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工程分包的法律風險

任冰峰律師2021.11.29468人閱讀
導讀:

工程分包的法律風險

工程分包是工程建筑中常見的一種方式,工程分包一般由總包或者業主負責,總包負責一般分包,業主負責指定分包。而工程分包也是具有一定的法律風險,下面由大律網小編在本文整理介紹相關內容。

工程分包的法律風險

(1)分包人主體資格不合法對總包的風險。

(2)分包合同內容、形式不合法的風險。

(3)轉包及肢解后分包或分包人再次分包的風險。

(4)掛靠或允許他人借用本企業的營業執照及資質證書承攬工程的風險。

(5)分包合同訂立不規范,缺漏必備條款的風險。

(6)以包代管的風險。

(7)業主指令分包的風險。

解決工程分包風險的方法

針對以上五種工程分包風險形成原因,在充分了解目前工程建設項目的現狀之下,為了將工程分包風險消滅于萌芽狀態,防患于未然,將分包合同管理放在重中之重,使其更加標準化、規范化,讓工程項目經營管理的風險防范在合同階段規避到最小值。

工程建設項目分包在合同簽訂之前首先要對分包單位的營業執照、資質證書、安全生產許可證、資質等級、財務狀況、類似業績、項目管理機構等方面按照招投標程序,依據初步審查標準和詳細審查標準進行嚴格評審。

其次,合格的分包單位已經中標工程建設項目,接下來的程序就是要按照招標文件的要求和投標人的投標文件進行分包合同的簽訂,不得就投標價格、安全質量、合同工期等實質性條款進行談判,不得背離實質性內容和條款。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 工程勞務分包的風險怎么規避

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    工程勞務分包的風險怎么規避

    內容:工程勞務分包的法律風險主要可以從以下舉措把握:發包人不得直接指定專業施工分包人或勞務分包人、總承包人進行專業分包,必須經建設單位認可和總承包人不得全部轉包,也不得肢解后以分包的名義發包給其他承包人等內容。綜合國內目前有效的法律法規,都是要求分包人和總承包人向發包人承擔連帶責任。這說明對分包人的挑選,總承包人實際上責任重大。專業分包和勞務分包都要具備資質,并且在資質等級許可的范圍內承攬業務。從這里就可以知道,開始的案例二勞務公司再與羅某個人簽訂《分包協議》不可能是真正的合法的分包協議禁止再分包和轉包。分包人和總承包人對其成果向發包人承擔連帶責任。那么工程勞務分包的風險怎么規避。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長:交通事故

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  • 工程勞務分包的法律風險

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    工程勞務分包的法律風險

    內容:(一)分包人主體資格不合法對總包的風險。而總包單位卻難以從分包人那里得到賠償。若招用的勞動者發生傷亡事故或分包人未支付勞動報酬,總包方應承擔用工主體責任。(三)轉包及肢解后分包或分包人再次分包的風險。成立項目經理部后實際上僅派一兩個人到工地參與管理,完全由轉包的一方施工,工程合同工期、質量及安全受制于轉包方,總包方存在巨大的法律風險。由于自身技術和管理不能滿足工程建設要求,由掛靠單位造成總包企業重大損失的情況時有發生,風險十分巨大。依法成立的合法合同是規范和約束合同當事人權利義務的法律依據。那么工程勞務分包的法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 市政工程哪些不能分包

    段建國律師

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    段建國

    市政工程哪些不能分包

    內容:1. 市政工程不能進行違法分包根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規的規定,市政工程的承包單位必須具備相應的資質等級,并在其資質等級許可的范圍內承攬工程,同時,承包單位不得將工程進行違法分包或轉包,否則將面臨行政處罰和法律風險,在市政工程建設中,有些工程是不能進行分包的,否則可能會涉及到法律風險和合同違約等問題,如果承包單位違反上述規定進行分包,將面臨行政處罰和法律風險,根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規的規定,關鍵工序必須由承包單位自行完成,不得進行分包,根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規的規定,主體工程必須由承包單位自行完成,不得進行分包。

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  • 建設工程分包合同法律規定

    段建國律師

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    段建國

    建設工程分包合同法律規定

    內容:法律依據:《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位,承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同,應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定,認定無效,但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可,總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任,建設工程分包合同的效力怎樣認定建設工程分包合同的效力認定:工程分包合同自當事人簽字時,成立生效。

    段建國律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 法律對工程分包合同的規定

    楊一凡律師

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    楊一凡

    法律對工程分包合同的規定

    內容:本辦法所稱專業工程分包,是指施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業完成的活動。任何單位和個人不得對依法實施的分包活動進行干預。分包工程承包人必須具有相應的資質,并在其資質等級許可的范圍內承攬業務。勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定。下列行為,屬于違法分包:(一)分包工程發包人將專業工程或者勞務作業分包給不具備相應資質條件的分包工程承包人的;(二)施工總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,分包工程發包人將承包工程中的部分專業工程分包給他人的。那么法律對工程分包合同的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程轉包的法律風險和糾紛處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    建設工程轉包的法律風險和糾紛處理

    內容:掛靠人通過向被掛靠的施工企業交納一定數額的“管理費”方式,以被掛靠的施工企業名義與建設方簽訂施工合同并辦理各項手續后,由掛靠人直接實施建設工程的全部施工任務。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程”“施工單位不得轉包或者違法分包工程”。那么建設工程轉包的法律風險和糾紛處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 工程分包的法律后果

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    工程分包的法律后果

    內容:工程分包的法律后果首先主體是特定的。分發包人是直接從建設單位承接工程任務的建筑企業分承包人是從分發包人那里承接工程任務的專業承包企業或者勞務分包企業建設單位不是分包合同中的民事主體。分發包人與分承包人沒有隸屬關系在市場中的地位是平等的。最后工程分包合同屬“并存的債務移轉”。工程分包合同屬于債權人、債務人與第人之間共同約定由第人加入的關系債權人即發包人債務人即建設合同中的總承包人第人即分承包人。總承包人與分承包人就分承包人完成的成果對發包人承擔連帶責任。那么工程分包的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設工程違法分包的法律責任,建筑工程違法分包怎么處罰

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    建設工程違法分包的法律責任,建筑工程違法分包怎么處罰

    內容:建設工程違法分包的法律責任一、違法違約責任根據《中華人民共和國合同法》第四章第四十六條的規定,建設工程違法分包屬于違約行為,履約方有權要求違約方賠償違約金,并承擔其他相應責任,二、行政處罰責任根據《建設工程法》第七十六條的規定,對于違法分包行為,相關行政主管部門有權處以罰款、責令停工或停業等行政處罰,違法分包不僅違反了建設工程法律法規,也違背了社會公共利益,因此,行政主管部門有權對違法分包行為進行嚴厲處罰,以維護建設工程的合法性和公正性,綜上所述,建設工程違法分包行為將會承擔相應的法律責任,例如,對于嚴重破壞國家安全或社會穩定的建設工程違法分包行為,可能構成犯罪,犯罪嫌疑人將會面臨刑事處罰的風險,三、刑事責任對于涉及重大違法分包行為,根據《中華人民共和國刑法》相關條款的規定,犯罪嫌疑人將會受到刑事追究的責任。

    趙金保律師
    2023.12.06381人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建設工程總包與分包合同的法律規定

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建設工程總包與分包合同的法律規定

    內容:在實踐中,一般只有大型的建筑安裝企業才有足夠的技術力量和設備獨立承包大型基本建設工程。分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責,完成基本建設工程的合同。從法律關系上分析,分包有兩種情況:1、分別承包,即各承包人均獨立地與發包人建立合同關系,各承包人之間并不發生法律關系。在實踐中,這兩種分包合同被廣泛地使用,但它們的法律效果很不相同。那么建設工程總包與分包合同的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.26405人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 工程分包的法律風險

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    工程分包的法律風險

    內容:工程分包的法律風險

    周春花律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程分包人的法律風險 違法分包主要存在哪幾種情形

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    黃東潔

    工程分包人的法律風險 違法分包主要存在哪幾種情形

    內容:發包人對是否同意分包有著決定權。如分包人不具備相應的施工資質,即構成違法分包。對于發包人同意分包的專業工程施工范圍既可約定在招投標文件中,也可約定在雙方的施工合同中,還可根據施工的實際情況在過程中達成同意分包的補充協議。關于工程分包人的法律風險的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 工程分包潛在的法律風險

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程分包潛在的法律風險

    內容:工程分包潛在的法律風險

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建筑工程分包的法律規定

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建筑工程分包的法律規定

    內容:法律依據:《建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,分包是指建筑工程總承包單位將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位的行為,分包主體應當具有相應的資質并征得發包人的同意,主體結構施工不得分包、非主體結構工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次進行分包,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位,2、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程,2、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程,建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位。

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  • 許瑞林律師

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  • 建設工程施工勞務分包合同

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建設工程施工勞務分包合同

    內容:3. 建設工程施工勞務分包合同的風險防范在簽訂和履行建設工程施工勞務分包合同過程中,應當注意防范法律風險,確保合同的順利履行和自身的合法權益,2. 建設工程施工勞務分包合同的法律效力建設工程施工勞務分包合同的法律效力主要體現在以下幾個方面:勞務分包企業應當按照合同約定完成勞務作業內容,并對其施工質量負責,建設工程施工勞務分包合同是指施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包企業完成的合同。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如何規避工程分包的風險

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    元甲交通律師

    如何規避工程分包的風險

    內容:綜合國內目前有效的法律法規,都是要求分包人和總承包人向發包人承擔連帶責任,幾無例外。而按照FIDIC等規則,發包人可以根據自己對行業和專業領域的了解,選擇和指定分包人,對于發包人選擇的分包人,總承包人是可以不承擔如此嚴格的責任的。這一規定確立了勞務分包不得認定為工程轉包的原則。以勞務分包的方式承包工程是合法有效的。如果看成勞務分包的受托代買材料行為,就不用擔心沒有經過發包人認可而無效。那么如何規避工程分包的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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