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建筑工程分包資質是什么
郭銘芝律師2021.11.29479人閱讀
導讀：
建筑工程分包資質是什么
現在很多新型的建筑涌現，一般大型建筑都是通過招標投標的方式進行的，有些工程團隊承接下來項目之后，還會再把工程項目分包出去，分包工程需要具有相應的資質。那么建筑工程分包資質是什么？下面大律網小編為大家詳細介紹一下相關知識，歡迎閱讀。
1、企業資信能力
（1）企業注冊資本金3億元以上。
（2）企業凈資產3.6億元以上。
（3）企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
（4）企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
2、企業主要管理人員和專業技術人員要求
（1）企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
（2）技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
（3）財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
（4）企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
（5）企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
3、科技進步水平
（1）企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
（2）企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。
（3）企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管。
（1）分包人主體資格不合法對總包的風險。
（2）分包合同內容、形式不合法的風險。
（3）轉包及肢解后分包或分包人再次分包的風險。
（4）掛靠或允許他人借用本企業的營業執照及資質證書承攬工程的風險。
（5）分包合同訂立不規范，缺漏必備條款的風險。
（6）以包代管的風險。
（7）業主指令分包的風險。
工程分包一般由總包或者業主負責，總包負責一般分包，業主負責指定分包。分包管理歸總包負責，并對其進行全方位監督管理。分包與總包有直接的合同約束，具有相應的責任連帶關系，而業主則不牽扯其中，很多業主運用手持式視頻通信對各個分包進行協調管理，改變傳統管理模式，使遠程管理更為直觀高效。分包對一些指定的施工任務更為專業，總包主要的任務是針對項目對各方進行協調管理。
１、嚴格審查勞務分包單位是否是具有相應資質的企業，建設部《建筑業勞務分包企業資質標準》將勞務作業劃分為木工作業、水暖電安裝作業、油漆作業、砌筑作業、抹灰作業、鋼筋作業、石制作業、焊接作業、腳手架搭設、模板作業、鈑金及架線工程作業、混凝土作業、13種類別，從事上述勞務作業均需取得相應資質。未取得資質、借用資質、超越資質簽訂的合同均屬無效合同。
２、嚴格審查勞務分包企業提供的相關營業執照、安全資質證書、證件。
３、嚴格審查分包人委托代理人的授權情況，要求委托代理人提供分包人的授權委托書，詳細審查其授權范圍是否明確具體，委托代理人是否具有簽訂合同、代表分包人履行合同的相應資格。
４、聯系分包人單位，到分包人單位辦公地點進行現場考察確認。
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