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征地補償協(xié)議簽訂后多久可以拿到補償款

王學瑞律師2021.11.22876人閱讀
導讀:

關(guān)于征地補償協(xié)議簽訂后多久可以拿到補償款的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

一、征地補償協(xié)議簽訂后多久可以拿到補償款?

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂拆遷補償協(xié)議后,拆遷補償協(xié)議會約定補償支付的期限,按協(xié)議約定支付補償款,如果一方不履行的,可以向法院起訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、征地補償協(xié)議簽訂程序?

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

婚姻家庭法律法規(guī)

二、《土地管理法》

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    離婚協(xié)議補償款的約定當否支持

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  • 需要簽訂補償協(xié)議。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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    林艷英

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  • 征地補償協(xié)議和誰簽訂才有效

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    內(nèi)容:本法第四百八十三條規(guī)定,房屋拆遷部門與被拆遷人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點與面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過度期限等事項,訂立補償協(xié)議,甲方(章):地址:法定代表人:電話:開戶行:賬號:乙方(章):地址:村委會代表人委托代理人:委托代理人:電話:開戶行:賬號:征地拆遷補償方式是什么1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中,對于同住人的界定,為拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口,已實際居住1年以上,且本市無其 ...。

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  • 農(nóng)村房屋補償款多久到賬

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    農(nóng)村房屋補償款多久到賬

    內(nèi)容:到賬時間上自由,但是征收土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。房屋拆遷補償,協(xié)議中約定補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。那么農(nóng)村房屋補償款多久到賬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 你好,如果被公司辭退,工資是需要發(fā)放的,而且是有補償金的。建議你和對方協(xié)商,協(xié)商不成可以申請勞動仲裁。
  • 離婚協(xié)議約定支付巨額補償款和生活費是否有效

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    離婚協(xié)議約定支付巨額補償款和生活費是否有效

    內(nèi)容:原審判決確認雙方簽訂的《離婚協(xié)議書》是雙方的真實意思表示,既不存在受脅迫的情況,也不存在顯失公平的情況,這是正確的。并適用《合同法》第五十二條的規(guī)定判決離婚協(xié)議該約定無效。既然雙方簽訂的《離婚協(xié)議書》沒有出現(xiàn)任何導致條款無效的情形,當然就是有效的。但原審判決卻認定協(xié)議書約定無效,沒有任何的法律依據(jù)。那么離婚協(xié)議約定支付巨額補償款和生活費是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.12979人收看
  • 陳明月律師

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  • 征地時訂立補償協(xié)議的流程如下:發(fā)布擬征地通告;征詢村民意見,組織聽證;地籍調(diào)查和地上附著物登記確認;擬定“一書四方案”并上報審批;征用土地公告;征地補償?shù)怯洠粩M定補償安置方案并公告;根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告;簽訂征地補償協(xié)議,落實征地補償、安置資金。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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    孔孟廷

    民法典中離婚協(xié)議巨額補償款是否有效

    內(nèi)容:一民法典中離婚協(xié)議巨額補償款是否有效民法典規(guī)定在離婚協(xié)議書中約定巨額賠償如果當事人有民事行為能力是其真實意思表示沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的具有法律效力。第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。二離婚損害賠償考慮的因素1受害人的精神損害程度。3過錯方具體的侵權(quán)情節(jié)。那么民法典中離婚協(xié)議巨額補償款是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.01603人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 離婚協(xié)議約定補償款逾期支付的違約金過高,如何調(diào)整?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚協(xié)議約定補償款逾期支付的違約金過高,如何調(diào)整?

    內(nèi)容:一審法院裁判一審法院認為,男女雙方在登記離婚時,自愿簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議,對雙方均有約束力。根據(jù)協(xié)議約定,甲男應(yīng)于2020年1月31日前支付150萬元,但甲男僅支付了50萬元,應(yīng)支付剩余的100萬元及相應(yīng)的違約金。考慮到甲男經(jīng)營可能受疫情沖擊的影響,以及交付人民幣的能力,甲女主動調(diào)整了2,000萬元及違約金的履行期限,系對自己權(quán)利的處分,于法不悖,一審法院予以認可。根據(jù)協(xié)議約定的2,000萬元履行期為2020年3月31日之前,現(xiàn)甲女調(diào)整的履行期限已經(jīng)充分給到甲男合理的履行期限,甲男應(yīng)及時履行支付義務(wù)。那么離婚協(xié)議約定補償款逾期支付的違約金過高,如何調(diào)整?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.07324人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 根據(jù)刑法第382、383條規(guī)定,貪污罪是指國家工作人員利用職務(wù)上的便利,侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的行為。涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案:(1)個人貪污數(shù)額在5000元上的;(2)個人貪污數(shù)額不足5000元,但具有貪污救災(zāi)、搶險、防汛、防疫、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟款物及募捐款物、贓款贓物、罰沒款物,以及貪污手段惡劣、毀滅證據(jù)、轉(zhuǎn)移贓物等情節(jié)的。村民委員會和村民小組屬村民自治組織,故村干部都不具有國家工作人員身份。但根據(jù)刑法及相關(guān)司法解釋,村干部在“依照法律從事公務(wù)”過程中亦可成為貪污罪的犯罪主體,該類公務(wù)是指:(1)救災(zāi)、搶險、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟款物的管理;(2)社會捐助公益事業(yè)款物的管理;(3)國有土地的經(jīng)營和管理;(4)土地征用補償費用的管理;(5)代征、代繳稅款;(6)有關(guān)計劃生育、戶籍、征兵工作;(7)協(xié)助人民政府從事的其他行政管理工作。村干部從事上述公務(wù)過程如侵吞公共財物,即構(gòu)成貪污罪。
  • 如何解決征地補償款繼承糾紛

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    如何解決征地補償款繼承糾紛

    內(nèi)容:土地賠償款有糾紛怎么解決法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當啟動不同的法律程序,征地補償糾紛及解決方式有哪些1、法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當啟動不同的法律程序,農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補償裁決等方式進行解決。

    翁玉素律師
    2023.11.14265人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 征地補償協(xié)議的訂立主體主要是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和相關(guān)的政府部門,在實踐中,前者以村民委員會為典型代表,后者的代表形式是政府統(tǒng)一征地辦公室。《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
  • 協(xié)議離婚后不付補償款怎么辦

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    協(xié)議離婚后不付補償款怎么辦

    內(nèi)容:協(xié)議離婚后不付補償款怎么辦可以起訴解決。協(xié)議離婚又稱兩愿離婚或登記離婚我國稱作雙方自愿離婚指婚姻關(guān)系因雙方當事人的合意而解除的離婚方式。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理時發(fā)給離婚證。這一規(guī)定中未使用協(xié)議離婚一詞便卻規(guī)定了協(xié)議離婚的條件和程序。民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。那么協(xié)議離婚后不付補償款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些

    黃東潔律師

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    黃東潔

    簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些

    內(nèi)容:拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有:補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。補償款的支付時間及支付方式。如果簽訂補充協(xié)議,補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協(xié)議約定為準。那么簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.03920人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 協(xié)議對于你們二人之間有效,但你是公司合法股東,在你離開之前已經(jīng)存在欠工人工資事實,你需要以你股份份額承擔有限連帶責任,賠償工人后,可以你們協(xié)議向公司法人追償
  • 即時播報:沒拿到補償金不等于可以違反競業(yè)協(xié)議

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    即時播報:沒拿到補償金不等于可以違反競業(yè)協(xié)議

    內(nèi)容:為此,久久公司以違反《保密、競業(yè)禁止協(xié)議書》為由將其告到法院,要求胡先生支付10萬元的違約金。法院認為,《保密、競業(yè)禁止協(xié)議書》系原被告雙方自愿簽訂,是真實意思表示,應(yīng)為合法有效。胡先生的該行為顯然違反了雙方之間的競業(yè)限制約定。關(guān)于久久公司要求胡先生繼續(xù)履行雙方的《保密、競業(yè)禁止協(xié)議書》,法院認為,胡先生在本案中已承擔了違反競業(yè)限制的違約責任,隨后其是否繼續(xù)履行《保密、競業(yè)禁止協(xié)議書》屬侵權(quán)方面的民事法律關(guān)系,久久公司如因此受到損害,可依法另行主張相關(guān)權(quán)利。那么即時播報:沒拿到補償金不等于可以違反競業(yè)協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 新生兒征地補償可以拿到補償款嗎?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    新生兒征地補償可以拿到補償款嗎?

    內(nèi)容:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,親生兒在征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的,可以獲得征地補償款。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。那么新生兒征地補償可以拿到補償款嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.2973人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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王學瑞律師

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