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房產遺產繼承怎么辦理
黃東潔律師2023.05.2925人閱讀
導讀：
手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明
北京怎樣辦理房產繼承手續(xù)
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
辦理房產（有產權證和無產權證）繼承公證需要提交的材料
一
申請人的身份證、戶口簿；
二
被繼承人（去世的產權登記人）的死亡證明（這里包括戶口簿上記載的戶籍注銷時間和死亡時間、醫(yī)院出具的死亡推斷書等）、火化證；
三
被繼承人名下房產的產權證；
四
產權人去世后，需提交被繼承人的親屬關系證明，這里主要是要體現(xiàn)以被繼承人為中心考察被繼承人的配偶、子女、父母的情況（提供材料方向：去世的人生前的單位出具親屬關系證明或者調取生前的工作履歷檔案、獨生子女證以及墓碑照片等）；
五
若是解決歷史遺留問題的房屋產權問題，暫時尚未正式辦理頒發(fā)產權證，以產權人生前或者之前與售房方位簽訂的房屋買賣合同、繳納購買房屋憑證或者收據(jù)、要能夠體現(xiàn)房屋具體位置以及體現(xiàn)房屋以及購買為個人的并且為100%產權的相關證明為準；
六
申請人在提供相關證據(jù)材料時候，發(fā)現(xiàn)有很多歷史問題（例如：年代太久，單位破產，檔案丟失等情況），可以相對靈活的從配偶或者父母這邊開具相關證明，能夠體現(xiàn)被繼承人的配偶、子女、父母情況即可；
七
公證人員根據(jù)家庭情況需要的其他證明、材料。
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