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施工合同沒有約定結算日期怎么處理

陳明月律師2021.11.051226人閱讀
導讀:

建筑工程施工前必然要簽訂相關合同,只是很多人在簽訂合同的時候最好是能夠約定好付款日期。但是很多時候,發現合同里面并沒有約定好付款的日期,那么,施工合同沒有約定結算日期怎么處理?大律網專業律師做了有關介紹,大家可以看一看。

施工合同沒有約定結算日期怎么處理

合同中沒有約定具體的付款日期,并不意味著付款方可以隨意決定付款時間。根據民法典之規定,可以協議補充,不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。如仍確定不了,則債權人可隨時主張,但應給予對方必要的準備時間;

《中華人民共和國民法典》

第五百一十條 【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

第五百一十一條 【合同約定不明確時的履行】當事人就有關合同內容約定不明確,依據前條規定仍不能確定的,適用下列規定:(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時請求履行,但是應當給對方必要的準備時間。

施工合同未約定結算時間應該按什么時間結算

工程價款結算的方式我國現行工程價款結算根據不同情況,可以采取多種方式。

(一)按月結算采取旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的法。即每月月末由承包方提出已完工程月報表以及工程款結算清單、交現場監理工程師審查簽證并經過業主確認之后,已完工程的工程價款月終結算。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,年度結算。目前,我國建安工程項目中,大多采用按月結算的法。

(二)竣工后一次結算當建設項目或單位工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內時,或者工程承包合同價值在100萬元以下的,可采取工程價款每月月中預支,竣工后一次性結算。

(三)分段結算對當年開工,但當年不能竣工的單項工程或單位工程,可以按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。分段結算可按月預支工程款,分段的劃分標準、由各部門、自治區、直轄市、計劃單列市規定。

工程結算方式主要有以下幾種:

(1)按月結算

實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。

(2)竣工后一次結算

建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。

(3)分段結算

即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。

(4)目標結算方式

即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內容并經業主經驗收后,業主支付構成單元工程內容的工程價款。

在目標結算方式下,施工單位要想獲得工程價款,必須按照合同約定的質量標準完成界面內的工程內容,要想盡早獲得工程價款,施工單位必須充分發揮自己的組織實施能力,在保證質量的前提下,加快施工進度。

(5)結算雙方約定的其他結算方式

實行預收備料款的工程項目,在承包合同或協議中應明確發包單位(甲方)在開工前撥付給承包單位(乙方)工程備料款的預付數額、預付時間,開工后扣還備料款的起扣點、逐次扣還的比例,以及辦理的手續和方法。

按照中國有關規定,備料款的預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付的,承包方在約定預付時間7天后發包方發出要求預付的通知。發包方收到通知后仍不能按要求預付,承包方可在發出通知后7天停止施工,發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任。

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  • 施工合同沒有約定結算日期怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    施工合同沒有約定結算日期怎么處理

    內容:建筑工程施工前必然要簽訂相關合同,只是很多人在簽訂合同的時候最好是能夠約定好付款日期。但是很多時候,發現合同里面并沒有約定好付款的日期,那么,施工合同沒有約定結算日期怎么處理?大律網專業律師做了有關介紹,大家可以看一看。

    元甲交通律師律師
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  • 合同簽訂后未履行無效怎么處理

    王熙律師

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    王熙

    合同簽訂后未履行無效怎么處理

    內容:承包人具有下列情形之一發包人請求解除建設工程施工合同的應予支持1明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的2合同約定的期限內沒有完工且在發包人催告的合理期限內仍未完工的3已經完成的建設工程質量不合格并拒絕修復的4將承包的建設工程非法轉包、違法分包的,二、建設工程合同無約定逾期竣工的違約金怎么處理如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金因為承包人的原因造成逾期竣工那么可以按照以下方法來解決1、可以與承包人協商解決包括交付時間、逾期交付的違約金、給發包人造成的損失等,因此發包人可以主張解除合同解除合同后對于已經完成的工程可以按照以下方法處理1已經完成的建設工程質量合格的發包人應當按照約定支付相應的工程價款2已經完成的建設工程質量不合格的建設工程施工合同無效,第五百七十八條預期違約責任當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任,2、發包人對承包人造成的逾期竣工的違約行為可以主張解除合同,其中三種具體的處理利息起算標準1建設工程已實際交付的為交付之日2建設工程沒有交付的為提交竣工結算文件之日3建設工程未交付工程價款也未結算的為當事人起訴之日。

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  • 陳明月律師

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  • 店鋪買賣合同糾紛(店鋪買賣合同糾紛怎么處理)

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    店鋪買賣合同糾紛(店鋪買賣合同糾紛怎么處理)

    內容:店鋪轉讓糾紛怎么處理店鋪轉讓糾紛的處理方法如下:1、門店轉讓糾紛實質為房屋租賃合同糾紛的一種,發生租賃合同糾紛一般需要先看合同是否有對相關的爭議進行約定,沒有約定的則需要依據法律規定進行處理,《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款,第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

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  • 拖欠貨款沒有簽合同怎么處理

    孔孟廷律師

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    拖欠貨款沒有簽合同怎么處理

    內容:拖欠貨款沒有簽合同怎么處理一、拖欠貨款沒有簽合同怎么處理最簡單直接的辦法就是起訴盡管沒有書面合同。但相關口頭約定以及雙方交貨及收貨等履行行為已經構成買賣合同但還需要收集其他證據證明欠款的事實。買賣合同糾紛要特別注意不超過3年的訴訟時效建議在知道被侵權之日起3年內提起訴訟。二價款或者報酬不明確的按照訂立合同時履行地的市場價格履行依法應當執行政府定價或者政府指導價的依照規定履行。五履行方式不明確的按照有利于實現合同目的的方式履行。六履行費用的負擔不明確的由履行義務一方負擔因債權人原因增加的履行費用由債權人負擔。

    孔孟廷律師
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  • 工程價款的結算依據沒有約定或約定不明時怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程價款的結算依據沒有約定或約定不明時怎么處理

    內容:建設工程結算糾紛,會對會影響到總承包商與分包商的結算、承包方與材料供應商的材料款結算、承包商與建筑工人的工資結算等,這直接會影響他們的利益。施工索賠是利用經濟杠桿進行項目管理的有效手段,那么,工程價款的結算依據沒有約定或約定不明時怎么處理?

    陳宗瓊律師
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  • 借款合同沒有約定還款日期怎么辦

    翁玉素律師

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    翁玉素

    借款合同沒有約定還款日期怎么辦

    內容:借條沒寫還款日期怎么辦1、對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還,如果借條上沒有寫還款日期的,可以協商補充,不補充的,債權人可以催告借款人在合理期限內返還,借條上沒寫還款日期怎么辦1、對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還,借款合同沒有約定還款時間應該怎么辦法律分析:借條沒有寫還款日期,如果債權人不討要的話,可以日后還。

    翁玉素律師
    2024.01.24590人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 工程施工后沒有結算可以與欠款人對工程欠款進行協商,達成還款協議,請求追債公司的幫助、要求建設單位提供按期付款的履約擔保,或者到欠款人住所地或工程地的人民法院提起訴訟。法律依據:《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。《民法典》第八百零七條 發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
  • 擔保合同沒有明確的期限怎么處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    擔保合同沒有明確的期限怎么處理

    內容:擔保合同約定期限不明一般是按照法律規定的2年作為擔保期限。保證責任的期限,是要求債權人必須要在期限屆滿前,向擔保人主張擔保責任。根據《擔保法》的規定,擔保責任的期限為債務履行期限屆滿后的6個月。對沒有還款日期的債務,期限屆滿如何計算,應優先參照《合同法》。《合同法》第206條規定,借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。那么擔保合同沒有明確的期限怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 沒有簽訂施工合同出現糾紛怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    沒有簽訂施工合同出現糾紛怎么辦

    內容:工程糾紛是一種較常見的糾紛,但是有些工程在開始之前是沒有簽訂任何的書面協議,都是雙方口頭上約定的內容,面對工程糾紛很多人都希望能夠盡快的處理。那么,沒有簽訂施工合同出現糾紛怎么辦?

    黃東潔律師
    2021.10.21732人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理

    內容:簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理看合同有無對您提前解約作出約定如果沒有約定為違約您可以和對方協商解決。根據中華人民共和國房屋租賃合同第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負責賠償1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計達半個月3.利用承租房屋進行違法活動的4.故意損壞承租房屋的5.私自將房屋轉租于他人的第十三條租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規定依據事實輕重按年度須向對方交納年度租金的10作為違約金。

    郭銘芝律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 口頭合同約定不明確怎么處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    口頭合同約定不明確怎么處理

    內容:口頭合同約定不明確怎么處理1、當事人對合同內容的約定應當明確、具體以便于但實踐中由于種種原因欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經常發生因此需要對合同進行補充。合同法規定合同生效后當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的可以協議補充不能達成補充協議的按照合同有關條款或者交易習慣確定。

    張旭律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 借款沒有約定還款期限怎么處理?借款合同應該包含的內容有哪些?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    借款沒有約定還款期限怎么處理?借款合同應該包含的內容有哪些?

    內容:根據《合同法》第二百零六條:借款人應當按照約定的期限返還借款。不同的貨幣種類借款利率有所不同,借款合同應對貨幣種類明確規定。如果借款合同中缺少了違約責任條款,當事人的違約行為就失去了法律約束依據,當事人的權利就失去了保障,合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同,保護當事人權益有重要意義。那么借款沒有約定還款期限怎么處理?借款合同應該包含的內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 甲方施工造成損失不給賠償怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    甲方施工造成損失不給賠償怎么處理

    內容:二、因發包人導致工期延誤的承包人需要收集哪些證據當建筑工期延誤的承包人可以收集以下證據資料用以證明確實是由發包人原因導致的1、雙方往來的信件及各種會議會談紀要2、招標文件、施工合同文本及附件、補充協議、施工現場的各類簽認記錄經認可的施工進度計劃書,工程圖紙及技術規范等3、發包人或者工程師簽認的簽證4、氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明5、國家有關法律法令政策性文件6、施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現場的有關文件施工記錄、備忘錄、施工月報、施工日志等及工程照片7、工程核算資料、財務報告、財務憑證等各種驗收報告和技術鑒定8、工程有關的圖片片和錄象、備忘錄,對工程師或業主的口頭指示和電話應隨時書面記錄,并請給予書面確認9、投標前發包人提供的現場資料和參考資料10、其他如官方發布的物價指數、匯率、規定等,中華人民共和國民法典第七百九十五條施工合同的內容施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款,第八百零三條發包人未按約定的時間和要求提供相關物資的違約責任發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的承包人可以順延工程日期并有權請求賠償停工、窩工等損失,中華人民共和國民事訴訟法第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟適用本法的規定,一、甲方施工造成損失不給賠償怎么處理男方施工造成財產損失后不給賠償的屬于合同糾紛如果雙方協商不成的當事人可以向法院起訴。

    王熙律師
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  • 張蕓律師

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  • 工程結算價超過合同價10%怎么處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    工程結算價超過合同價10%怎么處理

    內容:建設工程在施工前期的工作,是要約定好合同價的,而實際上該合同價與工程造價是有明顯不同的。工程造價的范圍很廣,包括:概算、預算、結算、決算等。因此,想必大家想知道關于工程結算價超過合同價10%怎么處理?接下來由大律網專業律師詳細為您介紹!

    崔玉君律師
    2021.11.014070人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 無效施工合同怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    無效施工合同怎么處理

    內容:因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。一些法院認為墊資不違反建筑法強行規定,且墊資是國際慣例,應認定有效;而另一些法院仍認為墊資條款無效,但發包人應支付墊資利息。若承包人與發包人自行約定結算條款無效。那么無效施工合同怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.28635人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 交首付合同沒給我怎么處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    交首付合同沒給我怎么處理

    內容:交首付合同沒給我怎么處理直接催開發商給購房合同。買房交首付簽合同時要注意哪些問題首先要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證這兩證看準確一般原則上沒有問題特別是預售許可證。第四看清計價方式與總價款及支付條款合同中應明確規定每平方米價格如果包括其他費用如水暖、煤氣的初裝費等應一并列明該房款是一次付清還是分期付款是現金支付還是票據支付等。第五面積確認以及面積差異處理商品房銷售管理方法中明確說明如購買的商品房有面積差異合同上有約定的按照約定執行。

    于海明律師
    2022.02.22329人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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陳明月律師

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