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工程合同付款分為哪幾個階段，工程合同付款有哪些階段？
陳凱旋律師2021.10.30370人閱讀
導讀：
工程合同付款分為哪幾個階段，工程合同付款有哪些階段？
不同的工程合同有不同的付款條件，其中工程合同分為好幾個類別，分別有總價合同、單價合同、費率折扣合同和成本加酬薪合同等。合同常用于經濟方面，需要反復磋商談判，一經簽訂便具有法律效益。那么工程合同付款分為哪幾個階段，工程合同付款有哪些階段？
網友咨詢：
工程合同付款分為哪幾個階段，工程合同付款有哪些階段？
湖南龍冠律師事務所田健夫律師解答：
工程合同付款的階段有：
1、總承包方向分包方支付本合同總價款的30%；
2、在完成分包工程總量的50%后7天內，經雙方確認后，總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%；
3、在分包工程完成，經過雙方初次驗收合格后2個月內，總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%；
4、余下10%款項作為工程質量保證金；
5、在工程保質期滿后1個月內，無重大工程質量問題，總承包方則向分包方支付則向分包方支付此10%款項。
《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。
發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。
建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
湖南龍冠律師事務所田健夫律師解析：
合同文件的內容：
①建設工程施工承包合同文件構成：合同協議書；工程量及價格；合同條件，包括合同一般條件和合同特殊條件；投標文件；合同技術條件（含圖紙）；中標通知書；雙方代表共同簽署的合同補遺（有時也以合同談判會議紀要形式）；招標文件；其他雙方認為應該作為合同組成部分的文件，如：投標階段業主要求投標人澄清問題的函件。
②對凡是與上述合同構成內容有矛盾的文件，應宣布作廢。
③對于違反法律的條款，即使有合同雙方達成協議并簽了字，也不受法律保障。
田健夫律師為湖南龍冠律師事務所高級合伙人，執行主任，二級律師。曾擔任長沙市律師協會刑事專業委員會副主任，湖南省律師協會刑事辯護專業委員會委員、湖南省律師協會維權委員會委員，湖南省犯罪學學會理事。
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