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建設工程質量管理分析

劉曉紅律師2021.10.25282人閱讀
導讀:

建設工程質量管理分析

建設工程質量管理分析

1、施工階段質量管理

質量責任是承包人在施工合同中的核心責任。承包人的根本目的就是通過建設成合格的建筑產品而獲得收益。在這個階段,必須嚴格按照工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得擅自修改工程設計,不得偷工減料;在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的,應當及時向監理工程師或發包人代表提出書面意見和建議。必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定,對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗,檢驗應當有書面記錄和專人簽字;未經檢驗或者檢驗不合格的,不得使用。隱蔽工程在隱蔽前,應當通知監理工程師、發包人代表和建設工程質量監督機構。施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料,應當在發包人代表或者工程監理單位監督下現場取樣,并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。根據約定除非自身原因外,承包人應對建設工程的施工質量負責,為此承包人應當依法取得相應等級的資質證書。

2、竣工驗收階段

承包人應當在工程完工后及時向發包人提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。承包人應當參加發包人組織的竣工驗收。對竣工驗收不合格或者有缺陷的建設工程,應當負責返修。

3、質量保修期

在向發包人提交工程竣工驗收報告時,應當向發包人出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,應當履行保修義務。在正常使用條件下,建設工程除已明確規定的最低保修期限,比如:基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 鐵道部轉發《建設工程質量管理辦法》的通知

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    鐵道部轉發《建設工程質量管理辦法》的通知

    內容:建設部以第29號令發布了《建設工程質量管理辦法》,現轉發并做以下規定。那么鐵道部轉發《建設工程質量管理辦法》的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 《建設工程質量保證金管理暫行辦法》全文

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    《建設工程質量保證金管理暫行辦法》全文

    內容:建設工程質量保證金管理暫行辦法第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。第六條建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。第十二條建設工程實行工程總承包的,總承包單位與分包單位有關保證金的權利與義務的約定,參照本辦法中發包人與承包人相應的權利與義務的約定執行。那么《建設工程質量保證金管理暫行辦法》全文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程質量管理中存在的問題分析

    姚平律師

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    姚平

    建設工程質量管理中存在的問題分析

    內容:1建設工程質量管理存在的問題分析1.1施工單位方面的問題 無證或超越資質等級承包、非法掛靠、轉包或非法分包。隨著時間的推移,質監站的監督體制逐漸暴露出一些問題,主要體現在以下幾個方面: 需要質監站監督的工程項目很多,但質監站人員有限,使工作力度降低。有的質監站政企不分,以贏利為目的辦實體,有的辦了監理公司,有的辦實驗室,強制規定檢驗試塊必須在這里進行,這樣質監站既掌握工程質量的監督大權,又有獲取利潤的商業行為。那么建設工程質量管理中存在的問題分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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    李維律師

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    李維

    江蘇省交通建設工程質量監督檔案管理辦法

    內容:第四條 本辦法適用于江蘇省各級交通工程質量監督站質監檔案的管理工作。第二章 交通質監檔案的管理職責第五條 江蘇省各級交通工程質量監督站負責管理各自職能范圍內的交通建設工程質量監督檔案,業務上接受檔案、交通主管部門和上級交通工程質量監督部門的指導與監督。自工程項目質量監督受理申請之日起,即應開始進行項目質量監督文件的收集和整理工作。歸檔案卷要符合《江蘇省交通建設工程質量監督檔案案卷質量要求》。那么江蘇省交通建設工程質量監督檔案管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程質量檢測管理辦法出臺

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程質量檢測管理辦法出臺

    內容:《建設工程質量檢測管理辦法》將于2005年11月1日起實施。據建設部有關負責人介紹,《辦法》所稱建設工程質量檢測,是指工程質量檢測機構接受委托,依據國家有關法律、法規和工程建設強制性標準,對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測。《辦法》規定,檢測機構資質證書有效期為3年。那么建設工程質量檢測管理辦法出臺。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程質量管理分析

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    劉曉紅

    建設工程質量管理分析

    內容:建設工程質量管理分析

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 新鄉市建設工程質量首席責任人管理制度施行辦法

    王學瑞律師

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    王學瑞

    新鄉市建設工程質量首席責任人管理制度施行辦法

    內容:各縣(市)、區人民政府,市人民政府各部門:現將《新鄉市建設工程質量首席責任人管理制度施行辦法》印發給你們,望認真貫徹執行。二00四年四月九日新鄉市建設工程質量首席責任人管理制度施行辦法(試行)第一條為加強建設工程管理,確保工程質量,保護人民生命和財產安全,促進我市工程建設健康發展,依據國家有關法律法規,制定本辦法。第十條實施參建單位工程質量評價登記制度,加強對建設工程實施情況和建筑市場各方主體行為的監督。那么新鄉市建設工程質量首席責任人管理制度施行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 山東省建設工程質量保證金管理實施細則(暫行)

    陳凱旋律師

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    陳凱旋

    山東省建設工程質量保證金管理實施細則(暫行)

    內容:第三條本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷責任期內,如發包方被撤消,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。第六條建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。第九條缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發、承包雙方在合同中約定,但不得違反《建設工程質量管理條例》的相關規定。那么山東省建設工程質量保證金管理實施細則(暫行)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 建設工程質量管理

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    張嘉娛

    建設工程質量管理

    內容:在我國建筑工程的質量管理經歷了事后的實物質量管理到全面質量管理,然后到ISO9000的標準化管理的一個過程,但是工程質量事故依舊時有發生,工程質量問題危及國家和人民生命財產安全,影響國民經濟發展質量。因此牢牢把握工程質量的要點進行管理,具有事半功倍的效果。那么建設工程質量管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 影響建設工程質量管理的因素有什么

    李孟陽律師

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    李孟陽

    影響建設工程質量管理的因素有什么

    內容:影響建筑工程質量的主要因素是人、材料、機械、方法和環境方面,4、影響建筑工程質量的主要因素是人、材料、機械、方法和環境方面,1、建筑工程質量管理的特點 影響質量的因素多建筑工程的設計、材料、機械、地形地貌、地質條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度、投資成本、建設周期等都直接影響施工項目的質量,影響建筑工程質量管理的主要因素是什么1、影響建筑工程質量的主要因素影響建筑工程質量管理的因素既有內部因素又有外部因素,總的來說可以分為人、機械、材料、方法和環境五大方面。

    李孟陽律師
    2023.10.1144人收看
  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 推行建設工程全過程管理,提高工程質量

    龍珊律師

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    龍珊

    推行建設工程全過程管理,提高工程質量

    內容:建設單位作為建設工程的投資人,是建設工程的重要責任主體,因建設單位行為不規范,直接或間接導致工程出現問題的情況屢屢發生。那么推行建設工程全過程管理,提高工程質量。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 影響建設工程質量管理的因素有什么

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    郭銘芝

    影響建設工程質量管理的因素有什么

    內容:目前,我國建設工程質量管理的監督體系主要包括以下幾個層次:1. 政府監督:建設行政主管部門和其他有關部門對建設工程質量進行的監督管理2. 社會監督:包括社會組織、公民、媒體等對建設工程質量進行的監督,建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量管理信息化體系建設的指導和支持,推動建設工程質量管理信息化體系的建設和應用,目前,我國建設工程質量管理的信息化體系建設還處于起步階段,需要進一步加強和完善。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程質量保證金管理暫行辦法

    崔玉君律師

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    崔玉君

    建設工程質量保證金管理暫行辦法

    內容:缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。第六條建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。第十條發包人在接到承包人返還保證金申請后,應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。那么建設工程質量保證金管理暫行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程質量保修金管理辦法是怎樣規定的?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    建設工程質量保修金管理辦法是怎樣規定的?

    內容:第四條缺陷責任期內,實行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。那么建設工程質量保修金管理辦法是怎樣規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李廣榮律師

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  • 河南省建設工程質量管理條例的內容有什么

    吳夢云律師

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    吳夢云

    河南省建設工程質量管理條例的內容有什么

    內容:河南省建設工程質量管理條例第一章總則第一條為了加強對建設工程質量的監督管理,保證建設工程質量,維護建設工程各方及用戶的合法權益,根據國家有關法律、法規,結合本省實際,制定本條例。第二條凡在本省行政區域內從事土木工程、管線敷設工程、設備安裝工程和建筑裝飾工程等建設活動及實施建設工程質量監督管理的單位和個人,必須遵守本條例。第四條建設工程質量實行政府監督、社會監理和企業自控的管理體制。那么河南省建設工程質量管理條例的內容有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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