申請抵押擔(dān)保貸款的流程

導(dǎo)讀:
4、辦理反擔(dān)保手續(xù):在簽訂合同后,擔(dān)保公司與申請人一同到有關(guān)部門辦理抵、質(zhì)押手續(xù),領(lǐng)取他項權(quán)利證書。那么申請抵押擔(dān)保貸款的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
4、辦理反擔(dān)保手續(xù):在簽訂合同后,擔(dān)保公司與申請人一同到有關(guān)部門辦理抵、質(zhì)押手續(xù),領(lǐng)取他項權(quán)利證書。關(guān)于申請抵押擔(dān)保貸款的流程的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
個人咨詢==>個人申請==>擔(dān)保受理==>擔(dān)保調(diào)查與審批==>簽訂合同==>辦理反擔(dān)保手續(xù)==>擔(dān)保收費(fèi)==>發(fā)放款==>正式承?;境绦颍?/p>
1、個人申請個人申請擔(dān)保需填寫《個人消費(fèi)貸款申請書》,同時提供下列文件
(1)身份證明:本人及配偶身份證、戶口簿
(2)經(jīng)濟(jì)實力證明:房產(chǎn)證、按揭合同、借款抵押合同、存單、存折、有價證券、個人收入證明、家庭月收入證明
(3)個人情況證明(有則提供):畢業(yè)證、職稱證、工作證(明)、榮譽(yù)證書、職務(wù)說明
(4)家庭情況:結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、末婚證、離婚證等
(5)要求提供的其他文件和資料
2、擔(dān)保調(diào)查與審批
擔(dān)保公司受理項目,即開始對申請人進(jìn)行全面全方位調(diào)查,由經(jīng)辦人員出具貸款擔(dān)保意見或調(diào)查報告;擔(dān)保公司從受理項目起,一般在1-2個工作日內(nèi)通知申請人辦理擔(dān)保手續(xù)(或做出不予擔(dān)保的答復(fù))。
3、簽訂合同(包括擔(dān)保公司與貸款銀行、貸款銀行與借款人、擔(dān)保公司與借款人簽訂各種合同、協(xié)議)對于擔(dān)保公司同意擔(dān)保的項目,申請人應(yīng)同擔(dān)保公司簽訂各種合同,主要包括主合同、保證合同、反擔(dān)保合同等法律文書。
4、辦理反擔(dān)保手續(xù):在簽訂合同后,擔(dān)保公司與申請人一同到有關(guān)部門辦理抵、質(zhì)押手續(xù),領(lǐng)取他項權(quán)利證書。
5、擔(dān)保收費(fèi):對擔(dān)保公司同意擔(dān)保的項目,一般在簽訂相關(guān)合同的同時收取擔(dān)保費(fèi)。
6、發(fā)放貸款:上述手續(xù)辦理完畢后,擔(dān)保公司正式通知貸款銀行發(fā)放貸款。
7、正式承保:擔(dān)保公司收到貸款銀行放款通知后,按合同約定對借款人正式履行保證責(zé)任。
基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按年利率1.5%-2.8%分品種收取。具體收費(fèi)將綜合考慮以下因素后確定
(1)個人信用等級
(2)擔(dān)保項目的風(fēng)險大小(個人貸款品種、反擔(dān)保措施)
(3)合作銀行的條件
(4)期限長短
1、借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人
2、具有當(dāng)?shù)鼐用駪艨诨虍?dāng)?shù)貞艏畵?dān)保人
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入(尤其適合于國家公務(wù)員)
4、信用良好,有償還本息的能力;5、貨款銀行規(guī)定的其他條件




