.png)
動產抵押貸款的有效期限
黃東潔律師2021.12.10511人閱讀
導讀：
理論上來說房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。動產抵押登記機關受理登記申請文件后，應當當場在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明蓋章日期。合同變更《動產抵押登記書》內容變更的,抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理變更登記。委托代理人辦理動產抵押變更登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。那么動產抵押貸款的有效期限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
理論上來說房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。動產抵押登記機關受理登記申請文件后，應當當場在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明蓋章日期。合同變更《動產抵押登記書》內容變更的,抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理變更登記。委托代理人辦理動產抵押變更登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。關于動產抵押貸款的有效期限的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
理論上來說房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。
1、如果是抵押房產用于企業經營：
（1）額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成;
（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;
（3）年限：一般為五年以內。
2、如果是抵押房產用于個人消費：
（5）利率：抵押房產用于個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%;
（6）年限：一般為十年以內。
（7）如果是抵押房產用于購買商用房。
登記資料
動產抵押登記可由抵押合同雙方當事人共同向動產抵押登記機關辦理,也可以委托代理人向動產抵押登記機關辦理。
當事人辦理動產抵押登記，應當向動產抵押登記機關提交下列文件：
（一）經抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》；
（二）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委托代理人辦理動產抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。
登記內容
（一）抵押人及抵押權人名稱（姓名）、住所地；
（二）代理人名稱（姓名）；
（三）被擔保債權的種類和數額；
（四）擔保的范圍；
（五）債務人履行債務的期限；
（六）抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬；
（七）抵押人、抵押權人簽字或者蓋章。
動產抵押登記機關受理登記申請文件后，應當當場在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明蓋章日期。
合同變更
《動產抵押登記書》內容變更的,抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理變更登記。辦理變更登記應當向動產抵押登記機關提交下列文件：
（一）原《動產抵押登記書》；
（二）抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押變更登記書》；
（三）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委托代理人辦理動產抵押變更登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。
動產抵押登記機關受理變更登記申請文件后，應當當場在《動產抵押變更登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明蓋章日期。
注銷登記
在主債權消滅、擔保物權實現、債權人放棄擔保物權等情形下，動產抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產抵押登記機關辦理注銷登記。辦理注銷登記應當向動產抵押登記機關提交下列文件：
（一）原《動產抵押登記書》；
（二）《動產抵押變更登記書》；
（三）抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押注銷登記書》；
（四）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委托代理人辦理動產抵押注銷登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。
動產抵押登記機關受理注銷登記申請文件后，應當當場在《動產抵押注銷登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明蓋章日期。
我國的動產抵押制度并沒有一般性限制條件，僅除《擔保法》第37條規定的不可抵押的財產就沒什么了。也就是說我國的動產抵押的標的物范圍很廣，有如下幾類：
1、飛機、船舶、汽車等特殊動產。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定，其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產，亦可稱注冊不動產。對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。
2、企業之機器設備、農業用具、牲畜。這類動產是企業或農人生產所必須，只能設立抵押之擔保方式。因而，我覺得對此類動產應當分別設立專門的登記制度及登記機關。應該說，對這種動產進行專門的抵押登記，規定第三人的查詢義務，比較便于第三人掌握。且這幾類動產流動性小，采登記制度不會對交易之順暢產生太大影響。但需說明的一點是，可抵押之牲畜應僅限于生產性牲畜，而對于羊、豬、雞、鴨之類不具生產力者，則不應允許設立抵押。
3、企業之產品、材料等動產。此類動產因其流動性較大，允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。而采取登記制度，規定第三人的查詢義務、又勢必影響交易的正常進行。因而，此類動產不應允許單獨設立抵押，但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。
點贊
收藏
