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異地公積金貸款需要哪些手續(xù)

邢穎律師2021.11.30994人閱讀
導(dǎo)讀:

10、支取放款:在確認(rèn)賣方戶口遷出、物業(yè)費(fèi)結(jié)清、房子驗(yàn)收無問題,水電煤氣過戶后,買方可同賣方簽字,賣方憑借資金托管房款支票,到不動(dòng)產(chǎn)登記部門支取房子尾款,借款人所應(yīng)該要繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦房產(chǎn)抵押登記時(shí),房產(chǎn)部門以及評(píng)估機(jī)構(gòu)按其規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用,個(gè)人在銀行和公積金管理中心辦理住房公積金貸款,是不會(huì)收取任何費(fèi)用的,9、水電煤氣過戶、驗(yàn)房交房:這個(gè)環(huán)節(jié)雙方帶起要件即可在相關(guān)部門辦理,不收取費(fèi)用。

一、異地公積金貸款需要哪些手續(xù)?

1.擔(dān)保費(fèi),擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)一般是你貸款金額的0.3%;

2.評(píng)估費(fèi),費(fèi)用為房屋評(píng)估價(jià)格的0.3%,最高收取1500元,最低300元;

3.抵押登記費(fèi),費(fèi)用一般是80元。

個(gè)人在銀行和公積金管理中心辦理住房公積金貸款,是不會(huì)收取任何費(fèi)用的。借款人所應(yīng)該要繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦房產(chǎn)抵押登記時(shí),房產(chǎn)部門以及評(píng)估機(jī)構(gòu)按其規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。

二、買房子交了訂金,但還沒簽合同能退訂金嗎?

買房子交了訂金,但還沒簽合同能退訂金。訂金不具有定金的擔(dān)保性質(zhì),交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí),不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。

法律法規(guī)

一、《住房公積金管理?xiàng)l例》

職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4、出境定居的;

5、償還自住住房貸款本息的;

6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)

7、生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

8、遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

9、進(jìn)城務(wù)工人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達(dá)到國家法定退休年齡的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

二、《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

房產(chǎn)交易流程

1、簽合同:這一環(huán)節(jié),除了簽訂存量房買賣合同外,市民還需和中介機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。

2、查住房信息:根據(jù)新的契稅政策,購買家庭二套住房也可享契稅優(yōu)惠。

3、提前還貸:如果賣家有貸款未還清,需向銀行申請?zhí)崆斑€款;銀行審核通過后,對(duì)賣家發(fā)放提前還款預(yù)約單。

4、繳稅:買賣雙方需先在稅務(wù)局進(jìn)行繳稅,然后到不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行過戶。

5、戶口遷出及物業(yè)費(fèi)結(jié)算:繳稅之后,賣家應(yīng)前往房屋所在地轄區(qū)派出所開具空戶證明。另外,前往小區(qū)物業(yè)公司開具物業(yè)費(fèi)結(jié)算清單;如小區(qū)無物業(yè)公司的,則由社居委開具《未實(shí)施物業(yè)管理的房屋過戶證明》。

6、資金托管:大多數(shù)二手房買方都是按揭購房。這個(gè)環(huán)節(jié),買家須籌集首付款。如果未用于幫賣家提前還貸,則須到不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行資金托管。具體金額來看,如果是購買家庭首套房,首付需2.5成;如果是購買家庭二套房,首付需4.5成。

7、過戶:資金托管完成后,雙方提交房地產(chǎn)業(yè)務(wù)受理單,進(jìn)行二手房買賣登記。

8、貸款:新證下來后,買家可去銀行辦理他項(xiàng)權(quán)證抵押,銀行審批。

9、水電煤氣過戶、驗(yàn)房交房:這個(gè)環(huán)節(jié)雙方帶起要件即可在相關(guān)部門辦理,不收取費(fèi)用。

10、支取放款:在確認(rèn)賣方戶口遷出、物業(yè)費(fèi)結(jié)清、房子驗(yàn)收無問題,水電煤氣過戶后,買方可同賣方簽字,賣方憑借資金托管房款支票,到不動(dòng)產(chǎn)登記部門支取房子尾款。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 2019年住房公積金貸款最新政策有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    2019年住房公積金貸款最新政策有哪些

    內(nèi)容:住房公積金對(duì)于從業(yè)人員來說有著重要的作用,那么,2017年住房公積金貸款最新政策有哪些,這些政策的實(shí)施是社會(huì)發(fā)展的尋求,國家有關(guān)部門只是為了迎合社會(huì)的需要而不斷變化政策,根本目的還是為了維護(hù)我們當(dāng)事人的合法權(quán)益不被侵犯。2017年住房公積金貸款最新政策有哪些,對(duì)于當(dāng)事人來說有著重要的作用。同時(shí),住房公積金貸款條件新政策2017還有這些內(nèi)容,住房公積金繳存的職工流動(dòng)性日益增強(qiáng),職工的個(gè)人住房公積金賬戶的異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)也出現(xiàn)了很多不同的情況。那么2019年住房公積金貸款最新政策有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10302人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 三、房屋產(chǎn)權(quán)變更所需資料(一)房屋翻建擴(kuò)建申請登記需提交的資料1.申請人為個(gè)人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證;2.《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;3.規(guī)劃部門批準(zhǔn)的翻建、擴(kuò)建手續(xù);4.房屋平面圖;5.委托代理的,個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。(二)房屋所有權(quán)人名稱變更申請登記需提交的資料1.申請人為個(gè)人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證;2.《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;3.房屋所有權(quán)人名稱變更的文件或證明;4.房屋平面圖;5.委托代理的,個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。(三)房屋坐落變更申請登記需提交的資料1.申請人為個(gè)人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證;2.《房屋所有權(quán)證》,有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;3.房屋坐落變更的文件或證明;4.房屋平面圖;5.委托代理的,個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。以上就是房屋產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)知識(shí)以及辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更的材料,希望大家通過上文的介紹能更清楚的了解房屋產(chǎn)權(quán)變更的辦理手續(xù)。
  • 公積金異地貸款購房流程

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    公積金異地貸款購房流程

    內(nèi)容:異地公積金貸款流程。然后,你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會(huì)對(duì)你的申請進(jìn)行確認(rèn),看看你所述的信息是否屬實(shí),確認(rèn)無誤之后,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。與此同時(shí),你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定,本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。第三條規(guī)定,職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。那么公積金異地貸款購房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.011049人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 辦理異地離婚需要哪些手續(xù)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    辦理異地離婚需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容:夫妻雙方各自在異地,如何辦理離婚手續(xù)與當(dāng)事人選擇的離婚方式息息相關(guān)。(一)雙方自愿離婚,并對(duì)和財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成協(xié)議的,當(dāng)事人雙方可到原登記機(jī)關(guān)或一方戶口所在地登記離婚。那么辦理異地離婚需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.12460人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 建議您向當(dāng)?shù)?2315進(jìn)行投訴,未盡到充分告知義務(wù),按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算,不支付額外費(fèi)用。而且貸款學(xué)習(xí)本身也涉嫌不合規(guī)
  • 異地公積金貸款需要哪些手續(xù)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    異地公積金貸款需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容:10、支取放款:在確認(rèn)賣方戶口遷出、物業(yè)費(fèi)結(jié)清、房子驗(yàn)收無問題,水電煤氣過戶后,買方可同賣方簽字,賣方憑借資金托管房款支票,到不動(dòng)產(chǎn)登記部門支取房子尾款,借款人所應(yīng)該要繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦房產(chǎn)抵押登記時(shí),房產(chǎn)部門以及評(píng)估機(jī)構(gòu)按其規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用,個(gè)人在銀行和公積金管理中心辦理住房公積金貸款,是不會(huì)收取任何費(fèi)用的,9、水電煤氣過戶、驗(yàn)房交房:這個(gè)環(huán)節(jié)雙方帶起要件即可在相關(guān)部門辦理,不收取費(fèi)用。

    郭銘芝律師
    2021.11.30994人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 您好,已經(jīng)離婚解除了婚姻關(guān)系,您不屬于法律意義上的繼承人。但是要根據(jù)實(shí)際情況看是否有孩子需要解決繼承問題
  • 公積金貸款需要哪些手續(xù)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    公積金貸款需要哪些手續(xù)

    內(nèi)容:《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。那么公積金貸款需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.091055人收看
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    擅長:交通事故

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  • 申請公積金貸款需要多久能批下來

    楊一凡律師

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    楊一凡

    申請公積金貸款需要多久能批下來

    內(nèi)容:5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押,或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購買新建商品房貸款的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保,法律法規(guī)一、《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,上述法律法規(guī)都指向一點(diǎn),即對(duì)于需要進(jìn)行預(yù)售的商品房,應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)所規(guī)定的條件及程序向相關(guān)行政主管部門申請預(yù)售許可,商品房預(yù)售許可證《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件,2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度,至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間,未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款,4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)。

    楊一凡律師
    2021.12.02318人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 非法律問題,你說的問題如果符合貸款條件而未批準(zhǔn),可以向上一級(jí)主管部門投訴
  • 公積金貸款需要反擔(dān)保人嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    公積金貸款需要反擔(dān)保人嗎

    內(nèi)容:住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條規(guī)定:債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。那么公積金貸款需要反擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.07603人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

    內(nèi)容:7、原商貸銀行出具的原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請異地貸款,需要出具繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個(gè)月的住房公積金繳存明細(xì),同時(shí)證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的差額部分,4、審核通過后,用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同,同時(shí)辦理好擔(dān)保手續(xù)、簽訂擔(dān)保合同,商貸轉(zhuǎn)住房公積金需要什么材料1、房地產(chǎn)管理部門備案的購房合同及首付款單據(jù)原件,商貸轉(zhuǎn)住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉(zhuǎn)公的申請,需要取得銀行的同意。

    崔玉君律師
    2023.07.06913人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 自建房公積金貸款需要哪些材料

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    自建房公積金貸款需要哪些材料

    內(nèi)容:(一)“住房公積金貸款申請審批表”3份。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。合法有效的購房合同原件3份。(三)涉及保證擔(dān)保的,需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料復(fù)印件3份。(四)借款人已付所購房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的,須同時(shí)到場。那么自建房公積金貸款需要哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.0177人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 做擔(dān)保人需要什么資料,個(gè)人貸款擔(dān)保人都需要什么手續(xù)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    做擔(dān)保人需要什么資料,個(gè)人貸款擔(dān)保人都需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:貸款擔(dān)保人在債務(wù)人申請貸款的時(shí)候,需要提供的資料主要有擔(dān)保人本人的身份證原件及復(fù)印件,戶口本原件及復(fù)印件,還有銀行流水或其他能夠證明收入的憑證,以及擔(dān)保承諾書等等,2、準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù):擔(dān)保人需要準(zhǔn)備相關(guān)的手續(xù),包括身份證、戶口簿、收入證明、購房合同或協(xié)議、銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等材料,貸款擔(dān)保人需要提交什么材料需要擔(dān)保人的身份證原件,復(fù)印件,戶籍薄,擔(dān)保人月收入證明,流水賬單,填寫申請表并提交材料:擔(dān)保人需要填寫《個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款申請表》,并提交相關(guān)的材料和證明。

    吳夢云律師
    2023.10.122186人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 異地結(jié)婚需要手續(xù)包括什么,異地辦理結(jié)婚證程序

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    異地結(jié)婚需要手續(xù)包括什么,異地辦理結(jié)婚證程序

    內(nèi)容:異地辦理結(jié)婚證需要的材料:必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記,申請時(shí),應(yīng)當(dāng)持下列證件和證明:(1)戶口證明,異地辦理結(jié)婚證需要什么手續(xù)異地結(jié)婚需要如下手續(xù):1、雙方應(yīng)準(zhǔn)備身份證、戶口本、本人無配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明等證件,4、異地辦理結(jié)婚證時(shí),雙方當(dāng)事人必須在婚姻登記員面前,并且在申請結(jié)婚聲明書上一欄簽名或按手指印,異地辦理結(jié)婚證程序:1、需要異地辦理結(jié)婚證的,男女雙方要帶齊所需證件共同到一方常住的民政局的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請,3、異地辦結(jié)婚證時(shí),雙方當(dāng)事人必須要親自到婚姻登記出機(jī)關(guān)提出申請,并且各自填寫一分結(jié)婚登記聲明書,異地辦結(jié)婚證需要什么手續(xù)流程,辦理結(jié)婚證時(shí)婚禮最為重要的一個(gè)流程,現(xiàn)在由于很多人工作等原因,沒辦法回家辦理結(jié)婚證。

    馮清琴律師
    2023.08.16395人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 外地購房可以用住房公積金貸款嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    外地購房可以用住房公積金貸款嗎

    內(nèi)容:外地人買房貸款需要什么手續(xù)1、借款人應(yīng)填寫《××銀行個(gè)人住房貸款申請表》,并提供相應(yīng)的資料,2、貸款城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性,主要流程如下:1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》,2、貸款銀行對(duì)借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評(píng)估,并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請人作出答復(fù)(各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別),3、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心,5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度最高不超過所購住房價(jià)值的70%,貸款期限最長不超過30年。

    任冰峰律師
    2021.12.05650人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 住房公積金異地貸款流程

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    住房公積金異地貸款流程

    內(nèi)容:并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對(duì)您的審查,并確定貸款額度。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么住房公積金異地貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01900人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 住房公積金異地貸款的流程

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    住房公積金異地貸款的流程

    內(nèi)容:(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。(五)異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。那么住房公積金異地貸款的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.01922人收看
  • 李孟陽律師

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  • 公積金異地購房貸款程序是怎樣

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    公積金異地購房貸款程序是怎樣

    內(nèi)容:并帶齊相關(guān)資料到銀行申請個(gè)人住房貸款。辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對(duì)您的審查,并確定貸款額度。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么公積金異地購房貸款程序是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.07948人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 325
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 210
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 169
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 14
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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邢穎律師

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