工程結(jié)算爭議解決途徑有哪些

導(dǎo)讀:
當(dāng)工程結(jié)算時雙方發(fā)生爭議,那么我們最好先采取和解的方式或者申請第三方進行調(diào)解,無濟于事時再適用法律手段來救濟。和解就是雙方自行協(xié)議、溝通、談判解決,這對于合作基礎(chǔ)比較好的合作伙伴,工程結(jié)算爭議較小的項目,這種解決方式最好,不僅效率高、也經(jīng)濟、友好。法院在受理后作出判決之前可以進行調(diào)解,達成調(diào)解協(xié)議后,制作調(diào)解書,調(diào)解書與判決書具有同等效力,如果不能達成調(diào)解,法院可以依法判決。那么工程結(jié)算爭議解決途徑有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
當(dāng)工程結(jié)算時雙方發(fā)生爭議,那么我們最好先采取和解的方式或者申請第三方進行調(diào)解,無濟于事時再適用法律手段來救濟。和解就是雙方自行協(xié)議、溝通、談判解決,這對于合作基礎(chǔ)比較好的合作伙伴,工程結(jié)算爭議較小的項目,這種解決方式最好,不僅效率高、也經(jīng)濟、友好。法院在受理后作出判決之前可以進行調(diào)解,達成調(diào)解協(xié)議后,制作調(diào)解書,調(diào)解書與判決書具有同等效力,如果不能達成調(diào)解,法院可以依法判決。關(guān)于工程結(jié)算爭議解決途徑有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
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一、工程結(jié)算爭議解決途徑有哪些1、雙方自行和解。和解就是雙方自行協(xié)議、溝通、談判解決,這對于合作基礎(chǔ)比較好的合作伙伴,工程結(jié)算爭議較小的項目,這種解決方式最好,不僅效率高、也經(jīng)濟、友好。
2、由第三方機構(gòu)進行調(diào)解解決,達成調(diào)解協(xié)議后到法院進行確認。目前有相應(yīng)專業(yè)從事建設(shè)工程調(diào)解的組織,有相對專業(yè)的調(diào)解人員,通過這些調(diào)解人員的溝通和協(xié)調(diào),可以達成調(diào)解。由商事仲裁機構(gòu)進行仲裁,一裁終局。商事仲裁需要簽訂協(xié)議時約定由某個仲裁機構(gòu)根據(jù)其仲裁規(guī)則仲裁,或者簽訂協(xié)議后通過補充協(xié)議方式約定。仲裁通常效率比較高,爭議解決時間比較快,也比較保密。
3、由法院審理進行調(diào)解或判決。法院在受理后作出判決之前可以進行調(diào)解,達成調(diào)解協(xié)議后,制作調(diào)解書,調(diào)解書與判決書具有同等效力,如果不能達成調(diào)解,法院可以依法判決。
二、與工程結(jié)算爭議有關(guān)的案例介紹工程完工后,乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算,結(jié)算仍然采用清單計價方式,結(jié)算價是1200萬元,另外還有200萬元的洽商變更(此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告,不少材料和作法變更也無簽字)。咨詢公司在對此工程審計時依據(jù)乙方結(jié)算報價與合同價格不符,且結(jié)算的綜合單價和作法與投標(biāo)也不盡一致,另外施工圖與投標(biāo)時圖紙變化很大,已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件了。因此決定以定額計價結(jié)算的方式進行審計,將結(jié)算施工圖全部重算,措施費用也重新計算。得出的審定價格大大低于乙方的結(jié)算價。而乙方以有清單中標(biāo)價為由,堅持以清單方式結(jié)算,不同意調(diào)整綜合單價費用和措施費。
法律分析:首先此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告,不符合結(jié)算條件,應(yīng)在辦理竣工圖和竣工驗收報告后再明確結(jié)算的方式,根據(jù)雙方簽訂承包合同規(guī)定的結(jié)算方式進行結(jié)算。本工程招標(biāo)時按照清單報價的方式招標(biāo),并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結(jié)算,合同約定具有法律效力,那么在工程結(jié)算時就應(yīng)該遵守雙方合同的約定,咨詢公司作為中介機構(gòu)是無權(quán)改變工程的結(jié)算計價方式的。材料和作法變更無簽字不能作為工程結(jié)算的依據(jù),應(yīng)該以事實為依據(jù):如隱蔽工程驗收記錄、分部分項工程質(zhì)量檢驗批、影像資料、雙方的工作聯(lián)系單、會議紀(jì)要等資料文件。如果乙方又不能提供這些事實依據(jù),甲方有權(quán)拒結(jié)相應(yīng)項目的變更費用。工程在施工過程中出現(xiàn)變更時,甲乙雙方應(yīng)該及時辦理相應(yīng)手續(xù),避免工程以后給結(jié)算時帶來的扯皮。在工程施工過程中出現(xiàn)變更,合同中應(yīng)該有約定出現(xiàn)變更時變更部分工程價款的調(diào)整方式和辦法:如采用定額計價方式、參考近似的清單單價、雙方現(xiàn)場綜合單價簽證等。再是工程量清單報價中有一張表格《分部分項工程量清單綜合單價分析表》,在出現(xiàn)變更時,可以參照這個表格看一下清單綜合單價的組成,相應(yīng)的增減變更的分項工程子目,重新組價,組成工程變更后新的清單單價,但管理費率和利潤率不能修改。
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