工程付款的三種方式,哪種更好?

導(dǎo)讀:
因此,在選擇工程款付款方式時(shí),需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的分析,以便選出最合適的付款方式。
工程款付款方式是建設(shè)工程中重要的一個(gè)環(huán)節(jié),其付款方式的選擇直接影響到工程建設(shè)的順利進(jìn)行。因此,在選擇工程款付款方式時(shí),需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的分析,以便選出最合適的付款方式。
1、根據(jù)施工單位和施工內(nèi)容來選擇。如施工單位是一家大型企業(yè),施工內(nèi)容是一項(xiàng)大型的建設(shè)項(xiàng)目,可以考慮采用回扣或者定期付款的方式進(jìn)行付款。如施工單位是小企業(yè),施工內(nèi)容只是一些小項(xiàng)目,可采用整體一次性付清或部分一次性付清加上定期分期付款的方式進(jìn)行付款。
2、根據(jù)施工周期來選用不同的付賬方式。如施工周期很短,可考慮采用整體一次性付賬或部分一次性加上部分期扣的方式進(jìn)行付賬;如施工周期很長(zhǎng),可考慮采用回扣或者定期分期加上部分一次性加上部分期扣的方式進(jìn)行付賬。
3、根據(jù)保證金的大小來選用不同的付賬方式。如保證金足夠大,就可采用整體一次性交竣;如保證金較少,需考慮部分一次性+部分期扣的方式進(jìn)行交竣。
4、根據(jù)已有組織機(jī)構(gòu)(如銀行)來選用不同的付賬方式。如存在多家銀行之間競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系時(shí),可考慮采用回扣或者定期分期加上部分一次性加上部分期扣的方式進(jìn)行付款。
那么不同的方式應(yīng)怎樣選用呢?我們來分析一下:第一,從適用性來說,按月進(jìn)度付款方式是使用最廣泛的,對(duì)發(fā)承包雙方來說都較為公平,很多政府的招標(biāo)工程和一些大型工程是采用此種方式,尤其是一些工期較長(zhǎng)、施工復(fù)雜的工程項(xiàng)目,使用此方式顯得更為合理公平;第二,按施工節(jié)點(diǎn)分階段付款的方式,是突出了節(jié)點(diǎn)任務(wù)的重點(diǎn),此方式有較多的房企在使用,可能需承包方承擔(dān)一定的資金周轉(zhuǎn)壓力,但雙方可以在節(jié)點(diǎn)的設(shè)置上進(jìn)行協(xié)商一致,達(dá)到共贏共利;第三,完工后一次性付款方式一般僅適用于一些工期較短、規(guī)模較小、施工簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目,適用范圍一般較小。
所以,最好的付款方式,是根據(jù)不同的工程項(xiàng)目特點(diǎn),不同的建設(shè)目標(biāo),來選擇使用的,最終是以達(dá)到合作共贏的結(jié)果。




