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怎樣可以要到拖欠的工程款
李孟陽(yáng)律師2022.04.117132人閱讀
導(dǎo)讀：
即承包人的工程款已經(jīng)超過(guò)付款期限，發(fā)包人仍然沒(méi)有支付。（五）在執(zhí)行過(guò)程中申請(qǐng)對(duì)發(fā)包人的到期債權(quán)予以強(qiáng)制執(zhí)行二、如何恢復(fù)拖欠工程款的訴訟時(shí)效（一）錄音催討法：有一個(gè)工程尾款幾十萬(wàn)元拖欠長(zhǎng)達(dá)10年未還。
（一）完善施工合同條款
有一些施工企業(yè)法律意識(shí)較為淡薄，他們覺得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》示范文本，沒(méi)必要修改了。其實(shí)不然，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒(méi)有規(guī)定的，需要在專用條款中約定。
（二）重視簽證管理
簽證對(duì)施工企業(yè)非常重要，特別是對(duì)于一些涉及到竣工結(jié)算、工程索賠的簽證資料，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)特別重視。在前面那個(gè)案例當(dāng)中，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證，建筑公司就可以對(duì)抗業(yè)主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果。
還有一些施工企業(yè)覺得，工程量追加了是事實(shí)，就算沒(méi)有簽證，業(yè)主也要付款。其實(shí)不然，《建設(shè)工程施工合同》示范文本通用條款31條第二款規(guī)定：“承包人在雙方確定（工程）變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?！币虼耍词箻I(yè)主確認(rèn)了工程量追加，但如果施工企業(yè)不及時(shí)提出變更工程款的報(bào)告，最后很可能導(dǎo)致該工程款得不到認(rèn)可。
（三）充分運(yùn)用建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
《民法典》規(guī)定，“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償”。
行使優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)注意幾個(gè)問(wèn)題：
1、行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
2、優(yōu)先受償?shù)慕ㄖこ虄r(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。
3、消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)（50%以上）后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。
4、建設(shè)單位逾期支付工程款，承包人催告后在合理期限內(nèi)發(fā)包人仍不支付。
5、建設(shè)工程性質(zhì)適合于折價(jià)、拍賣。對(duì)學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的工程一般要排除在優(yōu)先受償范圍之內(nèi)。
（四）提起代位權(quán)訴訟
有些發(fā)包人往往以對(duì)外債務(wù)收不回來(lái)為借口表示無(wú)力支付工程款，對(duì)此承包人可按照合同法的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：“因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。”提起代位權(quán)訴訟應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
1、債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)必須合法。也就是說(shuō)，承包人與發(fā)包人已經(jīng)辦理了工程款結(jié)算手續(xù)，發(fā)包人確實(shí)應(yīng)當(dāng)支付工程款而沒(méi)有支付。
2、債務(wù)人怠于行使其債權(quán)，并對(duì)債權(quán)人造成損害。這主要是指發(fā)包人不支付承包人的工程款，又不以訴訟方式或仲裁方式向其債務(wù)人主張其到期債權(quán)，導(dǎo)致承包人不能拿到工程款。
3、債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期。即承包人的工程款已經(jīng)超過(guò)付款期限，發(fā)包人仍然沒(méi)有支付。
4、債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)主要是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)和勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等權(quán)利。
（五）在執(zhí)行過(guò)程中申請(qǐng)對(duì)發(fā)包人的到期債權(quán)予以強(qiáng)制執(zhí)行
（一）錄音催討法：有一個(gè)工程尾款幾十萬(wàn)元拖欠長(zhǎng)達(dá)10年未還。施工方利用最高人民法院《關(guān)于民事證據(jù)若干問(wèn)題的規(guī)定》中允許的方式，采用電話錄音、錄像，取得了時(shí)效中斷的視聽證據(jù)。通話主要內(nèi)容應(yīng)包含：一是對(duì)方欠款數(shù)額；二是施工方自何時(shí)以來(lái)一直在主張債權(quán)；三是何時(shí)歸還欠款。
（二）銀行轉(zhuǎn)賬法：如某工程業(yè)主拖欠幾十萬(wàn)元工程款，多年來(lái)業(yè)主以各種借口推拖不還，也不作對(duì)賬記錄，致使債 權(quán)超過(guò)了訴訟時(shí)效期。為了獲得證據(jù)，施工方可以確立了首先派人去對(duì)方單位清欠，對(duì)方能給多少就要多少，但是不拿現(xiàn)金，要求從銀行走匯票，想方設(shè)法恢復(fù)訴訟時(shí)效。
（三）協(xié)商對(duì)賬法：雙方重新簽訂的聯(lián)系單、對(duì)賬單是有效清欠證據(jù)。
（四）故意主張法：若欠款金額為4萬(wàn)，已超過(guò)三年時(shí)效。施工方以特快專遞方式致函業(yè)主，故意要求清償8萬(wàn)元欠款。有時(shí)債務(wù)方覺得冤枉，回函只承認(rèn)其中的4萬(wàn)元。這樣復(fù)函就是施工方勝訴的證據(jù)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。根據(jù)民事訴訟法關(guān)于地域管轄的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種，因此屬于專屬管轄，應(yīng)向工程所在地的人民法院起訴。
對(duì)于工程的欠款，一般數(shù)額都是比較大的，因此，對(duì)于大數(shù)額的工程欠款，我們可以到法院進(jìn)行起訴，維護(hù)我們的權(quán)益。
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