合同、補充協議、設計變更通知書等，用于證明索賠的合法性和合理性,一、索賠流程工程索賠的流程可以分為以下幾個步驟：1. 準備索賠申請材料：包括合同文件、施工記錄、變更通知書等相關文件，確保索賠申請的合法性和可行性。
張旭律師2023.10.03421人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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建筑工程工期索賠申請書
周春花律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程工期索賠申請書
內容：《建設工程施工合同2013年示范文本》第19.3條，規定的索賠時限是28天。索賠程序：（一）提出索賠要求當出現索賠事項時，承包人以書面的索賠通知書形式，在索賠事項發生后的28天以內，向工程師正式提出索賠意向通知。（二）報送索賠資料在索賠通知書發出后的28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料。逾期未答復，視為該項索賠成立。工程師的《索賠處理決定》不是終局性的，對承包人和業主都不具有強制性約束力，如果工程師堅持對索賠的答復，承包人或發包人不能接受，即進入仲裁或訴訟程序。
周春花律師2022.03.21506人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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建筑工程行政責任索賠承擔方式
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程行政責任索賠承擔方式
內容：《民法通則》、《合同法》以及《全民所有制建筑安裝企業轉換經營機制實施辦法》等都有涉及工程索賠的條款，可以作為推行工程索賠的法律依據。在施工合同履行過程中，由于發包人的過錯，建筑企業可以依據這些條款向發包人要求其支付違約金和賠償金，這種要求即為索賠。"上述條款也可作為建筑企業向發包人要求索賠的依據。那么建筑工程行政責任索賠承擔方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.27498人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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建筑工程分包索賠的處理
王學瑞律師
北京天用律師事務所
建筑工程分包索賠的處理
內容：根據建設工程索賠的定義，總承包單位在建設工程的實施過程中，凡是非自身原因造成的工期延期、費用增加，均可以要求業主補償損失。我國合同法及建筑法均規定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責，分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。那么建筑工程分包索賠的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.181020人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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工程索賠時效有什么效力
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
工程索賠時效有什么效力
內容：工程索賠時效的效力索賠時效有兩個方面的效力：一是索賠時效期間屆滿則索賠權即訴權的消滅，即權利人未在約定的索賠時效期間內提出索賠，其索賠權利消滅；二是索賠時效為有效的抗辯理由，即索賠時效期間屆滿，請求權的相對人因而取得否認對方請求的權利。因此基于索賠時效的效力，義務人取得了抗辯權，可拒絕權利人的索賠主張。此外，雖然索賠時效是基于合同約定產生的，但其仍屬于時效的一種。因此，法院或仲裁庭在審理該類案件時，一般不能主動援用索賠時效，只有在被索賠方提出該項辯理由時，才能予以支持。那么工程索賠時效有什么效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.06715人收看 -
元甲交通律師律師
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工程索賠的訴訟時效
陳宗瓊律師
工程索賠的訴訟時效
內容：索賠時效是指施工合同履行過程中，索賠方在索賠事件發生后的約定期限內不行使索賠權的，視為放棄索賠權利，其索賠權歸于消滅的合同法律制度。訴訟時一般為2年，但涉及商品質量不合格、人身損害、寄存保管、租金的，訴訟時效為1年。索賠時效是權利人請求義務人行使義務的期限，該期限是約定期限，指向的對象是義務人。超過訴訟時效即喪失勝訴權，實體權利不喪失，義務人給付的無權要求返還。其實，訴訟時效是指權利人要求法院保護自己的民事權利免受侵害，訴訟時效一般為兩年，而索賠的期限就是約定期限，一般28天。那么工程索賠的訴訟時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.191031人收看 -
崔玉君律師
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工程索賠哪些可以索賠？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
工程索賠哪些可以索賠？
內容：在工程建設過程中，很多時候會遇到一些不可預測的問題，這些問題有可能導致工程進度延誤、工程質量下降、工程造價增加等問題。而當這些問題超出了雙方合同約定的范圍，就需要進行工程索賠。那么，從律師的角度來看，工程索賠哪些可以索賠呢？下面就為大家一一道來。
元甲交通律師律師2023.06.21564人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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建設工程索賠時效28天
姚平律師
北京市元甲律師事務所
建設工程索賠時效28天
內容：索賠主要程序是施工單位向建設單位提出索賠意向，調查干擾事件，尋找索賠理由和證據，計算索賠值，起草索賠報告，通過談判、調解或仲裁，最終解決索賠爭議。索賠答復程序與、規定相同，建設單位的反索賠的時限與上述規定相同。那么建設工程索賠時效28天。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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李維律師
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工程工期索賠格式
王熙律師
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工程工期索賠格式
內容：工程索賠的時限是指各類標準施工合同通用條款中規定的，或者是承發包雙方在施工合同中約定的提出索賠的時間限制。索賠程序：1.提出索賠要求當出現索賠事項時，承包人以書面的索賠通知書形式，在索賠事項發生后的28天以內，向工程師正式提出索賠意向通知。逾期未答復，視為該項索賠成立。那么工程工期索賠格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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黃東潔律師
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建筑工程工期索賠難點
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程工期索賠難點
內容：一、建筑工程工期索賠難點1、發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失；2、因工程變更造成的時間、費用損失；3、由于監理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切，或由于不可抗力導致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加；4、發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加；5、發包人延誤支付期限造成承包人的損失；6、合同規定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發生的損失或費用；7、非承包人的原因導致工程暫時停工；8、物價上漲，法規變化及其他。
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劉曉紅律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 521評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。邢穎 369評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
王熙 160評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 145評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清?！? 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
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因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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