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建設工程施工合同司法解釋13條關

龍珊律師2021.10.28655人閱讀
導讀:

建設工程施工合同司法解釋13條關

建設工程施工合同司法解釋13條關于質量責任免除規定的理解與適用

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條規定:“建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的,不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任”。關于司法解釋第十三條的涵義實踐中通常是這樣理解的:發包人擅自使用未經驗收建設工程的,出現質量問題,應自行承擔責任;發包人僅對其擅自使用部分承擔工程質量風險責任;發包人擅自使用部分應是除地基基礎工程及主體結構工程以外的其他工程。

在工程建設實踐中,經常會出現發承包雙方針對發包人擅自使用過程而對工程質量保修責任產生糾紛。在因此而產生的訴訟或者仲裁中,出現過不同的裁判結果。

從該條司法解釋的出臺本意以及我國建設法規對于質量保修責任的規定看,承包單位的質量保修責任系法定責任,決不能因建設單位的擅自使用建設工程而得以豁免。因此,針對“建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用”發包單位應承擔的法律后果應是自擅自使用之日起視為建設工程已經通過竣工驗收。此時,發包單位無權以質量問題為由主張工程未能通過竣工驗收,進而拒絕與承包單位進行竣工結算。對于承包單位而言,理應從發包單位擅自使用之日起承擔保修責任,而不應當僅對地基基礎和主體結構工程承擔質量保修責任。

工程建筑

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  • 建筑工程施工合同糾紛的司法解釋

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建筑工程施工合同糾紛的司法解釋

    內容:因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。第十條建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。第十一條因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。那么建筑工程施工合同糾紛的司法解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程施工合同司法解釋13條關

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建設工程施工合同司法解釋13條關

    內容:建設工程施工合同司法解釋13條關

    孔孟廷律師
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  • 建設工程施工合同司法解釋的內容包括哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程施工合同司法解釋的內容包括哪些

    內容:第一條招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容,與中標合同不一致,一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的,人民法院應予支持。發包人能夠辦理審批手續而未辦理,并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院不予支持。那么建設工程施工合同司法解釋的內容包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程施工合同糾紛司法解釋

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    周春花

    建設工程施工合同糾紛司法解釋

    內容:建設施工合同司法解釋我國關于建設施工合同的司法解釋是:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,以正確審理建設工程施工合同糾紛案件,依法保護當事人合法權益,維護建筑市場秩序,促進建筑市場健康發展。合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本法第七百九十三條的規定處理。

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程施工合同司法解釋

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建設工程施工合同司法解釋

    內容:建設工程施工合同司法解釋《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定了與建設工程施工合同有關的糾紛案件的審理原則和依據,以保護當事人合法權益,維護建筑市場秩序,促進建筑市場健康發展,- 違反法律規定:如果施工合同違反了相關的法律法規,例如未按照招投標規則進行合同訂立,或者未獲得工程施工許可證等,可能導致合同無效,建設工程施工合同司法解釋的準確名稱為《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》。

    王學瑞律師
    2023.10.26591人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程施工合同糾紛司法解釋一廢止了嗎

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    建設工程施工合同糾紛司法解釋一廢止了嗎

    內容:第二十六條第二款的宗旨是在既不損害發包人合法權益的情況下,又盡最大限度地保護實際施工人的合法權益,故人民法院在審理實際施工人與發包人之間的建設工程施工合同糾紛時,仍應以“誰主張誰舉證”為原則,以舉證責任倒置為例外。如果這樣認定將可能損害發包人的合法權益,違背了司法解釋的制定初衷。那么建設工程施工合同糾紛司法解釋一廢止了嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳凱旋律師
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    擅長:交通事故

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  • 建設工程施工合同糾紛司法解釋的簡單介紹

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建設工程施工合同糾紛司法解釋的簡單介紹

    內容:2.承包人請求解除合同的條件發包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內仍未履行相應義務,承包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:(1)未按約定支付工程價款的,(2)《解釋》中關于合同解除的相關規定根據《解釋》第10條規定:1)建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,法學基本理論的評述與典型案例的剖析相結合,案例指導,實用性強,《建設工程合同糾紛(第2版)》常見的處理辦法:(1)解除合同的條件問題(2)建設工程質量不符合約定情況下責任承擔問題其中《建設工程合同糾紛(第2版)》解除合同的條件問題的具體內容如下:在合同履行過程中,由于一些條件的出現會導致合同當事人解除合同,《解釋》中對于解除合同的條件及其法律后果作出了進一步的規定。

    郭銘芝律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程施工合同文件的組成及解釋順序

    張旭律師

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    張旭

    建設工程施工合同文件的組成及解釋順序

    內容:合同文件應能相互解釋, 互為說明。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優先解釋順序如下:(一)本合同協議書;(二)中標通知書;(三)投標書及其附件;(四)本合同專用條款;(五)本合同通用條款;(六)標準、規范及有關技術文件;(七)圖紙;(八)工程量清單;(九)工程報價單或預算書。合同履行中,發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。那么建設工程施工合同文件的組成及解釋順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 關于審理建設工程施工合同糾紛案法律問題解釋

    楊一凡律師

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    楊一凡

    關于審理建設工程施工合同糾紛案法律問題解釋

    內容:因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。第十條建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。第十一條因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。那么關于審理建設工程施工合同糾紛案法律問題解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 榮靜月律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程施工合同文件的解釋順序

    吳夢云律師

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    吳夢云

    建設工程施工合同文件的解釋順序

    內容:合同文件應能相互解釋, 互為說明。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優先解釋順序如下:(一)本合同協議書;(二)中標通知書;(三)投標書及其附件;(四)本合同專用條款;(五)本合同通用條款;(六)標準、規范及有關技術文件;(七)圖紙;(八)工程量清單;(九)工程報價單或預算書。合同履行中,發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。那么建設工程施工合同文件的解釋順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建設工程施工合同司法解釋

    翁玉素律師

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    翁玉素

    建設工程施工合同司法解釋

    內容:第二條 招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容,與中標合同不一致,一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的,人民法院應予支持。發包人能夠辦理審批手續而未辦理,并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院不予支持。第四條 承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,人民法院不予支持。那么建設工程施工合同司法解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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    李楠楠律師

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    李楠楠

    《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的理解與適用

    內容:為了貫徹執行《民法通則》、《合同法》、《招標投標法》等法律規定,最高人民法院審判委員會第1327次會議討論通過了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。二是由于有些法律規定還比較原則,人民法院在審理建設工程施工合同糾紛案件時,對某些法律問題在具體適用上認識不統一,如無效合同處理原則,合同解除條件,質量不合格工程、未完工程的工程價款結算問題,工程質量缺陷的責任,工程欠款利息的起算時間等,不解決這些法律適用問題,不僅影響到人民法院司法的公正性、統一性和審判的效率,而且也不利于盡快解決拖欠工程款和農民工工資問題。那么《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的理解與適用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長:建設工程、債權債務

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    黃東潔律師

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    黃東潔

    建設施工合同糾紛司法解釋

    內容:根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定,結合民事審判實際,就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題,制定本解釋。發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務,致使承包人無法施工,經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本法第七百九十三條的規定處理。那么建設施工合同糾紛司法解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    馮清琴律師

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    建設工程施工合同糾紛司法解釋(一)

    內容:第二條招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容,與中標合同不一致,一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的,人民法院應予支持。發包人能夠辦理審批手續而未辦理,并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院不予支持。那么建設工程施工合同糾紛司法解釋(一)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    任冰峰律師

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    任冰峰

    建設工程合同糾紛司法解釋三

    內容:第二條招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容,與中標合同不一致,一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的,人民法院應予支持。發包人能夠辦理審批手續而未辦理,并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院不予支持。第四條承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,人民法院不予支持。

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