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工程投標保證金最新規(guī)定2022
張蕓律師2021.11.24637人閱讀
導讀：
投標保證金是指在招標投標活動中，投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。建筑工程法律法規(guī)一、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十六條招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。依法必須進行招標的項目的境內投標單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標保證金應當從其基本賬戶轉出。招標人不得挪用投標保證金。⒁投標截止日期。
一、工程投標保證金最新規(guī)定？
投標保證金是指在招標投標活動中，投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。其主要保證投標人在遞交投標文件后不得撤銷投標文件，中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時不得向招標人提出附加條件、或者不按照招標文件要求提交履約保證金，否則，招標人有權不予返還其遞交的投標保證金。
《招標投標法實施條例》明確了招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。具體而言，關于投標保證金主要有以下幾種規(guī)定：
(1)工程建設項目，投標保證金一般不得超過投標總價的2%；
(2)勘察設計項目，招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數(shù)額一般不超過勘察設計費投標報價的2%，最多不超過10萬元人民幣；
(3)政府采購項目，招標采購單位規(guī)定的投標保證金數(shù)額，不得超過采購項目概算的1%。
二、工程款優(yōu)先受償權期限是多久？
法律的權利和義務都有明確的規(guī)定，包括權利行使期間，為了保護承包人對于工程價款的債權，也為了促使“權利睡眠者”盡快行使自身的權利解決糾紛，依最高人民法院發(fā)布的建設工程司法解釋二的明確規(guī)定，在建設工程施工合同上簽字的承包人享有工程價款優(yōu)先受償權，行使期間是自開發(fā)商應當支付相應工程的價款之日起算六個月內。
建筑工程法律法規(guī)
一、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第二十六條
招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。
依法必須進行招標的項目的境內投標單位，以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標保證金應當從其基本賬戶轉出。
招標人不得挪用投標保證金。
二、《合同法》第二百八十六條
工程價款的支付：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第十七條，與發(fā)包人訂立建設工程施工合同的承包人，根據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定請求其承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯柚С帧５诙l，承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權的期限為六個月，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算。
招標文件至少要包括什么內容
1、招標公告。是指招標人針對招標項目所發(fā)出的公告。
2、投標人須知。即具體制定投標的規(guī)則，使投標商在投標時有所遵循。投標須知的主要內容包括：
⑴資金來源。
⑵如果沒有進行資格預審的，要提出投標商的資格要求。
⑶貨物原產地要求。
⑷招標文件和投標文件的澄清程序。
⑸投標文件的內容要求。
⑹投標語言。尤其是國際性招標，由于參與競標的供應商來自世界各地，必須對投標語言做出規(guī)定。
⑺投標價格和貨幣規(guī)定。對投標報價的范圍做出規(guī)定，即報價應包括哪些方面，統(tǒng)一報價口徑便于評標時計算和比較最低評標價。
⑻修改和撤消投標的規(guī)定。
⑼標書格式和投標保證金的要求。
⑽評標的標準和程序。
⑾國內優(yōu)惠的規(guī)定。
⑿投標程序。
⒀投標有效期。
⒁投標截止日期。
⒂開標的時間、地點等。
招標文件是指由招標人或招標代理機構編制并向潛在投標人發(fā)售的明確資格條件、合同條款、評標方法和投標文件相應格式的文件。
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