拆遷賠償款如何辦理提存手續(xù)

導(dǎo)讀:
對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí),政府都會(huì)對(duì)屋主提供拆遷款。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,如果被拆遷人不愿意受領(lǐng)補(bǔ)償款,也不愿意申請(qǐng)走相關(guān)法律程序,那么拆遷人就可以進(jìn)行公證提存,那么,拆遷賠償款怎樣辦理提存手續(xù)?下面由大律網(wǎng)律師介紹下相關(guān)的內(nèi)容。
拆遷賠償款如何辦理提存手續(xù)
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,如果被拆遷人不執(zhí)行協(xié)議的,拆遷人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,法院會(huì)將補(bǔ)償款提存到被拆遷人賬號(hào)內(nèi)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
城市房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目
按規(guī)定,我國(guó)的房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目主要包括下面幾項(xiàng):
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;
4、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。
所以,你在跟拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候,如果是對(duì)方給補(bǔ)償方案的,那么你就要圍繞這幾個(gè)項(xiàng)目核對(duì)下具體數(shù)額,要是不對(duì)的就要及時(shí)跟對(duì)方說(shuō)下。不過(guò),要是你們現(xiàn)在已經(jīng)確定好補(bǔ)償協(xié)議的話,那么你發(fā)現(xiàn)有漏補(bǔ)償?shù)臇|西的話,也可以及時(shí)找對(duì)方說(shuō)下。
要是你們之間協(xié)商不下來(lái)的,造成你實(shí)際損失的,建議你可以按照下面的途徑維護(hù)你的權(quán)益:
1、你們只是說(shuō)好補(bǔ)償方案,還沒簽定協(xié)議,那這種情況就稍好的。你現(xiàn)在就不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議,避免因?yàn)楹灹藭?huì)造成違約而遭受損失。
因?yàn)橐坏┰趨f(xié)議上簽字,你在反悔的話,就是違約,即使合同不利于你,那你在維權(quán)的時(shí)候還得找這方面的證據(jù)。所以,只要你們之間還沒簽協(xié)議的,就盡量別簽。
2、要是簽好了協(xié)議,你對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的,你可以提起行政裁決或行政復(fù)議,要求重新制定拆遷補(bǔ)償方案。
3、若是去申請(qǐng)行政復(fù)議依然沒有解決糾紛,那你可以到法院提起行政訴訟,通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。




