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關(guān)于工程承包合同糾紛管轄
陳明月律師2021.12.02985人閱讀
導(dǎo)讀：
此外，按照《民事訴訟法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人在不違反《民事訴訟法》有關(guān)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下，可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。那么關(guān)于工程承包合同糾紛管轄。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
此外，按照《民事訴訟法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人在不違反《民事訴訟法》有關(guān)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下，可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。關(guān)于關(guān)于工程承包合同糾紛管轄的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
工程承包需要簽訂合同，這是必須的，一般的合同里都會(huì)有一項(xiàng)關(guān)于發(fā)生合同糾紛的管轄地選擇的約定，那么，如果工程承包合同出現(xiàn)糾紛，管轄地怎么確定呢？下面請(qǐng)看大律網(wǎng)小編為您介紹關(guān)于工程承包合同糾紛管轄，希望對(duì)您有所幫助。
建設(shè)工程合同糾紛適用專屬管轄，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》規(guī)定：加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。如前所述，建設(shè)工程合同屬于特殊的承攬合同。承攬合同的加工行為,在建設(shè)工程施工合同中體現(xiàn)為施工行為。承攬合同中的加工行為所在地,在建設(shè)工程施工合同中表現(xiàn)為建設(shè)工程所在地。
本條規(guī)定以施工行為所在地為合同履行地的規(guī)定與最高法院司法解釋加工承攬合同以加工行為地為合同履行地的規(guī)定是一致的。這樣規(guī)定便于人民法院審理案件，查清事實(shí)。如受訴法院所在地與建設(shè)工程分離，必然會(huì)增加受訴法院的工作負(fù)擔(dān)、給一方當(dāng)事人造成訟累，不符合兩便原則（即便于人民法院審理和便于人民群眾訴訟）；以施工行為地為合同履行地，符合《民事訴訟法》規(guī)定，也符合兩便原則.
按照《民事訴訟法》規(guī)定，除合同履行地為管轄地外，被告所在地也可能成為管轄地。
此外，按照《民事訴訟法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人在不違反《民事訴訟法》有關(guān)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下，可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容
（1）主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。
（2）履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。
2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容
（1）資質(zhì)情況；
（2）施工能力；
（3）社會(huì)信譽(yù)；
（4）財(cái)務(wù)情況
1、實(shí)際開(kāi)工日期的認(rèn)定
（1）承包人有證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，則應(yīng)認(rèn)定該日期為實(shí)際開(kāi)工日期。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當(dāng)事人的會(huì)議紀(jì)要、施工許可證等；
（2）承包人雖無(wú)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期，但有開(kāi)工報(bào)告，則應(yīng)認(rèn)定開(kāi)工報(bào)告中記載的開(kāi)工日期為實(shí)際開(kāi)工日期；
（3）若承包人無(wú)任何證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期，亦無(wú)開(kāi)工報(bào)告，則應(yīng)以合同約定的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。
2、竣工日期的認(rèn)定
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定認(rèn)定方法：
（1）雙方確認(rèn)的日期為竣工日期；
（2）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（注意是經(jīng)蓋章的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間，不是竣工驗(yàn)收備案日期，因?yàn)榭⒐を?yàn)收備案是由建設(shè)單位來(lái)報(bào)送）；
（3）承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；
（4）未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
1、提供的設(shè)計(jì)有缺陷；
2、提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；
3、直接指定分包人分包專業(yè)工程。
1、迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)的；
2、任意壓縮合理工期的；
3、明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；
4、施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；
5、建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的；
6、未按照國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；
7、明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；
8、未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。
1、未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；
2、驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；
3、對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。
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