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申請房產(chǎn)證后房產(chǎn)證多久能下來

崔玉君律師2021.12.08600人閱讀
導(dǎo)讀:

(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可,買賣當(dāng)事人為單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件(核對原件),)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人:(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件),6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗),二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件:二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。

一、申請房產(chǎn)證后房產(chǎn)證多久能下來?

正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日,以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是貸款購房,當(dāng)所有材料齊全的情況下,銀行審批也需要7~10個工作日。

如果你買現(xiàn)房,房產(chǎn)證是立刻給你辦的,馬上能拿到。如果你買期房,是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的,交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產(chǎn)證了。

如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證。

二、申請房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、已婚的購房人:

(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);

(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);

(3)雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):

(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗);

(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);

(3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。

二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件:

二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件:

第一、簽約合同,必須是網(wǎng)上有記錄的;

第二、地稅局出具的完稅憑證原件;

第三、登記申請書;

第四、買賣當(dāng)事人為個人的,提交身份證或有效身份證明復(fù)印件(核對原件);買賣當(dāng)事人為單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件(核對原件);

第五、所售房屋的《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;

第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構(gòu)出具房屋平面圖);

第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的);

第八、賣方為單位的,單位性質(zhì)為國有的應(yīng)出具國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質(zhì)為集體的,應(yīng)出具同意售房的職代會決議;單位性質(zhì)為有限責(zé)任公司或股份有限公司的,應(yīng)出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程;

第九、委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明;

第十、登記機關(guān)認為必要的其他材料。

法律法規(guī)

一、《商品房銷售管理辦法》第三十條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 二手房按揭貸款一般多久下來

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    二手房按揭貸款一般多久下來

    內(nèi)容:因為從購房者簽訂房屋買賣合同,提出貸款申請,房產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估到出評估報告就需要一周左右的時間,而之后銀行進行貸款審批,和借款人簽訂貸款合同又需要5到7天左右的時間,然后購房者交付首付款,辦理過戶手續(xù)到領(lǐng)取到房產(chǎn)證又需要20天左右,在借款人領(lǐng)取了房產(chǎn)證去辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)后,銀行還需要5到7個工作日的時間來進行放貸。因此從二手房貸款整個流程不同階段需要花費的時間來看,從購房者提出貸款的申請到銀行審批通過、進行放款至少需要1個月的時間。那么二手房按揭貸款一般多久下來。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 上訴離婚多久開庭通知能下來

    馮清琴律師

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    馮清琴

    上訴離婚多久開庭通知能下來

    內(nèi)容:開庭前會提前3日通知你們。這期間如果對方申請延期審理或法院認為有必要追加必要共同訴訟當(dāng)事人等都會影響最終開庭的時間。一方下落不明對方要求離婚的應(yīng)提供下落不明一方出走時間親友不知其下落的證明材料。未辦理登記手續(xù)即以夫妻名義同居的一方提出離婚應(yīng)提供同居時的年齡未登記的原因的證明材料。3如女方已懷孕應(yīng)說明懷孕日期并提供醫(yī)院出具的診斷證明書。4提供雙方婚前個人財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)或家庭其他成員財產(chǎn)的清單。6提供引起離婚主要原因的證明材料和證人線索。如一方因違法犯罪被判刑或勞教要求離婚的應(yīng)提供法院的判決書勞改地點。那么上訴離婚多久開庭通知能下來。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久

    內(nèi)容:一民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久夫妻離婚分割房屋后需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的不動產(chǎn)登記機構(gòu)收到申請后30天內(nèi)完成登記。第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)法律另有規(guī)定的除外。其次夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有時約定一致后必須辦理房產(chǎn)過戶否則該約定無效。而根據(jù)民法典規(guī)定涉及不動產(chǎn)的贈與要以辦理所有權(quán)變更手續(xù)為準(zhǔn)。只要雙方對此達成一致帶上以下材料到住房所屬房管部門辦理1身份證2戶口本3離婚證4離婚協(xié)議5房產(chǎn)證6契稅證7土地證8孩子出生醫(yī)學(xué)證明9孩子戶籍證明。那么民法典中協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長:交通事故

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  • 民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久

    內(nèi)容:一民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久協(xié)議離婚后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的需要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請不動產(chǎn)登記機構(gòu)會在30日內(nèi)完成登記。第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)法律另有規(guī)定的除外。司法實踐的通常做法是共有房屋能實際分割使用的可以分割使用。在確定房屋分給哪方時應(yīng)考慮雙方住房情況照顧撫養(yǎng)子女的一方。離婚時如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。那么民法典中協(xié)議離婚房產(chǎn)證更名需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.01540人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 判決下來后的兩年內(nèi)一般可以申請強制執(zhí)行。申請執(zhí)行期間開始之日從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的,從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算。法律依據(jù):《民事訴訟法》第二百三十九條 申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷,適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間,從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的,從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規(guī)定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。
  • 申請房產(chǎn)證后房產(chǎn)證多久能下來

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    申請房產(chǎn)證后房產(chǎn)證多久能下來

    內(nèi)容:(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可,買賣當(dāng)事人為單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件(核對原件),)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、已婚的購房人:(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件),6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗),二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件:二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 撫養(yǎng)權(quán)判決書下來多久可以申請執(zhí)行

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    撫養(yǎng)權(quán)判決書下來多久可以申請執(zhí)行

    內(nèi)容:調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行時效的中止、中斷,適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定??傊诔霈F(xiàn)需要變更子女撫養(yǎng)權(quán)的情形時,父母首先是可以私下協(xié)商,通過交流達成一直意見,直接變更子女撫養(yǎng)權(quán)。因此,但撫養(yǎng)方出現(xiàn)各種問題不再適合撫養(yǎng)孩子時,如果離婚夫妻無法通過協(xié)商達成一致意見時,可以同過向法院起訴的方式,要求變更孩子撫養(yǎng)權(quán)。那么撫養(yǎng)權(quán)判決書下來多久可以申請執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.19669人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 雙方訴訟離婚多久能判下來

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    雙方訴訟離婚多久能判下來

    內(nèi)容:做什么樣的事情都是需要講究一定的章法的,尤其是訴訟離婚,還是需要做好長期的心理準(zhǔn)備。訴訟離婚多久能判下來,不同的狀況會有不一樣的答案,關(guān)鍵就看打算起訴離婚的人到底是否有時間。各種狀況格外了解的情況下,總歸還是會有一定的好處的,而且離婚的時候一定要多提交對自己有利的證據(jù),這樣最終判決的結(jié)果對自己也會相對有利一些。選擇訴訟離婚,多久能判下來的問題,并沒有特別明確的答案。當(dāng)然,如果第一次申請離婚的話,就我國目前的情況來看,基本上法院并不會判決立刻離婚,畢竟很多人有了孩子之后,還是需要更長的時間考慮一下的。

    楊一凡律師
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  • 王熙律師

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  • 裁決書下來多久強制執(zhí)行,判決書到強制執(zhí)行需要多長時間

    許瑞林律師

    許瑞林

    裁決書下來多久強制執(zhí)行,判決書到強制執(zhí)行需要多長時間

    內(nèi)容:一般判決下發(fā)后的15天內(nèi),如雙方均未對該民事判決提起上訴,則該民事判決書已經(jīng)生效,判決書生效后判決主文規(guī)定的履行期限過了,就可以申請強制執(zhí)行,一審判決下發(fā)后的15天內(nèi),如雙方均未對該民事判決提起上訴,則該民事判決書已經(jīng)生效,判決下發(fā)的15天之后,就可以向法院申請強制執(zhí)行,判決書生效后就可以申請執(zhí)行,一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴,就生效,二審的判決,判決書下來后就已經(jīng)生效,裁決書下來多久強制執(zhí)行決書下來申請強制執(zhí)行的時間如下:(1)法院判決書下來之后,如果雙方當(dāng)事人沒有上訴,自雙方收到法院判決書后15天的上訴期滿后,即可向法律申請強制執(zhí)行。

    許瑞林律師
    2023.08.10748人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 車禍責(zé)任書下來多久可以賠償

    崔玉君律師

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    崔玉君

    車禍責(zé)任書下來多久可以賠償

    內(nèi)容:當(dāng)事人申請公安機關(guān)交通管理部門調(diào)解調(diào)解未達成協(xié)議的當(dāng)事人可以依法向人民法院提起民事訴訟或者申請人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。保險合同對保險金額及賠償或者給付期限有約定的保險人應(yīng)當(dāng)依照保險合同的約定履行賠償或者給付保險金義務(wù)。那么車禍責(zé)任書下來多久可以賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 貸款下來多久后可以提前還款

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    貸款下來多久后可以提前還款

    內(nèi)容:貸款下來多久后可以提前還款各個銀行是不同的。《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。那么貸款下來多久后可以提前還款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 申請組合貸多久能下來

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    申請組合貸多久能下來

    內(nèi)容:申請組合貸多久能下來借款人申請組合貸款的,貸款什么時候會下來是沒有規(guī)定的,要依據(jù)實際的情況而定,主要看銀行審查材料的速度和銀行的業(yè)務(wù)量而定。評級可由貸款人獨立進行,內(nèi)部掌握,也可由有權(quán)部門批準(zhǔn)的評估機構(gòu)進行。貸款人發(fā)放擔(dān)保貸款時,應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力,以及是否違反國家規(guī)定擔(dān)當(dāng)保證人,抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進行嚴格審查。貸款人發(fā)放信用貸款時,必須對借款人進行嚴格審查、評估,確認其資信具備還款能力。那么申請組合貸多久能下來。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.07678人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 申請商標(biāo)從申請注冊到核準(zhǔn)注冊,一般需要12個月。如果存在他人提出異議等情形,需要的時間會有所不同?!吨腥A人民共和國商標(biāo)法》 第二十八條 對申請注冊的商標(biāo),商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)自收到商標(biāo)注冊申請文件之日起九個月內(nèi)審查完畢,符合本法有關(guān)規(guī)定的,予以初步審定公告。
  • 房產(chǎn)證沒下來是否可以抵押貸款以及房產(chǎn)抵押要哪些材料

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房產(chǎn)證沒下來是否可以抵押貸款以及房產(chǎn)抵押要哪些材料

    內(nèi)容:沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的,因此不能用作辦理房屋抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款中的房產(chǎn)需要滿足要求:必須要有房產(chǎn)證和國土證;無產(chǎn)權(quán)糾紛;具有變現(xiàn)能力;能上市交易等等。沒有房產(chǎn)證,是不可以辦理抵押登記的。房產(chǎn)抵押貸款要哪些材料從貸款辦理下來那天起,房子的全部款項已經(jīng)給清開發(fā)商了,按揭只是購房者跟銀行的借貸關(guān)系,辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商的義務(wù)。房產(chǎn)抵押貸款要提供的資料:房主夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結(jié)婚證、銀行流水、工資證明。房產(chǎn)抵押貸款是指將自己或他人的擁有權(quán)的房產(chǎn)向貸款機構(gòu)申請貸款,在貸款成功后按約定支付利息,償還本金,抵押后的房產(chǎn)。那么房產(chǎn)證沒下來是否可以抵押貸款以及房產(chǎn)抵押要哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09210人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 外地起訴離婚多久可以下來

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    外地起訴離婚多久可以下來

    內(nèi)容:外地起訴離婚多久可以下來一審簡易程序的3個月內(nèi)結(jié)案。普通程序的一般6個月內(nèi)結(jié)案但院長批準(zhǔn)的可延長6個月還須延長的須上一級法院批準(zhǔn)。離婚訴訟費一般是多少錢離婚案件每件交納50元至300元。以調(diào)解方式結(jié)案或者當(dāng)事人申請撤訴的減半交納案件受理費。離婚訴訟費由原告在起訴時預(yù)交法院審理后在判決中確定訴訟費的負擔(dān)。離婚案件訴訟費用的負擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的由人民法院決定。2如果雙方確實矛盾無法調(diào)和或一方堅持要求離婚則法院一般也會判決離婚。3法院在判決離婚時會根據(jù)實際情況給予無過錯方一定的照顧。那么外地起訴離婚多久可以下來。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.02647人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 交通事故司法鑒定書結(jié)果多久可以下來

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    交通事故司法鑒定書結(jié)果多久可以下來

    內(nèi)容:交通事故司法鑒定書結(jié)果多久可以下來受傷人員在醫(yī)療終結(jié)之后可以通過向辦案的交警機關(guān)申請由交警機關(guān)委托法醫(yī)鑒定機構(gòu)還可以在人民法院起訴立案后的舉證期限內(nèi)向法院申請委托進行鑒定。公安機關(guān)交通管理部門對經(jīng)過勘驗、檢查現(xiàn)場的交通事故應(yīng)當(dāng)自勘查現(xiàn)場之日起日內(nèi)制作交通事故認定書。交通肇事逃逸的在查獲交通肇事逃逸人和車輛后日內(nèi)制作交通事故認定書。交通事故認定書應(yīng)當(dāng)加蓋公安機關(guān)交通管理部門交通事故處理專用章分別送達當(dāng)事人并告知當(dāng)事人申請公安機關(guān)交通管理部門調(diào)解的期限和直接向人民法院提起民事訴訟的權(quán)利。那么交通事故司法鑒定書結(jié)果多久可以下來。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10174人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 商標(biāo)注冊是在哪里申請注冊的 多久下來

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    商標(biāo)注冊是在哪里申請注冊的 多久下來

    內(nèi)容:關(guān)于商標(biāo)注冊是在哪里申請注冊的 多久下來的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.11.22208人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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崔玉君律師

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