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離婚房產(chǎn)確權(quán)訴訟文書怎么寫

王學(xué)瑞律師2022.06.075396人閱讀
導(dǎo)讀:

根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定該離婚協(xié)議書系原被告雙方自愿簽署且已在xxxx民政局備案協(xié)議書內(nèi)容合法并已生效被告應(yīng)當(dāng)遵守并配合辦理過戶但是原告多次催促被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)被告總以種種理由推脫拒不配合辦理故原告迫于無奈提起訴訟望判如所請(qǐng),2、請(qǐng)求法院判令被告履行離婚協(xié)議書內(nèi)容協(xié)助原告辦理涉訴房屋的過戶手續(xù),此致xxxxx人民法院二、辦理程序在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄訴訟受理費(fèi),案件收取一般每件300元。

當(dāng)夫妻之間的感情徹底破裂的話那么現(xiàn)在不少人都會(huì)選擇通過離婚來結(jié)束自己的感情這個(gè)時(shí)候就可能會(huì)涉及到相應(yīng)的離婚財(cái)產(chǎn)的分割問題以及子女的撫養(yǎng)問題了而一般來說在離婚財(cái)產(chǎn)當(dāng)中房屋占著比較大的一部分那么離婚房產(chǎn)確權(quán)訴訟文書怎么寫辦理程序是怎樣的?

一、起訴書范本

原告,xxxx男出生日期,xxx年xx月xx日證件號(hào)碼,xxxxxxxx住址,xxxxxxxxxx。代理人聯(lián)系電話,18622934121

被告,xxxxx女xxx年xx月xx日證件號(hào)碼,xxxxxxxxxxxxxxx住址,聯(lián)系電話,

訴訟請(qǐng)求,

1、請(qǐng)求法院判決確認(rèn)原告是xxxx區(qū)xxxx園xx號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱涉訴房屋)的唯一產(chǎn)權(quán)人。

2、請(qǐng)求法院判令被告履行離婚協(xié)議書內(nèi)容協(xié)助原告辦理涉訴房屋的過戶手續(xù)。

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由,

原被告于xxx年x月x日在xxxx民政局辦理結(jié)婚于xxx年x月x日在xxxx民政局辦理離婚并于當(dāng)日簽署離婚協(xié)議書協(xié)議書約定涉訴房屋歸原告所有被告自行解決住房并保證對(duì)此不再提出異議。

根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定該離婚協(xié)議書系原被告雙方自愿簽署且已在xxxx民政局備案協(xié)議書內(nèi)容合法并已生效被告應(yīng)當(dāng)遵守并配合辦理過戶但是原告多次催促被告協(xié)助辦理過戶手續(xù)被告總以種種理由推脫拒不配合辦理故原告迫于無奈提起訴訟望判如所請(qǐng)。

此致

xxxxx人民法院

二、辦理程序

在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄

訴訟受理費(fèi),案件收取一般每件300元。

準(zhǔn)備材料,起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù)包括首付款、購(gòu)房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等原、被告身份信息聯(lián)系方式等。

在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀根據(jù)要求繳費(fèi)會(huì)得到一個(gè)立案通知書在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開庭審理。

如果最終得到確權(quán)判決要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書辦理產(chǎn)權(quán)。

只是說對(duì)于離婚房產(chǎn)確權(quán)訴訟文書來說在對(duì)訴訟請(qǐng)求進(jìn)行描寫的時(shí)候要稍微的注意一下需要而且還需要將具體的房屋所在的地點(diǎn)位置以及是否存在權(quán)利瑕疵等情況都要描寫清楚。

自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。

前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證;未申請(qǐng)的,視為撤回離婚登記申請(qǐng)。

怎樣辦理離婚房產(chǎn)過戶:

(1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(2)準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

(3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);

(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);

(5)取新的房產(chǎn)證。

法律依據(jù):

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條

當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

怎樣辦理離婚房產(chǎn)過戶:

1、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;

2、準(zhǔn)備好過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);

5、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

法律依據(jù):

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條

當(dāng)事人申請(qǐng)登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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王學(xué)瑞律師

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