替別人擔保的責任

導讀:
網友提問:替別人擔保的責任朋友向別人借10萬元人民幣,由我擔保。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同后,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。企業法人的職能部門提供保證的,保證合同無效。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的,如無其他導致保證合同無效的情況,其所簽定的保證合同應當認定為有效。因此,在未同意充當擔保人之前,你須了解下列可能發生的后果。債務不一定由多名擔保人平均承擔。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。那么替別人擔保的責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
網友提問:替別人擔保的責任朋友向別人借10萬元人民幣,由我擔保。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同后,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。企業法人的職能部門提供保證的,保證合同無效。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的,如無其他導致保證合同無效的情況,其所簽定的保證合同應當認定為有效。因此,在未同意充當擔保人之前,你須了解下列可能發生的后果。債務不一定由多名擔保人平均承擔。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。關于替別人擔保的責任的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
網友提問:
替別人擔保的責任
朋友向別人借10萬元人民幣,由我擔保。并承諾,如果借款還不上,我承擔了連帶責任,則將他們的住房(價值15萬元)的房子無條件給我,我們簽定了協議,他們夫妻雙方都在協議上簽字承諾。請問協議是否有效?他們如果到時候反悔,我打官司能否要來房子?
律師解答:
房產抵押應當辦理抵押權登記,否則抵押物權沒有設立不能享有優先權
相關法律知識:
擔保人應當符合下列條件:
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權利,人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住戶口和固定住所;
(四)有能力履行擔保義務。
保證人資格的特殊規定
第一,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同后,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。
第二,根據民法通則的有關規定,個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民,也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三,可以充當保證人的包括:依法登記領取營業執照的獨資企業、合伙企業;依法登記領取營業執照的聯營企業;依法登記領取營業執照的中外合作經營企業;經民政部門核準登記的社會團體;經核準登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四,企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的,保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的,保證合同無效。
第五,以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的,如無其他導致保證合同無效的情況,其所簽定的保證合同應當認定為有效。
第六,國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中,并經國務院批準后可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
因此,在未同意充當擔保人之前,你須了解下列可能發生的后果。
a)你可能被控告。
要是借貸者違約而欠債,銀行或金融公司就會控告你。
b)你可能被宣判破產。
如債務超逾RM30,000,你可能被宣判破產。
c)多名擔保人并非安全。
不要以為有多名擔保人,你就感到安全。債務不一定由多名擔保人平均承擔。銀行也不須要選擇向較富裕的擔保人追債。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。
d)死亡并不代表免除擔保。
這要看是哪類擔保。如屬聯保而涉及多項擔保,擔保人死后,其遺產仍得用以償還債務。可是,如只是一項聯保,其遺產就無需用以償債。




