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建筑工程總包和分包怎么區分

邢穎律師2021.11.29770人閱讀
導讀:

建筑工程總包和分包怎么區分

總包指的是直接對甲方負責的承包單位,而分包單位只是與總承包單位進行協商,負責建筑工程中一個分項工程的單位。二者區別十分之大,更多關于建筑工程總包和分包怎么區分的相關知識,接下來大律網小編就為您來解答這個疑惑。

總包是總承包單位,負責這個項目的管理運作,直接對甲方負責,由建立進行監督。分包是與總承包單位協商以后負責其中一個分項工程的隊伍。

《建筑法》第二十四條

提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。

建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;

但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。

1、特級企業:可承擔各種類型的火電廠(含燃煤、燃氣、燃油)、風力電站、太陽能電站、核電站及輔助生產設施、各種電壓等級的送電線路和變電站整體工程施工總承包。

2、一級企業:可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的各種類型火電廠(含燃煤、燃氣、燃油)、風力電站、太陽能電站、核電站及輔助生產設施;各種電壓等級的送電線路和變電站整體工程施工總承包。

3、二級企業:可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的單機容量20萬千瓦及以下的機組整體工程、220千伏及以下送電線路及相同電壓等級的變電站整體工程施工總承包。

4、三級企業:可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的單機容量10萬千瓦及以下的機組整體工程、110千伏及以下送電線路及相同電壓等級的變電站整體工程施工總承包。電力工程包括火電站、核電站、風力電站、太陽能電站工程,送變電工程。根據企業施工業績,對承包工程范圍相應加以限制。

1、一級企業:可承擔各類通信工程施工。

2、二級企業:可承擔工程造價1000萬元及以下的通信工程施工。

3、三級企業:可承擔工程造價500萬元及以下的通信工程施工。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建筑工程轉包與違法分包的區別如下:轉包是指建筑工程的承包人違反法律規定,將其承包的工程變更合同主體或雖不變更合同主體,但以包代管,不參加現場管理的行為;違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經建設單位認可,或者將工程分包給沒有資質的分包人,或者將工程分包后不參加現場管理的行為。法律依據:《建筑法》第六十七條承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
  • 2021年建筑工程分包意向書怎么寫

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    2021年建筑工程分包意向書怎么寫

    內容:分包從內容上分為專業工程分包和勞務分包;從法律效力上分為合法分包和違法分包。那么2021年建筑工程分包意向書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建筑工程轉包與違法分包的區分:工程轉包發生在總承包人和轉承包人之間,違法分包發生在總承包人與分包人之間;工程轉包中轉包人與轉承包人不承擔連帶責任,違法分包中承包人與分包人承擔連帶責任;工程轉包的對象是工程,違法分包的對象是主體工程外的分部分項工程。法律依據《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 建筑工程總包和分包怎么區分

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建筑工程總包和分包怎么區分

    內容:建筑工程總包和分包怎么區分

    李維律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑工程違法分包的處罰是:由建設行政主管部門或其他有關部門責令改正,沒收違法所得并處罰款,可以責令停業整頓、降低資質等級,情節嚴重的吊銷資質證書。法律依據:《建筑法》第六十七條承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
  • 總包拖欠分包工程款怎么索賠

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    總包拖欠分包工程款怎么索賠

    內容:總包拖欠分包工程款怎么索賠總承包人拖欠分包人工程款的分包方可以向總承包人追討工程款如果總承包人不支付的分包方可以向人民法院提起訴訟。最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第條發包人具有下列情形之致使承包人無法施工且在催告的合理期限內仍未履行相應義務承包人請求解除建設工程施工合同的應予支持()未按約定支付工程價款的()提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的()不履行合同約定的協助義務的。第條當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的按照約定處理沒有約定的按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。那么總包拖欠分包工程款怎么索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10757人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 轉包和違法分包的區分是:轉包發生在總承包人和轉承包人之間,違法分包發生在總承包人與分包人之間;轉包中轉包人與轉承包人不承擔連帶責任,違法分包中承包人與分包人承擔連帶責任;轉包的對象是工程,違法分包的對象是主體工程外的分部分項工程。法律依據:《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人??偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認

    段建國律師

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    段建國

    建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認

    內容:勞務分包,又稱勞務作業分包,是指建筑業企業或者專業承包企業將其所承包的房屋建筑和市政基礎設施工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務作業分包企業完成的活動。在1997年頒布的《中華人民共和國建筑法》中、以及此后頒布的《中華人民共和國合同法 》、均提到分包的概念,但該分包的概念均屬建筑工程的分包,不涉及勞務分包。在勞務分包中,勞務承包商僅提供勞務,而材料、設備及技術管理等工作仍由總承包提供。那么建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.17784人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程分包怎么計稅

    段建國律師

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    段建國

    建筑工程分包怎么計稅

    內容:營改增后,試點期間試點納稅人從事建筑工程分包業務如何計稅,是一個全新的課題。甲供工程,是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建筑工程。5月底甲公司支付給乙公司工程分包款50萬元。”《通知》附件2第一—(七)—6條:“試點納稅人中的小規模納稅人跨縣(市)提供建筑服務,應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,按照3%的征收率計算應納稅額。甲建筑公司為增值稅一般納稅人,2016年5月1日在鄰縣承接M工程項目,并將其中的部分施工項目分包給了乙公司,5月31日發包方按工程進度支付工程價款200萬元,價外費用10萬元。那么建筑工程分包怎么計稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.16219人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 總包和分包怎么交稅

    楊一凡律師

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    楊一凡

    總包和分包怎么交稅

    內容:而在總承包人與分承包人就總包工程簽訂的總分包合同中,總包則作為甲方履行相關責任和義務,合同地位發生了變化。由此可見,總包在不同的合同中會以不同的身份出現,在工程建設中扮演不同的角色。從合同關系來看,總包與業主簽訂的承包合同為主合同,總包與分包簽訂的總分包合同為從合同。分包人在工程建設過程中有兩種情況,一是業主指定分包,一是總包自行分包。那么總包和分包怎么交稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.18131人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程轉包違法分包認定查處

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    建筑工程轉包違法分包認定查處

    內容:建筑工程的轉包和違法分包為法律、法規所禁止,但在實際中又普遍存在。新《建筑企業資質管理規定》頒布實施后,總包企業的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態,但不可回避的是,轉包和違法分包的可能性也加大了。因此如何區分轉包與違法分包,在加大市場整頓力度的大環境下就顯得更加重要了。新頒布的《建筑企業資質管理規定》把施工企業按經營承包的范圍分為:總包企業、專業分包企業和勞務分包企業三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經建設單位認可,或者將工程分包給沒有資質的分包人,或者將工程分包后不參加現場管理的行為。那么建筑工程轉包違法分包認定查處。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.161066人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建筑工程分包責任怎么劃分

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建筑工程分包責任怎么劃分

    內容:依照本條規定,總承包單位與分包單位之間對分包工程所負的質量責任為連帶責任。那么建筑工程分包責任怎么劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建筑工程勞務分包范本怎么寫

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建筑工程勞務分包范本怎么寫

    內容:履約保證金待工程竣工驗收全部合格后,視乙方履約情況決定是否退付及退付的具體額定(不計息)。工程數量及承包單價,詳見附件一《工程量清單》。本合同對房屋建筑工程作業的工費、材料費、機使費以及間接費、安全質量管理及培訓費用、勞?;鸬葹橥瓿珊贤s定的第3條承包內容而發生的費用進行承包。《工程量清單》中單獨計列的臨時設施,在工程完工經驗收合格后一次性計量;未單獨計列的臨時設施,其費用已包含在正式工程合同單價中,不單獨計量。那么建筑工程勞務分包范本怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.17511人收看
  • 龍珊律師

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  • 2022年建筑工程分包意向書怎么寫

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    2022年建筑工程分包意向書怎么寫

    內容:2022年建筑工程分包意向書怎么寫

    李孟陽律師
    2021.11.29598人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 總包欠分包工程款怎么樣起訴,總包拖欠工程款怎么起訴

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    總包欠分包工程款怎么樣起訴,總包拖欠工程款怎么起訴

    內容:3、法律主觀:總包拖欠分包工程款的,如果合同中約定了仲裁條款的,當事人可以根據約定向仲裁委員會申請仲裁,如沒有約定的,當事人可以向人民法院提起訴訟,請求法院判決總包支付拖欠的工程款,工程欠款怎么起訴1、法律客觀:拖欠工程款找哪個部門可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴,管轄法院應該是區或者縣人民法院,總包拖欠工程款怎么起訴法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的。

    翁玉素律師
    2023.11.28752人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 建筑工程轉包違法分包查處要點

    于海明律師

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    于海明

    建筑工程轉包違法分包查處要點

    內容:建筑工程的轉包和違法分包為法律、法規所禁止,但在實際中又普遍存在。新《建筑企業資質管理規定》頒布實施后,總包企業的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態,但不可回避的是,轉包和違法分包的可能性也加大了。因此如何區分轉包與違法分包,在加大市場整頓力度的大環境下就顯得更加重要了。新頒布的《建筑企業資質管理規定》把施工企業按經營承包的范圍分為:總包企業、專業分包企業和勞務分包企業三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經建設單位認可,或者將工程分包給沒有資質的分包人,或者將工程分包后不參加現場管理的行為。那么建筑工程轉包違法分包查處要點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 建筑工程總包和分包怎么區分,建筑總包與分包

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建筑工程總包和分包怎么區分,建筑總包與分包

    內容:分包和總包是什么意思1、總包是總承包單位,負責這個項目的管理運作,直接對甲方負責,由建立進行監督,分包則是指與總承包的單位進行協商以后負責其中的一個分項工程的隊伍,3、法律主觀:總包是總承包單位,負責這個項目的管理運作,直接對甲方負責,由建立進行監督,3、法律主觀:總包是總承包單位,負責這個項目的管理運作,直接對甲方負責,由建立進行監督,法律主觀:總包是總承包單位,負責這個項目的管理運作,直接對甲方負責,由建立進行監督。

    孔孟廷律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 建筑工程分包合同糾紛怎么處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建筑工程分包合同糾紛怎么處理

    內容:工程分包企業因此種行為取得的利潤將被法院依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規定收繳,或者由建筑行政管理機關作出同樣的收繳處罰。綜上所述,在建筑工程分包合同糾紛中,應根據不同的情形使用不同的方式來解決糾紛,如果總包方進行分包以后,分包企業再將工程進行分包的,那么這個分包協議是無效的,合法分包也要滿足一定的條件。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解“建筑工程分包合同糾紛怎么處理”。那么建筑工程分包合同糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建筑工程轉包違法分包認定辦法

    內容:建筑工程的轉包和違法分包為法律、法規所禁止,但在實際中又普遍存在。新《建筑企業資質管理規定》頒布實施后,總包企業的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態,但不可回避的是,轉包和違法分包的可能性也加大了。因此如何區分轉包與違法分包,在加大市場整頓力度的大環境下就顯得更加重要了。新頒布的《建筑企業資質管理規定》把施工企業按經營承包的范圍分為:總包企業、專業分包企業和勞務分包企業三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經建設單位認可,或者將工程分包給沒有資質的分包人,或者將工程分包后不參加現場管理的行為。那么建筑工程轉包違法分包認定辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.16876人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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