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工程分包的法律常識(shí)
王學(xué)瑞律師2021.11.29904人閱讀
導(dǎo)讀：
工程分包的法律常識(shí)
關(guān)于工程分包的法律常識(shí)你要知道分包的定義、分包的法律特征和分包合法的要件。其中，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任，下面由大律網(wǎng)小編在本文整理介紹工程分包的相關(guān)內(nèi)容。
1、分包的定義
《合同法》第二百七十二條規(guī)定總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
據(jù)此，建筑工程分包合同是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位，總承包人不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任而訂立的合同。分包活動(dòng)中，作為發(fā)包一方的建筑施工企業(yè)是分發(fā)包人，作為承包一方的建筑施工企業(yè)是分承包人。根據(jù)交易對(duì)象的不同，建筑工程分包包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包兩類。
2、分包的法律特征
首先，主體是特定的。分發(fā)包人是直接從建設(shè)單位承接工程任務(wù)的建筑企業(yè)，分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè)；建設(shè)單位不是分包合同中的民事主體。
其次，客體是特定的。分包交易的客體是承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，必須是建筑工程中由法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定允許分包的部分。《合同法》吸收了《建筑法》的規(guī)定，禁止承包人將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包人將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。總承包人還必須自行完成建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工，而不能將工程的主體部分分包給他人承擔(dān)。
再次，分包合同主體系橫向的平等的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。分發(fā)包人與分承包人沒(méi)有隸屬關(guān)系，在市場(chǎng)中的地位是平等的。
最后，工程分包合同屬并存的債務(wù)移轉(zhuǎn)。工程分包合同屬于債權(quán)人、債務(wù)人與第三人之間共同約定，由第三人加入的關(guān)系；債權(quán)人即發(fā)包人，債務(wù)人即建設(shè)合同中的總承包人，第三人即分承包人。總承包人與分承包人就分承包人完成的成果對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、分包的合法要件
建設(shè)合同可以分包，但必須依法進(jìn)行，依據(jù)我國(guó)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)符合下列要件：
(1)建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主體結(jié)構(gòu)工程的施工任務(wù)。
(2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意。
(3)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉(zhuǎn)包給第三人。
(4)分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。
(5)分包只能發(fā)生一次，禁止分包單位將其工程再次進(jìn)行分包。
(6)分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
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