稅收留置權的投資分析稅務留置權可以是一個相對安全的投資。當我們到地方稅務連戰在這里出售的弗里蒙特縣科羅拉多州，我們感到驚訝，一個小社會一樣，這可能有這么多的投資者想要購買稅留置權。出數以百計的留置權拍賣，三個或四個到面值。他們分別為30元或40元，稅留置權對小屬性。如果你這樣做找到一個地方，你可以買到稅留置權面值，和他們所支付的像樣的利息率在該國。為了避免這種潛在的壞的情況下，簡單地只買留置權住宅物業，并蔓延你的錢在眾多留置權。關于稅收留置權的投資分析的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

稅收留置權的投資分析

稅務留置權可以是一個相對安全的投資。一個良好的回報，你的錢，也有可能。大家都知道，對這個現在，和競標價格推低的回報率。當我們到地方稅務連戰在這里出售的弗里蒙特縣科羅拉多州，我們感到驚訝，一個小社會一樣，這可能有這么多的投資者想要購買稅留置權。這是好事，但不是為一個投資者。

稅收優先權的處理有點不同，在每個國家，但他們基本上是債務，一個物業業主欠逾期稅。投資者購買這些，并支付將它們趕走，所以不會失去他們的財產，業主必須支付任何費用和利息法律規定。這里在科羅拉多州，這是15%。我們喜歡的想法一15%的回報對我們的錢。不幸的是，它不是這么簡單。雖然這是事實財產所有人將支付15%的興趣和縣將提出錢給你，作為連戰持有人，你不一定去購買，連戰在面對價值。它曾經被認為不少投資者在任何特定的縣將更多或更少分攤所有這些偉大的小投資，在它們之間，那就是這一點。不過，現在有數以百計的人對他們的出價，即使在小縣，像這樣。如果，舉例來說，應繳稅金就物業是1000元，投標開始有。但正如我們看到，大部分這些留置權人出價高達10%左右，超過面值。“溢價”云直到縣，這就是為什么他們聘請一名專業拍賣讓那些出價了。這意味著，如果業主自付他的稅，在一年內，連戰持有人將獲得1000美元剛剛加15%或其他150元：一一五零美元總額。如果他支付了$1100，額外的50元是一個年度回報率僅百分之四點五。別急，還有更糟的消息!如果財產的所有者支付他后期稅收后一個月內，銷售稅，投資者會得到公正12.50美元的利息。在其他的話，他將失去八十七點五〇美元，因為他付出了100元的保費，財產所有人沒有償還。看來，大多數的投資者認為已故的人不會支付一對夫婦年(后三他們失去財產)，自10%的保費平均水平。

我們沒有看到任何去面對的價值是什么?出數以百計的留置權拍賣，三個或四個到面值。他們分別為30元或40元，稅留置權對小屬性。我聽到有“剩菜”在很多縣。這些都是留置權沒有出售，拍賣，并可以購買在面值以上的柜臺(如果你能找到合適的人)。也許，這是較為常見的之前，有船員營銷漫游的國家出售“先富起來與稅收優先權”的研討會和課程。我只是檢查，在幾個國家，我住在最近的，但我們沒有發現任何剩菜。如果你這樣做找到一個地方，你可以買到稅留置權面值，和他們所支付的像樣的利息率在該國。什么樣的風險，你呢?不大。想到這樣說：除非稅評稅是瘋了，物業可以不值得，遠低于一半的是什么，他說。自稅，即使在最惡劣的地區，不太可能得到5%以上，此值每年，業主失去了他們的物業(也許你)經過兩年或三年，視乎有關國家，你應該永遠不會有更大的投資比15%，該財產的價值，或30%，如果評估是半瘋狂的在他的評估。在其他換言之，除非擁有從來沒有自付，后采取契約的財產，你了解這是充滿有毒廢物，你是好的。為了避免這種潛在的壞的情況下，簡單地只買留置權住宅物業，并蔓延你的錢在眾多留置權。如果您使15%的利息，10留置權為兩年，你要丟一離開，你仍然有一個更好的過度所有的回報，比銀行。事實上，這一戰略的根本蔓延的風險是一個已經使用了多年的大保險公司。他們中的一些購買了這些留置權由數以千計，而且他們不浪費他們的時間做研究，研討會主持人建議(或許他們只是想嚇唬你買的材料將教導您如何這樣做“研究”?)。如果10列每千最終被永遠要被支付留置權對有毒廢物的傾卸場，它會減少他們的回報只有1%，和你不須要采取物業業權。也有一些其他的東西看，不過。這里在科羅拉多州，例如，如果物業業主不付，由連戰的最后期限，你必須刊登公告，3次獲得所有權的財產。

如果它是一個很小的連戰，你可以用所有你感興趣的取得張貼廣告，分類科對當地一家報紙，只要有物業業主支付高達(他沒有償還你為廣告)。基于這個原因，和其他人一樣，我將只會投資在留置權400元或以上。在一些國家，而非競標價格的“溢價”買家出價下來利息。率由法律規定，可能是16%，舉例來說，但投標人誰將采取率最低的愈買連戰。我相信縣不斷的額外利益。底線?投資在稅收留置權可以有利可圖在大多數國家，如果你可以購買留置權面值，如果您了解它是如何工作要做。這是做了許多不同的方式。找到縣雇員知道如何在整個過程中的工程，并已解釋給你。在我的經驗，他們往往不希望向您解釋，但您的稅收支付，以使他們的錯誤，直到他們這樣做。怎么樣，其實獲得的財產，這樣呢?遠遠低于1%的留置權拍賣是左未繳，直至限期通行證。你可以做研究，找到物業業主至少要付出他們的留置權，但誰也不會出售他們的財產之前，失去了幾千年，在回稅呢?是的，偶爾有人得到一八點零萬美元內務美元，2000年回到稅由購買稅連戰，但別指望它作為您的部分計劃。