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申請房產證后房產證多久能下來

崔玉君律師2021.12.08600人閱讀
導讀:

(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可,買賣當事人為單位的,出具營業執照或法人登記證復印件(核對原件),)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人:(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件),6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):(1)身份證復印件(帶原件校驗),二手房辦房產證需要什么證件:二手房與新房辦理房產證都需要什么材料是有一定區別的。

一、申請房產證后房產證多久能下來?

正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日,以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房,當所有材料齊全的情況下,銀行審批也需要7~10個工作日。

如果你買現房,房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到。如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。

如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證。

二、申請房產證需要什么手續?

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、已婚的購房人:

(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗);

(3)雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):

(1)身份證復印件(帶原件校驗);

(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

二手房辦房產證需要什么證件:

二手房與新房辦理房產證都需要什么材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件:

第一、簽約合同,必須是網上有記錄的;

第二、地稅局出具的完稅憑證原件;

第三、登記申請書;

第四、買賣當事人為個人的,提交身份證或有效身份證明復印件(核對原件);買賣當事人為單位的,出具營業執照或法人登記證復印件(核對原件);

第五、所售房屋的《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;

第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖);

第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的);

第八、賣方為單位的,單位性質為國有的應出具國有資產管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質為集體的,應出具同意售房的職代會決議;單位性質為有限責任公司或股份有限公司的,應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程;

第九、委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明;

第十、登記機關認為必要的其他材料。

法律法規

一、《商品房銷售管理辦法》第三十條

房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。

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  • 二手房按揭貸款一般多久下來

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    二手房按揭貸款一般多久下來

    內容:因為從購房者簽訂房屋買賣合同,提出貸款申請,房產評估機構進行評估到出評估報告就需要一周左右的時間,而之后銀行進行貸款審批,和借款人簽訂貸款合同又需要5到7天左右的時間,然后購房者交付首付款,辦理過戶手續到領取到房產證又需要20天左右,在借款人領取了房產證去辦理房產抵押手續后,銀行還需要5到7個工作日的時間來進行放貸。因此從二手房貸款整個流程不同階段需要花費的時間來看,從購房者提出貸款的申請到銀行審批通過、進行放款至少需要1個月的時間。那么二手房按揭貸款一般多久下來。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 吳夢云律師

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  • 上訴離婚多久開庭通知能下來

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    上訴離婚多久開庭通知能下來

    內容:開庭前會提前3日通知你們。這期間如果對方申請延期審理或法院認為有必要追加必要共同訴訟當事人等都會影響最終開庭的時間。一方下落不明對方要求離婚的應提供下落不明一方出走時間親友不知其下落的證明材料。未辦理登記手續即以夫妻名義同居的一方提出離婚應提供同居時的年齡未登記的原因的證明材料。3如女方已懷孕應說明懷孕日期并提供醫院出具的診斷證明書。4提供雙方婚前個人財產夫妻共同財產或家庭其他成員財產的清單。6提供引起離婚主要原因的證明材料和證人線索。如一方因違法犯罪被判刑或勞教要求離婚的應提供法院的判決書勞改地點。那么上訴離婚多久開庭通知能下來。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 林艷英律師

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  • 民法典中協議離婚后房產證更名需要多久

    任冰峰律師

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    民法典中協議離婚后房產證更名需要多久

    內容:一民法典中協議離婚后房產證更名需要多久夫妻離婚分割房屋后需要辦理產權變更登記的不動產登記機構收到申請后30天內完成登記。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續法律另有規定的除外。其次夫妻共有房產約定歸子女所有時約定一致后必須辦理房產過戶否則該約定無效。而根據民法典規定涉及不動產的贈與要以辦理所有權變更手續為準。只要雙方對此達成一致帶上以下材料到住房所屬房管部門辦理1身份證2戶口本3離婚證4離婚協議5房產證6契稅證7土地證8孩子出生醫學證明9孩子戶籍證明。那么民法典中協議離婚后房產證更名需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中協議離婚房產證更名需要多久

    黃東潔律師

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    黃東潔

    民法典中協議離婚房產證更名需要多久

    內容:一民法典中協議離婚房產證更名需要多久協議離婚后辦理房屋產權轉移登記的需要向不動產登記機構提出申請不動產登記機構會在30日內完成登記。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續法律另有規定的除外。司法實踐的通常做法是共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。在確定房屋分給哪方時應考慮雙方住房情況照顧撫養子女的一方。離婚時如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。那么民法典中協議離婚房產證更名需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 申請房產證后房產證多久能下來

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    申請房產證后房產證多久能下來

    內容:(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可,買賣當事人為單位的,出具營業執照或法人登記證復印件(核對原件),)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人:(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件),6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):(1)身份證復印件(帶原件校驗),二手房辦房產證需要什么證件:二手房與新房辦理房產證都需要什么材料是有一定區別的。

    周春花律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 撫養權判決書下來多久可以申請執行

    張旭律師

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    張旭

    撫養權判決書下來多久可以申請執行

    內容:調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。申請執行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。總之,在出現需要變更子女撫養權的情形時,父母首先是可以私下協商,通過交流達成一直意見,直接變更子女撫養權。因此,但撫養方出現各種問題不再適合撫養孩子時,如果離婚夫妻無法通過協商達成一致意見時,可以同過向法院起訴的方式,要求變更孩子撫養權。那么撫養權判決書下來多久可以申請執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 雙方訴訟離婚多久能判下來

    楊一凡律師

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    楊一凡

    雙方訴訟離婚多久能判下來

    內容:做什么樣的事情都是需要講究一定的章法的,尤其是訴訟離婚,還是需要做好長期的心理準備。訴訟離婚多久能判下來,不同的狀況會有不一樣的答案,關鍵就看打算起訴離婚的人到底是否有時間。各種狀況格外了解的情況下,總歸還是會有一定的好處的,而且離婚的時候一定要多提交對自己有利的證據,這樣最終判決的結果對自己也會相對有利一些。選擇訴訟離婚,多久能判下來的問題,并沒有特別明確的答案。當然,如果第一次申請離婚的話,就我國目前的情況來看,基本上法院并不會判決立刻離婚,畢竟很多人有了孩子之后,還是需要更長的時間考慮一下的。

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    2022.03.29522人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 裁決書下來多久強制執行,判決書到強制執行需要多長時間

    許瑞林律師

    許瑞林

    裁決書下來多久強制執行,判決書到強制執行需要多長時間

    內容:一般判決下發后的15天內,如雙方均未對該民事判決提起上訴,則該民事判決書已經生效,判決書生效后判決主文規定的履行期限過了,就可以申請強制執行,一審判決下發后的15天內,如雙方均未對該民事判決提起上訴,則該民事判決書已經生效,判決下發的15天之后,就可以向法院申請強制執行,判決書生效后就可以申請執行,一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴,就生效,二審的判決,判決書下來后就已經生效,裁決書下來多久強制執行決書下來申請強制執行的時間如下:(1)法院判決書下來之后,如果雙方當事人沒有上訴,自雙方收到法院判決書后15天的上訴期滿后,即可向法律申請強制執行。

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    2023.08.10748人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 車禍責任書下來多久可以賠償

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    車禍責任書下來多久可以賠償

    內容:當事人申請公安機關交通管理部門調解調解未達成協議的當事人可以依法向人民法院提起民事訴訟或者申請人民調解委員會進行調解。保險合同對保險金額及賠償或者給付期限有約定的保險人應當依照保險合同的約定履行賠償或者給付保險金義務。那么車禍責任書下來多久可以賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.29970人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 貸款下來多久后可以提前還款

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    貸款下來多久后可以提前還款

    內容:貸款下來多久后可以提前還款各個銀行是不同的。《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。那么貸款下來多久后可以提前還款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07685人收看
  • 李孟陽律師

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  • 申請組合貸多久能下來

    吳夢云律師

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    吳夢云

    申請組合貸多久能下來

    內容:申請組合貸多久能下來借款人申請組合貸款的,貸款什么時候會下來是沒有規定的,要依據實際的情況而定,主要看銀行審查材料的速度和銀行的業務量而定。評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的評估機構進行。貸款人發放擔保貸款時,應當對保證人的償還能力,以及是否違反國家規定擔當保證人,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。貸款人發放信用貸款時,必須對借款人進行嚴格審查、評估,確認其資信具備還款能力。那么申請組合貸多久能下來。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 申請商標從申請注冊到核準注冊,一般需要12個月。如果存在他人提出異議等情形,需要的時間會有所不同。《中華人民共和國商標法》 第二十八條 對申請注冊的商標,商標局應當自收到商標注冊申請文件之日起九個月內審查完畢,符合本法有關規定的,予以初步審定公告。
  • 房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料

    馮清琴律師

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    馮清琴

    房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料

    內容:沒有房產證的房子是不具備抵押資格的,因此不能用作辦理房屋抵押貸款。房產抵押貸款中的房產需要滿足要求:必須要有房產證和國土證;無產權糾紛;具有變現能力;能上市交易等等。沒有房產證,是不可以辦理抵押登記的。房產抵押貸款要哪些材料從貸款辦理下來那天起,房子的全部款項已經給清開發商了,按揭只是購房者跟銀行的借貸關系,辦理房產證是開發商的義務。房產抵押貸款要提供的資料:房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證、銀行流水、工資證明。房產抵押貸款是指將自己或他人的擁有權的房產向貸款機構申請貸款,在貸款成功后按約定支付利息,償還本金,抵押后的房產。那么房產證沒下來是否可以抵押貸款以及房產抵押要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 外地起訴離婚多久可以下來

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    外地起訴離婚多久可以下來

    內容:外地起訴離婚多久可以下來一審簡易程序的3個月內結案。普通程序的一般6個月內結案但院長批準的可延長6個月還須延長的須上一級法院批準。離婚訴訟費一般是多少錢離婚案件每件交納50元至300元。以調解方式結案或者當事人申請撤訴的減半交納案件受理費。離婚訴訟費由原告在起訴時預交法院審理后在判決中確定訴訟費的負擔。離婚案件訴訟費用的負擔由雙方當事人協商解決協商不成的由人民法院決定。2如果雙方確實矛盾無法調和或一方堅持要求離婚則法院一般也會判決離婚。3法院在判決離婚時會根據實際情況給予無過錯方一定的照顧。那么外地起訴離婚多久可以下來。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 張旭律師

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  • 交通事故司法鑒定書結果多久可以下來

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    交通事故司法鑒定書結果多久可以下來

    內容:交通事故司法鑒定書結果多久可以下來受傷人員在醫療終結之后可以通過向辦案的交警機關申請由交警機關委托法醫鑒定機構還可以在人民法院起訴立案后的舉證期限內向法院申請委托進行鑒定。公安機關交通管理部門對經過勘驗、檢查現場的交通事故應當自勘查現場之日起日內制作交通事故認定書。交通肇事逃逸的在查獲交通肇事逃逸人和車輛后日內制作交通事故認定書。交通事故認定書應當加蓋公安機關交通管理部門交通事故處理專用章分別送達當事人并告知當事人申請公安機關交通管理部門調解的期限和直接向人民法院提起民事訴訟的權利。那么交通事故司法鑒定書結果多久可以下來。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10174人收看
  • 許瑞林律師

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    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    商標注冊是在哪里申請注冊的 多久下來

    內容:關于商標注冊是在哪里申請注冊的 多久下來的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    擅長:交通事故

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崔玉君律師

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