根據法律規定，超過訴訟時效期間，當事人雙方就原債務達成的還款協議，屬于新的債權、債務關系，仍然受法律保護。關于抵押借款合同訴訟時效規定的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

1、要看借款合同的內容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年；如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計算三年。

2、借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。

3、借款合同上沒有寫明還款日期，出借人可以隨時要求借款人還款，借款人也可以隨時向出借人還款。

4、借款合同屬于債務糾紛，只要出借人有證據證明在訴訟時效期間內主張過權利（即找借款人催要過），從主張權利之日起訴訟時效便重新計算，但是訴訟時效最長不超過20年。

1、盡量考慮通過友好協商，促進當事人雙方就原將原借款合同達成還款協議。根據法律規定，超過訴訟時效期間，當事人雙方就原債務達成的還款協議，屬于新的債權、債務關系，仍然受法律保護。

2、如果當事人雙方無法協商的，出借人可考慮向對方發出催收到期款項通知單。根據相關法律規定，對于超過訴訟時效期間，信用社向借款人發出催收到期貸款通知單，借款人在該通知單上簽字或者蓋章的，應當視為對原債務的重新確認，該債權債務關系應受法律保護。借款人法律地位雖然不一定等同于信用社，但借款人仍然可以考慮采取這種措施，總比毫無辦法強吧。

3、如果在3年之內出借人向借款人主張過權利，而且有證據證明，那么會造成訴訟時效的中斷，訴訟時效自中斷之日起重新計算。

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

聯系電話：_______________聯系電話：_______________

合同簽定地點：_________________________

合同簽定時間：_____年_____月_____日