拆遷請(qǐng)律師有用嗎 請(qǐng)拆遷律師需要多少費(fèi)用

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關(guān)于拆遷請(qǐng)律師有用嗎 請(qǐng)拆遷律師需要多少費(fèi)用的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
一、拆遷請(qǐng)律師有用嗎?
有必要。律師如何為被拆遷戶維護(hù)權(quán)益?律師需要抓法律規(guī)定中拆遷人和房管局容易出現(xiàn)軟肋之處,比如房屋拆遷許可證的取得是否合法,是否具備六大文件:
(1)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;
(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
(3)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;
(4)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;
(5)本市銀行出具的補(bǔ)償安置資金專;用存款帳戶的存款證明;
(6)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用房證明。
二、請(qǐng)拆遷律師需要多少費(fèi)用?
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。
上下浮動(dòng)幅度:20%
但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi):
標(biāo)的額 費(fèi)率
10萬元以下的部分(含10萬元)6%
10-50萬元的部分(含50萬元)5%
50-100萬元的部分(含100萬元)4%
100-500萬元的部分(含500萬元)3%
500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%
5000萬元以上的部分0.5%
上下浮動(dòng)幅度:20%
但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
(三)計(jì)時(shí)收費(fèi)
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):每小時(shí)200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動(dòng)幅度:20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
(六)風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)
最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的30%,但實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)除外。
《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第四條:律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
房產(chǎn)糾紛法律法規(guī)
一、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法(修訂)》
第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。




