申請抵押擔保貸款的流程

導讀:
4、辦理反擔保手續(xù):在簽訂合同后,擔保公司與申請人一同到有關部門辦理抵、質押手續(xù),領取他項權利證書。那么申請抵押擔保貸款的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
4、辦理反擔保手續(xù):在簽訂合同后,擔保公司與申請人一同到有關部門辦理抵、質押手續(xù),領取他項權利證書。關于申請抵押擔保貸款的流程的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
個人咨詢==>個人申請==>擔保受理==>擔保調查與審批==>簽訂合同==>辦理反擔保手續(xù)==>擔保收費==>發(fā)放款==>正式承保基本程序:
1、個人申請個人申請擔保需填寫《個人消費貸款申請書》,同時提供下列文件
(1)身份證明:本人及配偶身份證、戶口簿
(2)經濟實力證明:房產證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存折、有價證券、個人收入證明、家庭月收入證明
(3)個人情況證明(有則提供):畢業(yè)證、職稱證、工作證(明)、榮譽證書、職務說明
(4)家庭情況:結婚證、獨生子女證、末婚證、離婚證等
(5)要求提供的其他文件和資料
2、擔保調查與審批
擔保公司受理項目,即開始對申請人進行全面全方位調查,由經辦人員出具貸款擔保意見或調查報告;擔保公司從受理項目起,一般在1-2個工作日內通知申請人辦理擔保手續(xù)(或做出不予擔保的答復)。
3、簽訂合同(包括擔保公司與貸款銀行、貸款銀行與借款人、擔保公司與借款人簽訂各種合同、協議)對于擔保公司同意擔保的項目,申請人應同擔保公司簽訂各種合同,主要包括主合同、保證合同、反擔保合同等法律文書。
4、辦理反擔保手續(xù):在簽訂合同后,擔保公司與申請人一同到有關部門辦理抵、質押手續(xù),領取他項權利證書。
5、擔保收費:對擔保公司同意擔保的項目,一般在簽訂相關合同的同時收取擔保費。
6、發(fā)放貸款:上述手續(xù)辦理完畢后,擔保公司正式通知貸款銀行發(fā)放貸款。
7、正式承保:擔保公司收到貸款銀行放款通知后,按合同約定對借款人正式履行保證責任。
基本收費標準:按年利率1.5%-2.8%分品種收取。具體收費將綜合考慮以下因素后確定
(1)個人信用等級
(2)擔保項目的風險大小(個人貸款品種、反擔保措施)
(3)合作銀行的條件
(4)期限長短
1、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人
2、具有當地居民戶口或當地戶籍擔保人
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入(尤其適合于國家公務員)
4、信用良好,有償還本息的能力;5、貨款銀行規(guī)定的其他條件




