債權(quán)人可以行使留置權(quán)的合同有哪些

導(dǎo)讀:
留置權(quán)屬于法定的擔(dān)保物權(quán),是債權(quán)人的一個(gè)權(quán)力,債權(quán)人需要和債務(wù)人簽訂關(guān)于留置權(quán)的合同。那么,債權(quán)人可以行使留置權(quán)的合同有哪些?今天,大律網(wǎng)律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑,希望對(duì)您有所幫助。
債權(quán)人可以行使留置權(quán)的合同有哪些
1、 加工承攬合同
按照加工承攬合同,承攬人應(yīng)當(dāng)用自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,為定作人加工、定作、修理、修繕或完成其他工作;定作方應(yīng)當(dāng)接受承攬人制作的物品或完成的工作成果,并給付報(bào)酬。
如果定作方超過(guò)領(lǐng)取期限六個(gè)月不領(lǐng)取定作物,給付報(bào)酬的,承攬方有權(quán)將定作物折價(jià)或變賣,應(yīng)得價(jià)款或所得價(jià)款在扣除報(bào)酬、保管費(fèi)用后,剩余的返還給定作方。當(dāng)然,有的承攬合同采取留置定作物方式仍不能彌補(bǔ)承攬人損失時(shí),還可以適用違約責(zé)任,追索定作人的違約金和賠償金。
2、 基本建設(shè)合同中的建筑安裝承包合同
按照建筑安裝承包合同,建筑安裝單位應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成與建設(shè)單位約定的建設(shè)項(xiàng)目;建設(shè)單位應(yīng)按時(shí)提供必要的技術(shù)文件資料和其他工作條件,驗(yàn)收已完成的項(xiàng)目并給付報(bào)酬。如果建筑安裝單位履行了自己的義務(wù)后,建設(shè)單位不給付報(bào)酬達(dá)一定期限,建筑安裝單位可對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行留置,行使其留置權(quán)。當(dāng)然,由于建筑安裝承包合同具有極強(qiáng)的計(jì)劃性,建筑安裝單位在行使其留置權(quán)時(shí),注意不能與國(guó)家計(jì)劃相沖突,否則不能行使。
3、 保管合同
根據(jù)保管合同,保管人為存貨人保管財(cái)產(chǎn),保管合同終止時(shí),存貨人應(yīng)按合同規(guī)定支付報(bào)酬。如果存貨人拒絕支付報(bào)酬達(dá)一定期限,保管人即可對(duì)其保管物行使留置權(quán),將保管物折價(jià)或變賣,以應(yīng)得價(jià)款或所得價(jià)款清償其保管費(fèi)。
4、 運(yùn)輸合同中的貨運(yùn)合同
按照貨物運(yùn)輸合同,承運(yùn)人應(yīng)將托運(yùn)的貨物運(yùn)送到指定地點(diǎn),并交給收貨人,托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)給付規(guī)定的運(yùn)輸費(fèi)用。如果承運(yùn)人將托運(yùn)的貨物運(yùn)到指定地點(diǎn)后,托運(yùn)人在一定期限內(nèi)始終不給付運(yùn)輸費(fèi)用,那么承運(yùn)人可將托運(yùn)的貨物留置,折價(jià)或變賣求償。
5、 財(cái)產(chǎn)租賃合同
按照租賃合同,出租人將租賃物交給承租人使用(收益),承租人給付報(bào)酬并于使用(收益)完畢后返還原物。如果承租人不按時(shí)交納租賃費(fèi)用,出租人可在解除租賃合同的同時(shí)留置承租人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)。
6、委托合同和信托合同
按照委托合同和信托合同,受托人以委托人的名義或自己的名義為委托人辦理一定的委托事務(wù),委托人應(yīng)補(bǔ)償受托人因完成委托事務(wù)所支出的費(fèi)用,并給付一定報(bào)酬。如果受托人完成委托事務(wù)后,委托人不履行其義務(wù)達(dá)一定期限,受托人可將其占有的委托人的物品或有價(jià)證券留置,從中求償。
留置權(quán)的成立必須具備的條件
(1)須債權(quán)人依合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。對(duì)債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的占有是留置權(quán)成立的基本要件。
這一要件可以從三方面分析:第一,留置權(quán)的主體為債權(quán)人。不是依法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),不得行使留置權(quán);但也不是一切合法占有他人財(cái)產(chǎn)都可以成立留置權(quán),如無(wú)因管理人占有他人財(cái)產(chǎn),雖屬于合法占有,但不得成立留置權(quán);只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債權(quán)人才有留置權(quán)。第二,留置權(quán)的客體為債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。債權(quán)人所占有的財(cái)產(chǎn)必須為債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),不是為債務(wù)人所有的財(cái)產(chǎn)不能留置。第三,留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)必須是動(dòng)產(chǎn)。債權(quán)人按合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人才有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)。如建筑工程合同,就其實(shí)質(zhì)看,也是一種加工承攬合同,但承攬人對(duì)該建筑物不得留置。
(2)須債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系。所謂牽連關(guān)系是指,債權(quán)人對(duì)動(dòng)產(chǎn)的留置權(quán)與債務(wù)的產(chǎn)生是基于同一法律關(guān)系發(fā)生的,如加工承攬合同,承攬人因定作人不交付加工費(fèi)用,有權(quán)留置定作人送交的加工定作的物。
如果動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)無(wú)關(guān),則不能成立留置權(quán)。也就是說(shuō)留置權(quán)人不得利用本合同的權(quán)利對(duì)其他無(wú)牽連的債的標(biāo)的行使留置權(quán)的擔(dān)保。
(3)債務(wù)必須已屆清償期。留置權(quán)的成立須以債權(quán)已屆清償期,債務(wù)人未清償債務(wù)為要件,如果債權(quán)尚未到清償期,那么債務(wù)人則處于自覺(jué)履行合同的狀態(tài)中,債務(wù)人是否自覺(jué)按期清償債務(wù)尚不得而知,此時(shí)若對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)行使留置權(quán),有悖于民事活動(dòng)所遵循的公平原則,所以這時(shí)留置權(quán)還不能成立。
只有在債權(quán)已屆清償期,債務(wù)人仍不履行其債務(wù)時(shí),債權(quán)人才可以將其合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)留置。同時(shí)在雙務(wù)合同中,如果占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)的一方未履行本身所負(fù)的債務(wù),即使債權(quán)已屆清償期,也不得主張行使留置權(quán)。如加工承攬合同中的承攬方未完成定做事項(xiàng),就不得主張留置權(quán)。
什么情況下留置權(quán)會(huì)消滅
(一)主合同債權(quán)消滅。留置權(quán)本身就是一種擔(dān)保形式,擔(dān)保物權(quán)的作用在于債務(wù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),用這種備用的物權(quán)去償還債務(wù),主合同債權(quán)消滅,說(shuō)明債權(quán)本身已經(jīng)通過(guò)其他途徑實(shí)現(xiàn),擔(dān)保物權(quán)當(dāng)然也就沒(méi)有存在的必要。
(二)債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。留置的根本目的在于擔(dān)保債務(wù)的履行。債權(quán)消滅是指?jìng)鶛?quán)已得到滿足,留置權(quán)因此沒(méi)有存在的必要。反映了留置權(quán)以及其他擔(dān)保物權(quán)從屬性的主要特征。擔(dān)保物權(quán)隨主債的產(chǎn)生而產(chǎn)生,隨主債的消滅而消滅。債務(wù)人為使留置權(quán)消滅,對(duì)于留置權(quán)人有提出擔(dān)保的權(quán)利,留置權(quán)人對(duì)于債務(wù)人有受償其擔(dān)保的義務(wù),債權(quán)人的留置權(quán)因債務(wù)人為債權(quán)清償提供擔(dān)保而歸于消滅,提供擔(dān)保的優(yōu)點(diǎn)就在于既能保證債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),又能使債務(wù)人可以充分利用沒(méi)有留置的財(cái)產(chǎn),達(dá)到物盡其用的效果。債務(wù)人提供擔(dān)保必須要經(jīng)過(guò)債權(quán)人的認(rèn)可,擔(dān)保物的價(jià)值要相當(dāng)于留置物的實(shí)際價(jià)值,以免造成債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失。




