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非農業建設用地能否辦理繼承權公證

李楠楠律師2021.11.03919人閱讀
導讀:

我國土地分為集體土地和國有土地兩種,集體土地一般是用于農業生產的土地,如果經審批的,可以用于非農業建設,但只能取得土地使用權,那么非農業建設用地能不能辦理繼承權公證?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

一、非農業建設用地能否辦理繼承權公證

非農業建設用地,如果土地使用權是被繼承人個人依法取得的,土地使用權可以作為遺產由繼承人繼承。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十一條【繼承開始的時間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。

相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。

第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

二、法定的遺產范圍

根據《民法典》的有關規定,遺產必須符合三個特征:第一,必須是公民死亡時遺留的財產;第二,必須是公民個人所有的財產;第三,必須是合法財產。這三個條件必須同時具備,才能成為遺產。遺產包括以下幾項:

1、公民的合法收入。如,工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。

2、公民的房屋、儲蓄、生活用品。

3、公民的樹木、牲畜和家禽。樹木,主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木。

4、公民的文物、圖書資料。公民的文物一般指公民自己收藏的書畫、古玩、藝術品等。如果上述文物之中有特別珍貴的文物,應按《中華人民共和國文物保護法》的有關規定處理。

5、法律允許公民個人所有的生產資料。如農村承包專業戶的汽車、拖拉機、加工機具等。城市個體經營者、華僑和港、澳、臺同胞在內地投資所擁有的各類生產資料。

6、公民的著作權、專利權中的財產權利,即基于公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金,或者因發明被利用而取得的專利轉讓費和專利使用費等。

7、公民的其他合法財產,如公民的國庫券、債券、股票等有價證券,復員、轉業軍人的復員費、轉業費,公民的離退休金、養老金等。

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  • 如果你的工作內容只是裝飾和裝修,則不符合優先受償權的要求。優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力,以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權并非單獨存在的一類權利,而僅是對某些權利的法律效力的加強,其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質。《物權法》第一百七十九條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。第二百零八條為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。第二百三十九條,在同一財產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被抵押的,留置權優先受償。這里針對的只是動產,因為不動產不能用于留置。《擔保法解釋》規定,抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償
  • 非農業建設用地能否辦理繼承權公證

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    非農業建設用地能否辦理繼承權公證

    內容:我國土地分為集體土地和國有土地兩種,集體土地一般是用于農業生產的土地,如果經審批的,可以用于非農業建設,但只能取得土地使用權,那么非農業建設用地能不能辦理繼承權公證?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    張蕓律師
    2021.11.03919人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建設用地規劃許可證的辦理需要建設單位到規劃局窗口申報;窗口工作人員進行項目建設報件登記;項目經辦人審核合格后現場勘察;符合規劃要求的完成會簽工作;設計科核發《建設用地規劃許可證》。法律依據《城鄉規劃法》第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批準、核準、備案后,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍,核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。
  • 民法典公證處辦理繼承權公證要多久

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    民法典公證處辦理繼承權公證要多久

    內容:《中華人民共和國公證法》第三十條公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時,夫妻共有財產,只有屬于死者的那部分才能作為遺產進行繼承,另一部分則應歸在世的一方所有。那么民法典公證處辦理繼承權公證要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 可以委托辦理放棄繼承權公證嗎

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    張旭

    可以委托辦理放棄繼承權公證嗎

    內容:放棄繼承權公證并不屬于由本人辦理公證的范圍,所以是可以委托他人辦理的。第二十六條規定,自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關系等應當由本人辦理公證的除外。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機關證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。

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    2022.04.01326人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典公證處辦理繼承權公證需要多久

    趙金保律師

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    趙金保

    民法典公證處辦理繼承權公證需要多久

    內容:《中華人民共和國公證法》第三十條公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。那么民法典公證處辦理繼承權公證需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理放棄繼承權聲明書公證應提供什么證明材料

    許瑞林律師

    許瑞林

    辦理放棄繼承權聲明書公證應提供什么證明材料

    內容:辦理放棄繼承權聲明書公證應提供什么證明材料當事人的身份證明如居民身份證、戶口簿等被繼承人死亡的證明當事人享有繼承權的證明例如本人與被繼承人關系的證明、被繼承人的遺囑等本人簽字的放棄繼承權聲明書公證員認為需要的其他材料放棄繼承權聲明書公證是指公證處依法證明繼承人放棄自己享有的繼承他人遺產權利的意思表示真實、合法的活動。因而法律雖然允許公民自愿放棄自己的繼承權但放棄繼承權應當依法做出明確的意思表示。放棄繼承權聲明書公證應當由其住所地或行為發生地的公證處管轄。那么辦理放棄繼承權聲明書公證應提供什么證明材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 小孩戶口未落戶能否辦理繼承公證

    姚平律師

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    姚平

    小孩戶口未落戶能否辦理繼承公證

    內容:法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。(二)提交證明材料1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成,可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具,或村(居)委員會出具并由鄉(鎮)人民政府簽署“以上情況屬實”并加蓋印章(原件)。那么小孩戶口未落戶能否辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 辦理繼承權公證需要哪些手續

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    孔孟廷

    辦理繼承權公證需要哪些手續

    內容:辦理繼承權公證需要哪些手續一、繼承開始繼承,是繼承人依照法律的規定或根據被繼承人生前所立遺囑的指定,取得被繼承人遺產的民事法律行為。申辦繼承公證,繼承人首先應確定管轄的公證機構。申辦繼承公證,當事人一般應親自向公證處提出公證申請,申請有困難的,可以委托其他繼承人或他人代為申請。那么辦理繼承權公證需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 繼承公證能否委托辦理

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    吳夢云

    繼承公證能否委托辦理

    內容:《公證程序規則》第十一條,當事人可以委托他人代理申辦公證,但申辦遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關系的公證事項,應當由其本人親自申辦。公證員、公證機構的其他工作人員不得代理當事人在本公證機構申辦公證。那么繼承公證能否委托辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 拆遷掉的房子能否辦理繼承公證

    翁玉素律師

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    翁玉素

    拆遷掉的房子能否辦理繼承公證

    內容:但對房屋拆遷的獲得的補償,可以繼承,辦理繼承公證。組織、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的,應當給予補償。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。所以,沒有房產證的房是否可以獲得補償,要先確定是否為違法建筑。那么拆遷掉的房子能否辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 辦理遺產繼承權公證應當提供的材料

    李孟陽律師

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    李孟陽

    辦理遺產繼承權公證應當提供的材料

    內容:根據你的申請要求,用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。承辦公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的材料進行審核后,會給你出具一份《受理通知單》,你憑《受理通知單》進行有關立案、編號、付費、復印證明材料等事項。那么辦理遺產繼承權公證應當提供的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 辦理繼承權公證時應重視哪些事項

    張蕓律師

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    張蕓

    辦理繼承權公證時應重視哪些事項

    內容:辦理繼承權公證時應注意哪些事項一、遺產是公民死亡后遺留的個人合法財產,主要包括:公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產資料;公民的著作權、專利權中的財產權利;公民的有價證券、履行標的為財務的債權等。那么辦理繼承權公證時應重視哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典辦理繼承權公證要多久

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典辦理繼承權公證要多久

    內容:因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時,夫妻共有財產,只有屬于死者的那部分才能作為遺產進行繼承,另一部分則應歸在世的一方所有。那么民法典辦理繼承權公證要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    林艷英律師

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    林艷英

    民法典辦理繼承權公證需要多久

    內容:申辦繼承權公證有很多好處,它有利于保護公民個人財產購所有權、避免不必要的家庭財產糾紛的發生,維護社會和家庭的安定團結,對促進社會主義物質文明和精神文明建設都具有重要助作用。那么民法典辦理繼承權公證需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 辦理放棄繼承權聲明書公證提交的材料有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    辦理放棄繼承權聲明書公證提交的材料有哪些

    內容:辦理放棄繼承權聲明書公證提交的材料有哪些放棄繼承權聲明書公證是指公證處依法證明繼承人放棄自己享有的繼承他人遺產權利的意思表示真實、合法的活動。放棄繼承權聲明書公證應當由其住所地或行為發生地的公證處管轄。民法典第一千一百二十四條繼承的接受和放棄繼承開始后繼承人放棄繼承的應當在遺產處理前以書面形式作出放棄繼承的表示沒有表示的視為接受繼承。那么辦理放棄繼承權聲明書公證提交的材料有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 辦理涉外繼承權公證,當事人需要提交什么證明材料

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    辦理涉外繼承權公證,當事人需要提交什么證明材料

    內容:辦理涉外繼承權公證,當事人需要提交什么證明材料(一)法定繼承人應提交1、申請人的身份證明材料。在國內死亡的,應提交醫院、公安部門出具的死亡證明及戶籍注銷證明;在境外死亡的,慶提交經當地公證機關公證的死亡證明,被繼承人失蹤或下落不明的,應提法院出具的宣告死亡判決書。那么辦理涉外繼承權公證,當事人需要提交什么證明材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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