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工程投標保證金最新規定2022

孔孟廷律師2021.11.24712人閱讀
導讀:

投標保證金是指在招標投標活動中,投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。建筑工程法律法規一、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十六條招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的,投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。依法必須進行招標的項目的境內投標單位,以現金或者支票形式提交的投標保證金應當從其基本賬戶轉出。招標人不得挪用投標保證金。⒁投標截止日期。

一、工程投標保證金最新規定?

投標保證金是指在招標投標活動中,投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。其主要保證投標人在遞交投標文件后不得撤銷投標文件,中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同,在簽訂合同時不得向招標人提出附加條件、或者不按照招標文件要求提交履約保證金,否則,招標人有權不予返還其遞交的投標保證金。

《招標投標法實施條例》明確了招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的,投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。具體而言,關于投標保證金主要有以下幾種規定:

(1)工程建設項目,投標保證金一般不得超過投標總價的2%;

(2)勘察設計項目,招標文件要求投標人提交投標保證金的,保證金數額一般不超過勘察設計費投標報價的2%,最多不超過10萬元人民幣;

(3)政府采購項目,招標采購單位規定的投標保證金數額,不得超過采購項目概算的1%。

二、工程款優先受償權期限是多久?

法律的權利和義務都有明確的規定,包括權利行使期間,為了保護承包人對于工程價款的債權,也為了促使“權利睡眠者”盡快行使自身的權利解決糾紛,依最高人民法院發布的建設工程司法解釋二的明確規定,在建設工程施工合同上簽字的承包人享有工程價款優先受償權,行使期間是自開發商應當支付相應工程的價款之日起算六個月內。

建筑工程法律法規

一、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十六條

招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的,投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。

依法必須進行招標的項目的境內投標單位,以現金或者支票形式提交的投標保證金應當從其基本賬戶轉出。

招標人不得挪用投標保證金。

二、《合同法》第二百八十六條

工程價款的支付:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第十七條,與發包人訂立建設工程施工合同的承包人,根據合同法第二百八十六條規定請求其承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優先受償的,人民法院應予支持。第二十二條,承包人行使建設工程價款優先受償權的期限為六個月,自發包人應當給付建設工程價款之日起算。

招標文件至少要包括什么內容

1、招標公告。是指招標人針對招標項目所發出的公告。

2、投標人須知。即具體制定投標的規則,使投標商在投標時有所遵循。投標須知的主要內容包括:

⑴資金來源。

⑵如果沒有進行資格預審的,要提出投標商的資格要求。

⑶貨物原產地要求。

⑷招標文件和投標文件的澄清程序。

⑸投標文件的內容要求。

⑹投標語言。尤其是國際性招標,由于參與競標的供應商來自世界各地,必須對投標語言做出規定。

⑺投標價格和貨幣規定。對投標報價的范圍做出規定,即報價應包括哪些方面,統一報價口徑便于評標時計算和比較最低評標價。

⑻修改和撤消投標的規定。

⑼標書格式和投標保證金的要求。

⑽評標的標準和程序。

⑾國內優惠的規定。

⑿投標程序。

⒀投標有效期。

⒁投標截止日期。

⒂開標的時間、地點等。

招標文件是指由招標人或招標代理機構編制并向潛在投標人發售的明確資格條件、合同條款、評標方法和投標文件相應格式的文件。

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  • 2018年1月8日,深圳市住房和建設局關于調整招標工程履約保證金額度的通知,為了貫徹國家相關法律規定,現將我市施工招標文件范本中的履約擔保金額修改為:中標價與標底之間的差額,且不高于中標價的10%。2017年6月20日,住房城鄉建設部、財政部印發了《關于印發建設工程質量保證金管理辦法的通知》,明確保證金的預留、返還等內容應在招標文件中明確約定。法律依據:1、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十八條 招標文件要求中標人提交履約保證金的,中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。2、《中華人民共和國招標投標法》第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。招標文件要求中標人提交履約保證金的,中標人應當提交。
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  • 建筑工程投標保證金的形式包括現金、銀行匯票、支票、投標保函等。投標保函是投標人申請銀行開立的保函,保證投標人在確定投標人前不得撤銷投標,中標后應根據招標文件和投標文件與投標人簽訂合同。
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    楊一凡

    建設工程投標保證金的有關規定

    內容:投標保證金是指在招標投標活動中,投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。依法必須進行招標的項目的境內投標單位,以現金或者支票形式提交的投標保證金應當從其基本賬戶轉出。招標人不得挪用投標保證金。驗收合格的,發包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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    履約保函的金額一般是多少,最新服務履約保證金的比例

    內容:對保留的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金,推行銀行保函制度,建筑業企業可以銀行保函方式繳納,對建筑業企業在工程建設中需繳納的保證金,除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外,其他保證金一律取消,那么最新服務履約保證金的比例是怎么樣的呢,綜上,對于履約保證金比例一般是5%-25%,國內一般是交10%,而《中華人民共和國招標投標法》第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程質量保證金相關規定及退還條件

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    工程質量保證金相關規定及退還條件

    內容:建設工程質量保證金,是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點:工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設工程擔保的類型及其有關規定

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    建設工程擔保的類型及其有關規定

    內容:(一)建設工程擔保的類型及其有關規定在我國,在建設工程擔保方面主要參照的是世-行貸款項目招標文件范本《土建工程國內競爭性文件》對擔保的規定以及《世-行采購指南》、FIDIC《土木工程施工合同條件》對擔保的規定。目前,建設工程中屬于投標人或承包人提供的擔保大體有三類。按照國內招標文件范本有關擔保有效期的規定,投標保證金應當在投標有效期滿后30天內一直有效,履約保證金也應在缺陷責任期結束后30天履約保證金應保持有效,也就是說,投標結束、缺陷責任期滿30天后,招標人或發包人應將保證金退還給投標人或承包人。那么建設工程擔保的類型及其有關規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程投標保證金最新規定2022

    張旭律師

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    張旭

    工程投標保證金最新規定2022

    內容:投標保證金是指在招標投標活動中,投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。建筑工程法律法規一、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十六條招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的,投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。依法必須進行招標的項目的境內投標單位,以現金或者支票形式提交的投標保證金應當從其基本賬戶轉出。招標人不得挪用投標保證金。⒁投標截止日期。

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  • 工程合同履約保證金返還條件是什么

    周春花律師

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    周春花

    工程合同履約保證金返還條件是什么

    內容:工程合同履約保證金返還條件是什么依據我國相關法律的規定,投標人未中標的,招標人應該退還投標人交納的履約保證金,如果中標人不與招標人簽訂合同的,不退還履約保證金。履約保證金的性質及意義(一)履約保證金是合同之債的擔保方式。(三)履約保證金也區別于定金。(四)履約保證金有其獨特的擔保價值。履約保證金是一種動態擔保、過程擔保,可以將合同履行的整個過程納入其擔保范圍,如當事人可以約定在一方出現違約時,扣除其已經繳納的部分履約保證金促使其后續全面的履行自己的合同義務以及附隨義務。那么工程合同履約保證金返還條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金

    于海明律師

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    包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金

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  • 國家對工程質量保證金規定

    王學瑞律師

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    王學瑞

    國家對工程質量保證金規定

    內容:(三)履約保證金也區別于定金。三、建設工程質量保證金管理暫行辦法第一條為規范建設工程質量保證金(保修金)管理,落實工程在缺陷責任期內的維修責任,根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》和《基本建設財務管理規定》等相關規定,制定本辦法。

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  • 建筑工程履約保證金比例是怎樣的

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    劉曉紅

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    內容:建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據我國《招標投標法實施條例》的規定,發包人要求投標人支付履約保證金的,保證金的比例不得超過合同金額的10%。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。履約保證金的性質要求中標人提交一定金額的履約保證金,是招標人的一項權利。(一)如果中標人拒絕提交履約保證金,可以視為放棄中標項目,應當承擔違約責任。由于本法沒有規定接受履約保證金的招標人不履行合同時是否應當雙倍返還履約保證,所以我們不能將其視同為定金。其次,履約保證金也不同于預付款。而履約保證金則發生不予返還的問題。履約保證金的作用第一,更為適應建筑業市場的特點。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    段建國

    合同履約保證金退還的法律規定

    內容:對建筑業企業在工程建設中需繳納的保證金,除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外,其他保證金一律取消。對取消的保證金,自本通知印發之日起,一律停止收取。在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,建設單位不得同時預留工程質量保證金。對取消的保證金,要抓緊修訂或廢止與清理規范工作要求不一致的制度規定。住房城鄉建設部、財政部要會同有關部門密切跟蹤進展,加強統籌協調,對不按要求清理規范、瞞報保證金收取等情況的,要嚴肅追究責任,確保清理規范工作取得實效,并及時將落實情況上報國務院。那么合同履約保證金退還的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.221044人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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孔孟廷律師

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