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稅收留置權(quán)的投資分析
郭銘芝律師2021.12.10914人閱讀
導(dǎo)讀：
稅收留置權(quán)的投資分析稅務(wù)留置權(quán)可以是一個相對安全的投資。當(dāng)我們到地方稅務(wù)連戰(zhàn)在這里出售的弗里蒙特縣科羅拉多州，我們感到驚訝，一個小社會一樣，這可能有這么多的投資者想要購買稅留置權(quán)。出數(shù)以百計的留置權(quán)拍賣，三個或四個到面值。他們分別為30元或40元，稅留置權(quán)對小屬性。如果你這樣做找到一個地方，你可以買到稅留置權(quán)面值，和他們所支付的像樣的利息率在該國。為了避免這種潛在的壞的情況下，簡單地只買留置權(quán)住宅物業(yè)，并蔓延你的錢在眾多留置權(quán)。那么稅收留置權(quán)的投資分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
稅收留置權(quán)的投資分析稅務(wù)留置權(quán)可以是一個相對安全的投資。當(dāng)我們到地方稅務(wù)連戰(zhàn)在這里出售的弗里蒙特縣科羅拉多州，我們感到驚訝，一個小社會一樣，這可能有這么多的投資者想要購買稅留置權(quán)。出數(shù)以百計的留置權(quán)拍賣，三個或四個到面值。他們分別為30元或40元，稅留置權(quán)對小屬性。如果你這樣做找到一個地方，你可以買到稅留置權(quán)面值，和他們所支付的像樣的利息率在該國。為了避免這種潛在的壞的情況下，簡單地只買留置權(quán)住宅物業(yè)，并蔓延你的錢在眾多留置權(quán)。關(guān)于稅收留置權(quán)的投資分析的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
稅收留置權(quán)的投資分析
稅務(wù)留置權(quán)可以是一個相對安全的投資。一個良好的回報，你的錢，也有可能。大家都知道，對這個現(xiàn)在，和競標(biāo)價格推低的回報率。當(dāng)我們到地方稅務(wù)連戰(zhàn)在這里出售的弗里蒙特縣科羅拉多州，我們感到驚訝，一個小社會一樣，這可能有這么多的投資者想要購買稅留置權(quán)。這是好事，但不是為一個投資者。
稅收優(yōu)先權(quán)的處理有點不同，在每個國家，但他們基本上是債務(wù)，一個物業(yè)業(yè)主欠逾期稅。投資者購買這些，并支付將它們趕走，所以不會失去他們的財產(chǎn)，業(yè)主必須支付任何費用和利息法律規(guī)定。這里在科羅拉多州，這是15%。我們喜歡的想法一15%的回報對我們的錢。不幸的是，它不是這么簡單。雖然這是事實財產(chǎn)所有人將支付15%的興趣和縣將提出錢給你，作為連戰(zhàn)持有人，你不一定去購買，連戰(zhàn)在面對價值。它曾經(jīng)被認(rèn)為不少投資者在任何特定的縣將更多或更少分?jǐn)偹羞@些偉大的小投資，在它們之間，那就是這一點。不過，現(xiàn)在有數(shù)以百計的人對他們的出價，即使在小縣，像這樣。如果，舉例來說，應(yīng)繳稅金就物業(yè)是1000元，投標(biāo)開始有。但正如我們看到，大部分這些留置權(quán)人出價高達(dá)10%左右，超過面值。“溢價”云直到縣，這就是為什么他們聘請一名專業(yè)拍賣讓那些出價了。這意味著，如果業(yè)主自付他的稅，在一年內(nèi)，連戰(zhàn)持有人將獲得1000美元剛剛加15%或其他150元：一一五零美元總額。如果他支付了$1100，額外的50元是一個年度回報率僅百分之四點五。別急，還有更糟的消息!如果財產(chǎn)的所有者支付他后期稅收后一個月內(nèi)，銷售稅，投資者會得到公正12.50美元的利息。在其他的話，他將失去八十七點五〇美元，因為他付出了100元的保費，財產(chǎn)所有人沒有償還。看來，大多數(shù)的投資者認(rèn)為已故的人不會支付一對夫婦年(后三他們失去財產(chǎn))，自10%的保費平均水平。
我們沒有看到任何去面對的價值是什么?出數(shù)以百計的留置權(quán)拍賣，三個或四個到面值。他們分別為30元或40元，稅留置權(quán)對小屬性。我聽到有“剩菜”在很多縣。這些都是留置權(quán)沒有出售，拍賣，并可以購買在面值以上的柜臺(如果你能找到合適的人)。也許，這是較為常見的之前，有船員營銷漫游的國家出售“先富起來與稅收優(yōu)先權(quán)”的研討會和課程。我只是檢查，在幾個國家，我住在最近的，但我們沒有發(fā)現(xiàn)任何剩菜。如果你這樣做找到一個地方，你可以買到稅留置權(quán)面值，和他們所支付的像樣的利息率在該國。什么樣的風(fēng)險，你呢?不大。想到這樣說：除非稅評稅是瘋了，物業(yè)可以不值得，遠(yuǎn)低于一半的是什么，他說。自稅，即使在最惡劣的地區(qū)，不太可能得到5%以上，此值每年，業(yè)主失去了他們的物業(yè)(也許你)經(jīng)過兩年或三年，視乎有關(guān)國家，你應(yīng)該永遠(yuǎn)不會有更大的投資比15%，該財產(chǎn)的價值，或30%，如果評估是半瘋狂的在他的評估。在其他換言之，除非擁有從來沒有自付，后采取契約的財產(chǎn)，你了解這是充滿有毒廢物，你是好的。為了避免這種潛在的壞的情況下，簡單地只買留置權(quán)住宅物業(yè)，并蔓延你的錢在眾多留置權(quán)。如果您使15%的利息，10留置權(quán)為兩年，你要丟一離開，你仍然有一個更好的過度所有的回報，比銀行。事實上，這一戰(zhàn)略的根本蔓延的風(fēng)險是一個已經(jīng)使用了多年的大保險公司。他們中的一些購買了這些留置權(quán)由數(shù)以千計，而且他們不浪費他們的時間做研究，研討會主持人建議(或許他們只是想嚇唬你買的材料將教導(dǎo)您如何這樣做“研究”?)。如果10列每千最終被永遠(yuǎn)要被支付留置權(quán)對有毒廢物的傾卸場，它會減少他們的回報只有1%，和你不須要采取物業(yè)業(yè)權(quán)。也有一些其他的東西看，不過。這里在科羅拉多州，例如，如果物業(yè)業(yè)主不付，由連戰(zhàn)的最后期限，你必須刊登公告，3次獲得所有權(quán)的財產(chǎn)。
如果它是一個很小的連戰(zhàn)，你可以用所有你感興趣的取得張貼廣告，分類科對當(dāng)?shù)匾患覉蠹垼灰形飿I(yè)業(yè)主支付高達(dá)(他沒有償還你為廣告)。基于這個原因，和其他人一樣，我將只會投資在留置權(quán)400元或以上。在一些國家，而非競標(biāo)價格的“溢價”買家出價下來利息。率由法律規(guī)定，可能是16%，舉例來說，但投標(biāo)人誰將采取率最低的愈買連戰(zhàn)。我相信縣不斷的額外利益。底線?投資在稅收留置權(quán)可以有利可圖在大多數(shù)國家，如果你可以購買留置權(quán)面值，如果您了解它是如何工作要做。這是做了許多不同的方式。找到縣雇員知道如何在整個過程中的工程，并已解釋給你。在我的經(jīng)驗，他們往往不希望向您解釋，但您的稅收支付，以使他們的錯誤，直到他們這樣做。怎么樣，其實獲得的財產(chǎn)，這樣呢?遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于1%的留置權(quán)拍賣是左未繳，直至限期通行證。你可以做研究，找到物業(yè)業(yè)主至少要付出他們的留置權(quán)，但誰也不會出售他們的財產(chǎn)之前，失去了幾千年，在回稅呢?是的，偶爾有人得到一八點零萬美元內(nèi)務(wù)美元，2000年回到稅由購買稅連戰(zhàn)，但別指望它作為您的部分計劃。
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