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建筑安裝合同中違約金比較低怎么辦
邢穎律師2022.04.152764人閱讀
導(dǎo)讀：
我國因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。本案屬概括性違約金合同，規(guī)定只要違約就要向?qū)Ψ街Ц斗ǘㄟ`約金，既沒有約定具體違約金數(shù)額，也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠?jì)算辦法，約定存在瑕疵，屬違約金約定不明。對(duì)建設(shè)工程違約金約定不明的實(shí)踐處理。
一、建筑安裝合同中違約金比較低怎么辦
1、建筑安裝合同中違約金比較低是可以要求增加的。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。由此可知，即使沒有約定賠償金額，也可根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額。
2、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條
二、筑工程合同未約定違約金,能要求對(duì)方支付違約金嗎
建筑工程合同未約定違約金不,能要求對(duì)方支付違約金，但是可以要求對(duì)方當(dāng)事人賠償自己的損失。
關(guān)于建設(shè)工程合同違約金的法律規(guī)定。我國因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。
經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的規(guī)定，明確規(guī)定施工人因逾期交付而承擔(dān)違約責(zé)任，這里的違約責(zé)任包括賠償發(fā)包人因逾期交付受到的損失、按照約定向發(fā)包人支付違約金、減少價(jià)款、執(zhí)行定金罰則等。
建設(shè)工程合同違約金沒有具體法律標(biāo)準(zhǔn)。法定違約金是指由法律直接規(guī)定的違約金。在建設(shè)工程上，由于違約的種類繁多，客觀上為以法律方式制定違約金標(biāo)準(zhǔn)帶來困難，事實(shí)上目前我國亦無相關(guān)具體的法律標(biāo)準(zhǔn)。
在務(wù)實(shí)中，通常違約金合同有概括性和具體性之分，概括性違約金合同指當(dāng)事人對(duì)違約行為不做具體區(qū)分，概括性違約指的是一旦有違約行為就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金;
具體性違約指的是當(dāng)事人針對(duì)不同的違約行為可以約定不同的違約金數(shù)額。本案屬概括性違約金合同，規(guī)定只要違約就要向?qū)Ψ街Ц斗ǘㄟ`約金，既沒有約定具體違約金數(shù)額，也沒有約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠?jì)算辦法，約定存在瑕疵，屬違約金約定不明。
對(duì)建設(shè)工程違約金約定不明的實(shí)踐處理。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”之規(guī)定。
明確規(guī)定了不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給對(duì)方所造成的損失即為違約損失，違約金數(shù)額一般以給損失方所造成的實(shí)際損失為限，同時(shí)損失方負(fù)有舉證義務(wù)，以證明對(duì)方有違約行為以及因?qū)Ψ竭`約給自己所帶來的實(shí)際損失數(shù)額。
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