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婚后房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
邢穎律師2021.12.02897人閱讀
導(dǎo)讀：
如何認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)婚姻法第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)在單位獲得的獎金和正常的工資,生產(chǎn)、經(jīng)營的具體形式很多，除辦廠、設(shè)立公司、建立企業(yè)以外，還有承包、租賃、投資、個體經(jīng)濟(jì)、與他人合伙經(jīng)營等多種經(jīng)營形式，但凡在婚后從事生產(chǎn)和商業(yè)活動的收入多應(yīng)作為生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有(三)知識產(chǎn)權(quán)是一種看不見的權(quán)利，但它屬于財產(chǎn)權(quán)之一，比如發(fā)明一個專利，那么由此獲得的收益也屬于夫妻共同所有，對于什么是知識產(chǎn)權(quán)，建議您去專利局可以咨詢清楚。
一、婚后房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
視具體情況而定。如果婚后的房子屬于遺產(chǎn)繼承或者贈與，但是明確只歸一方的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，按照個人財產(chǎn)劃分。下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)。
二、婚后房子屬于誰的
如果是婚前購買的房子屬于一方的婚前財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
法律法規(guī)《民法典》第一千零六十三條
【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn)；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
如何認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)
婚姻法第17條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)在單位獲得的獎金和正常的工資。這主要是指夫妻一方或雙方的勞動報酬形式，因此在現(xiàn)實(shí)生活中，屬于勞動報酬性質(zhì)的實(shí)物、津貼、補(bǔ)貼等也應(yīng)包括在內(nèi)。
(二)通過生產(chǎn)或者經(jīng)營，最后所獲得的收益，此時應(yīng)該屬于夫妻共同所有。生產(chǎn)、經(jīng)營的具體形式很多，除辦廠、設(shè)立公司、建立企業(yè)以外，還有承包、租賃、投資、個體經(jīng)濟(jì)、與他人合伙經(jīng)營等多種經(jīng)營形式，但凡在婚后從事生產(chǎn)和商業(yè)活動的收入多應(yīng)作為生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有
(三)知識產(chǎn)權(quán)是一種看不見的權(quán)利，但它屬于財產(chǎn)權(quán)之一，比如發(fā)明一個專利，那么由此獲得的收益也屬于夫妻共同所有，對于什么是知識產(chǎn)權(quán)，建議您去專利局可以咨詢清楚。
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，一般從死亡那天開始繼承財產(chǎn)。但遺囑或贈與合同明確指明歸一方的除外;凡是夫妻在婚姻存續(xù)期間通過繼承和贈與獲得的他人財產(chǎn)，只要被繼承人、贈與人沒有特別指明死后的財產(chǎn)和贈與的財產(chǎn)歸夫妻一方，所繼承和受贈的財產(chǎn)全部都應(yīng)歸夫妻雙方共同所有。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，應(yīng)當(dāng)理解為：
1、夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。例如買菜等處分權(quán)比較小的部分，這樣夫妻一方可以單獨(dú)決定。
2、如果對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人善意取得的，同時給付了對價款項，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
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